إنه ز يا لاحقا إلى مدينة نيويورك!
وميض تايمز سكوير والأضواء الساطعة في برودواي قد تبهر أبناء الجيل Z ذوي العيون الخادعة. ولكنه يشكل جاذبية لا يستطيع أغلب المتهورين ــ على وجه التحديد خريجي الجامعات الجدد ــ تحمل تكاليفه، وذلك نظراً لارتفاع تكاليف المعيشة في شركة بيج آبل.
لذا، بدلًا من ترك الشباب في العشرينيات من العمر يستمتعون بالإجازة في الأحياء، صنف الخبراء أفضل 10 مدن أمريكية كبرى للخريجين الجدد في تحليل أبريل 2026.
ولسوء الحظ، فإن المناطق الفاخرة مثل مدينة نيويورك ولوس أنجلوس – وهي النقاط الساخنة التي يفر منها الناس، بشكل جماعي، بسبب ارتفاع الأسعار – فشلت في تحقيق هذا المستوى.
كشف باحثون في Redfin، وهي شركة وساطة عقارية افتراضية، وGlassdoor، وهو مركز للتوظيف والتوظيف، وفقًا للتقرير، أن “واشنطن العاصمة تُصنف كأفضل مدينة كبيرة في الولايات المتحدة لخريجي الجامعات الجدد”.
“تتصدر عاصمة البلاد القائمة لأن الخريجين الجدد يحصلون على رواتب كبيرة مقارنة بالمدن الكبيرة الأخرى، وهناك الكثير من الفرص الوظيفية، وتوفر المدينة توازنًا رائعًا بين العمل والحياة.”
إنها تحتوي على سلع مماثلة لجوثام، ولكن مع المزيد من المال مقابل أموال زومر.
لتتويج العاصمة رقم 1 بحق، حدد الباحثون المدن الكبرى الأكثر نشاطًا في البلاد، وحددوا 13 مؤشرًا فريدًا عبر القدرة على تحمل تكاليف السكن، وفرص العمل، ونوعية الحياة الحضرية.
وتضمنت المؤشرات “توافر المنزل المبتدئ”، و”تكلفة الملكية”، و”نسبة الإيجار إلى الدخل”، و”الأرباح المهنية المبكرة”، و”التنوع الاقتصادي”، و”توافر الوظائف”، و”الرضا الوظيفي”، و”تقييمات التوازن بين العمل والحياة”، فضلاً عن متوسط درجات المشي والعبور.
وكتبت سلطات Redfin وGlassdoor: “تُصنف عاصمة البلاد كأفضل مدينة كبيرة لخريجي الجامعات الجدد لأنها تتمتع بسوق عمل قوي للمبتدئين يقدم رواتب قوية، وعلى الرغم من أن السكن ليس رخيصًا تمامًا، إلا أنه ميسور التكلفة أكثر من العديد من المدن الساحلية الكبرى الأخرى”. “القطاع الأول للعاملين في بداية حياتهم المهنية هو قطاع التكنولوجيا، لكن العاصمة توفر أيضًا الكثير من الوظائف المبتدئة في المؤسسات الحكومية والمجاورة للحكومة، مثل مراكز الأبحاث ومقاولي الدفاع والاستشاريين وشركات المحاماة”.
وتابع المطلعون: “توجد في العاصمة 19 وظيفة شاغرة لكل 100 عامل، وهو أكبر عدد من أي مدينة أمريكية كبيرة”. “لكن الأمر لا يقتصر على العمل طوال الوقت: فالعاصمة الأمريكية هي أحد المراكز الثقافية في الولايات المتحدة، حيث لا تقدم معالم فريدة فحسب، بل تقدم أيضًا مشهدًا مزدهرًا للأطعمة والمشروبات في أماكن مثل The Wharf وUnion Market.”
إن الحصول على المركز الثاني في القائمة ليس شيئًا آخر في أوماها، نبراسكا.
إنها مدينة تشتهر بشرائح اللحم التي أثارت المخاطر حقًا.
قال المتخصصون: “تبلغ تكلفة المنزل المبتدئ في أوماها أقل من 200 ألف دولار، وهو سعر في المتناول لشخص يحصل على راتب نموذجي يبلغ حوالي 59 ألف دولار”.
وأضافوا: “المسار الوظيفي الأكثر شعبية للخريجين الجدد في مدينة نبراسكا هو الرعاية الصحية، ولكنها أيضًا موطن للعديد من شركات Fortune 500، بما في ذلك Berkshire Hathaway وUnion Pacific وMutual of Omaha”. “لا يقتصر الأمر على استمتاع خريجي الجامعات بوظائفهم فحسب، بل يبلغون أيضًا عن تحقيق توازن قوي بين العمل والحياة – خاصة بالنسبة لأولئك المنغمسين في مشهد الموسيقى ومصانع الجعة المزدهر في المدينة.”
