علق أحد الأشخاص في subreddit r/WestPalmBeach قائلاً: “لقد كان الأمر بمثابة “غطاء محرك السيارة” العام الماضي، ولكن مثل نقرة المفتاح، أصبح كل سكان جزيرة بالم بيتش في نيويورك موجودين هنا الآن لتناول وجبة الإفطار على Instagram”.
إنهم يتحدثون عن منطقة نورا الجديدة – وهي اختصار لشارع North Railroad – وهو أكبر مشروع لإعادة تطوير المدينة منذ 25 عامًا. مقبرة المستودعات التي لم تكن ترغب في التجول فيها بعد حلول الظلام قبل عقد من الزمن فقط، لا تزال بعيدة كل البعد عن حي دامبو في مدينة نيويورك. لكن المنطقة واعدة بقدر ما تأتي.
وقال جو فورست، المؤسس والمدير الإداري لشركة Place Projects، لصحيفة The Post: “يتميز تصميم نورا بمساحات مفتوحة وشوارع صديقة للمشاة ومباني سكك حديدية تاريخية تم ترميمها بعناية”.
يعد كل من Place Projects وNDT Development وWhelock Street Capital هم المطورون الذين يقفون وراء هذا المسعى الطموح. وستضم المنطقة التي تبلغ مساحتها 40 فدانًا، والتي تبلغ مساحتها 100 ألف قدم مربع من مساحات التجزئة، فندقًا ومئات الوحدات السكنية. وستكون الثقافة عنصراً أساسياً أيضاً.
بدأ شارع North Railroad في التدهور في السبعينيات حيث حلت الشاحنات محل الشحن. ولكن، على عكس منطقة وينوود في ميامي، لم تجذب المنطقة الفنانين الجائعين أبدًا. ومع ذلك، يعد فورست بتركيبات تفاعلية بالحجم الطبيعي في الهواء الطلق: “ستساعد هذه الأعمال الفنية في تحديد شخصية نورا وتعزيز لحظات التواصل مع المجتمع”.
حاليًا، تجسد شخصية نورا التفاحة الكبيرة بقدر ما تجسد جنوب فلوريدا. لا يتعلق الأمر بموقف “إذا قمت ببنائه فسوف يأتون” بقدر ما يتعلق الأمر بمقابلتهم أينما كانوا. قال أنجيلو أبينانتي، صاحب مطعم لينورا الإيطالي، إنه يصادف عمليات زرع الأعضاء من مانهاتن وبروكلين طوال الوقت: “لقد كانت الهجرة ملحوظة للغاية، خاصة منذ الوباء”.
افتتحت بيتزا جوليانا المحبوبة في بروكلين أول موقع لها في منطقة نورا في نوفمبر.
على عكس الموقع الأصلي، يقبل Nora’s Juliana’s الحجوزات. كما يحتوي أيضًا على بار كامل وعروض خاصة لساعة التخفيضات ومنطقة جلوس واسعة في الهواء الطلق – مكتملة بحفرة نار.
قم برمي كرة اللحم شرق مطعم Juliana’s وستضرب H&H Bagels، التي تقع في قطعة أرض مرغوبة عبر الشارع. افتتحت H&H Bagels، وهي الدعامة الأساسية في مانهاتن منذ عام 1972، أول امتياز لها في فلوريدا في بوكا راتون في عام 2024. وتشير المراجعات الأخيرة إلى أن خدمة موقع نورا بطيئة، لكن أحجام التقديم كبيرة. تقول إحدى سكان نيويورك إنها سعيدة لأنها لم تعد مضطرة إلى تجميد الخبز وتعبئته في ويست بالم بيتش بعد الآن.
ومع ذلك، تقدم نورا بعضًا من الأطعمة المجمدة المفضلة في مدينة نيويورك. لم يقم Mister Softee بعد بإحضار موقع فعلي إلى West Palm Beach، ولكن هذا ما فعله Van Leeuwen Ice Cream مؤخرًا.
في الحياة الماضية، كان 870 N Railroad Ave. على الأرجح عبارة عن مستودع مرتبط بالسكك الحديدية مغطى بالغبار. اليوم، يمكنك الاستمتاع بمخروط بودنغ خبز الموز النباتي أو شراء نصف لتر من عسل براوني بزبدة الفول السوداني بقيمة 14 دولارًا.
ومن بين المستأجرين الآخرين في نورا المفتوحين للعمل، مطعم Loco Taqueria & Oyster Bar، الموجود مباشرة خارج بوسطن، حيث تم تأسيسه، وشركة Sunday Motor Co، وهو مقهى مفتوح طوال اليوم بدأ في محطة وقود محولة في نيوجيرسي.
يشمل تجار التجزئة والخدمات متجر الأطفال ZenHippo، وLe Labo، وIGK Salons، وSana Skin Studios، وSWEAT440، وWarby Parker ومتجرين نسائيين: Pompanos وMint.
بحلول شهر أكتوبر، يأمل فندق نورا أن يكون لديه رؤوس في الأسرة للزوار طوال الليل.
يتم تطوير هذا الفندق البوتيكي المكون من 201 مفتاحًا – وهو أول فندق في المنطقة – بالشراكة مع فنادق BD وSean MacPherson. إنهم العقول المدبرة وراء فندق Mercer وفندق Chelsea وفندق Bowery وغيرها من العقارات البارزة في مدينة نيويورك.
السكن بدوام كامل قيد التنفيذ أيضًا. قال فورست: “في وقت لاحق من هذا العام، سنبدأ العمل في المرحلة الثالثة من مشروعنا متعدد الأسر”.
سيحتوي المبنى المكون من 11 طابقًا على 350 وحدة. وسيوفر مجمع سكني فاخر آخر مكون من 11 طابقًا 117 مسكنًا. ومع ذلك، فإن نورا ليست CityPlace، آخر عملية إعادة تطوير رئيسية في ويست بالم، والتي تميل إلى الحداثة.
وقال نيد جريس، المؤسس المشارك لشركة NDT Development: “إننا نحافظ على مستودعات السكك الحديدية التاريخية التي تحدد الموقع ونعيد ترميمها”. “إنها تتيح لنا الحفاظ على الاتصال بماضي ويست بالم بيتش.”
كما أن أصحاب الأعمال المحليين، مثل أبينانتي، متفائلون أيضًا: “يقع ويست بالم بيتش في منتصف تطور كبير. وتُظهر التطورات مثل نورا كيف أصبحت المدينة وجهة حقيقية لأسلوب الحياة بدلاً من مجرد سوق موسمية”.