العنوان يثير الغضب بين الأشخاص الذين ارتدوا مؤخرًا قبعة وثوبًا، كما يقول جوستين جوميز، وكيل Redfin Premier في أوماها.
وقال جوميز للباحثين: “ينتقل الناس إلى هنا من أجزاء مختلفة من البلاد لأن هناك مجتمعًا رائعًا للجمهور الأصغر سنًا: لدينا الكثير من الكليات في المنطقة، وهناك الكثير من الأحداث الممتعة مثل بطولة البيسبول السنوية للجامعات”.
وأضاف: “لا يضر أن لدينا الكثير من الوظائف ذات الأجور الجيدة، بما في ذلك في مركز الطب بجامعة نبراسكا وقاعدة أوفوت الجوية”. “ومع وجود الكثير من المنازل التي تباع بأقل من 300 ألف دولار، فإن الخريجين الشباب لديهم بالفعل فرصة لشراء منزل.”
إلى جانب تصنيف أفضل وأكبر 10 مدن في البلاد للخريجين الجدد، سلط المحللون الضوء أيضًا على أفضل 10 مدن متوسطة وصغيرة الحجم من المرجح أن يزدهر فيها الجيل Z.
وعلى الرغم من أن مدينة نيويورك لم تنجح في أي من القوائم الثلاث، إلا أن مدينة ترينتون المجاورة لها، نيوجيرسي، حصلت على المركز السابع في القائمة متوسطة الحجم بفضل عروضها الصديقة للميزانية والعاملين.
وأشار مؤلفو الدراسة إلى أن “تكلفة ترينتون أقل من العديد من مدن الساحل الشرقي الأخرى، ولديها سوق عمل قوي للمبتدئين في صناعات مثل التعليم والحكومة”.
وتابعت النتائج: “تتمتع عاصمة نيوجيرسي أيضًا بسهولة الوصول إلى كل من مدينة نيويورك وفيلادلفيا، ويمكن للمحترفين الشباب الذين يتواجدون حول ترينتون لقضاء عطلة نهاية الأسبوع المشاركة في المعارض الفنية النابضة بالحياة بالمدينة ومطاعم الشواء الشهيرة ومباريات دوري البيسبول الصغيرة.”
اطلع على أفضل 10 مدن كبيرة ومتوسطة وصغيرة بحسب Redfin وGlassdoor للحصول على قوائم الخريجين الجدد.
المدن الكبرى
1. واشنطن العاصمة
- متوسط الدخل السنوي في بداية الحياة المهنية: 79.857 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي: 320.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 4 سنوات وشهرين
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 31.6%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 34%
2. أوماها، نإبراسكا
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 59.123 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي: 195.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 3 سنوات و8 أشهر
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 26%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 28%
4. دالاس، تكساس
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 67.451 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي: 240.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 4 سنوات، شهر واحد
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 28%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 26%
5. شيكاغو، إلينوي
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 72.786 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي المبدئي: 202.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 3 سنوات
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 21.9%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 28%
6. هيوستن، تكساس
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 65.369 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي المبدئي: 215.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 3 سنوات و7 أشهر
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 25.9%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 18%
7. سانت لويس، ميسوري
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 61.834 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي: 150.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: سنتان و7 أشهر
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 19.1%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 23%
8. سان دييغو، كاليفورنيا
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 74.053 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي المبدئي: 615.000 دولار
- سنوات التوفير للدفعة الأولى: أكثر من 10 سنوات
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 65.4%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 64%
9. ميامي، فلوريدا
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 62.748 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي المبدئي: 210.000 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 3 سنوات و11 شهرًا
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 26.4%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 33%
10. أوستن، تكساس
- متوسط الدخل في بداية الحياة المهنية: 72.025 دولارًا
- سعر المنزل النموذجي المبدئي: 276.600 دولار
- سنوات الادخار للدفعة الأولى: 4 سنوات وشهر واحد
- دفع الرهن العقاري الشهري كنسبة من الدخل: 30.3%
- الإيجار الشهري كنسبة من الدخل: 35%
مدن متوسطة الحجم
- نيو أورليانز، لويزيانا
- (بالم باي، فلوريدا).
- ويتشيتا، كانساس
- موبايل، ألاباما
- أنكوراج، أركنساس
- لينكولن، نبراسكا
- ترينتون، نيو جيرسي
- بريدجبورت، كونيتيكت
- واكو، تكساس
- ليكسينغتون، كنتاكي
مدن صغيرة
- سبرينجفيلد، إلينوي
- سانتا في، نيو مكسيكو
- مدينة بنما، فلوريدا
- (هيلتون هيد، كارولاينا الجنوبية).
- ماكون، جورجيا
- شامبين، إلينوي
- (غرينفيل، كارولاينا الشمالية).
- كولومبيا، ميسوري
- بيند، أوريغون
- روتشستر، مينيسوتا
