يشهد سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة انتعاشًا هائلاً مع إطلاق مشاريع بمليارات الدولارات مؤخرًا والتي ستعيد تشكيل المشهد في الإمارات العربية المتحدة وتضع الدولة في مرتبة أعلى في تصنيفات القدرة التنافسية السياحية.
تنتشر هذه المشاريع في جميع أنحاء البلاد ، وستعمل على توسيع الخط الساحلي للبلاد وإضافة مساحات خضراء ضخمة حيث تشمل هذه الحدائق الداخلية ، والقنوات المائية ، وأكبر حديقة حضرية ، ومسار مرتفع لركوب الدراجات ، ومشي المانغروف ، وأطول رحلة ، وأكبر تجمع للأمواج والعديد من المرافق الأخرى التي تجذب المزيد من الأجانب إلى البلاد وتعزيز السياحة الداخلية.
كما ستلبي هذه المشاريع التي تبلغ تكلفتها مليارات درهم احتياجات النمو السكاني وتحسين جانب الاستدامة في سوق الإسكان في البلاد.
لن يكون من الخطأ القول إن العقارات في دبي تشهد نهضة أخرى مع إطلاق العديد من المشاريع بمليارات الدولارات ، على غرار ما حدث قبل عقدين عندما تم الإعلان عن تلال الإمارات ونخلة جميرا وبعض المشاريع الكبرى الأخرى.
>>> واحة من إعمار
تغطي مساحة إجمالية تزيد عن 100 مليون قدم مربع ، المطور الرئيسي إعمار العقارية “الواحة من إعمار” الذي تبلغ تكلفته 20 مليار دولار سيضم أكثر من 7000 قصر وفيلا كبيرة تحيط بها القنوات المائية والبحيرات والمتنزهات. سيكون هذا تطويرًا راقيًا آخر من قبل المطور في الإمارة من المرجح أن يكرر نجاح تلال الإمارات ، موطن أصحاب الملايين من جميع أنحاء العالم.
لتوفير تجربة معيشية راقية على طراز المنتجع للمقيمين ، تم تخصيص حوالي 25 في المائة من الأرض للبحيرات والقنوات المائية والحدائق ومسارات الركض والمساحات الخضراء وأربعة ملاعب غولف دولية ومختلف المرافق الفاخرة.
مع انتشار مناطق البيع بالتجزئة على مساحة 1.5 مليون قدم مربع ، سيكون لدى سكان المجتمع مجموعة متنوعة من منافذ بيع الأطعمة والمشروبات وخيارات التسوق الممتازة للاختيار من بينها.
>>> جزيرة الحديريات
سيكون لهذا المشروع عروض فريدة حقًا بما في ذلك أكبر حديقة حضرية.
تمتد جزيرة الحديريات على أكثر من 51 مليون متر مربع ، أي ما يعادل 53.8 في المائة من جزيرة أبوظبي ، وستكون بالتأكيد وجهة ستحول ما تقدمه عاصمة الإمارات العربية المتحدة ، لا سيما في أنشطة الرياضة والمغامرة.
سيحظى هذا المشروع بعروض فريدة حقًا بما في ذلك أكبر حديقة حضرية في الإمارة وشبكة بطول 220 كيلومترًا من مسارات الدراجات. سيكون موطنًا لأكبر منشأة للأمواج الاصطناعية وأكثرها تقدمًا في العالم ، مما يوفر تجربة تصفح عالية الأداء ، ويضم أطول رحلة في العالم وأكبر برميل وأكبر تجمع أمواج من صنع الإنسان.
تمتد على أكثر من 2.25 مليون متر مربع ، وستضم أكبر حديقة حضرية في الإمارة ، وتوفر مرافق للمغامرات الفردية واللقاءات الخارجية. ستشمل الوجهة مجموعة متنوعة من المناطق ، مثل مسار الدراجات المرتفع ، ومنصة السياحة البيئية ، و Mangrove Walk. سيكون أيضًا موطنًا لمساحة للزراعة البيئية ، ومنافذ للأطعمة والمشروبات ، وملاعب ، ووادي للمناسبات.
تعد الجزيرة بالفعل موطنًا لمنتجع باب النجوم الفخم ، وشاطئ مارسانا ، ومتنزه OCR ، و Trail X ، و Bike Park ، و 321 Sports ، وعروض أخرى.
>>> نخلة جبل علي
مع الموافقة على مشروع نخلة جبل علي ، والذي سيكون ضعف مساحة نخلة جميرا ، سيتم إعادة تشكيل المناظر الطبيعية للواجهة البحرية في دبي. ينعكس حجم هذا التطور في حقيقة أن نخلة جميرا هي واحدة من المشاريع القليلة التي يمكن رؤيتها من الفضاء.
هذا المشروع الذي تبلغ تكلفته عدة مليارات من الدولارات ، ويمتد على مساحة 13.4 كيلومترًا مربعًا ، سيحتوي على مساحات خضراء واسعة وتجارب جديدة على الواجهة البحرية ليستمتع بها المقيمون والزوار. وستضم جزيرة النخلة 80 فندقًا و 35000 عائلة وستضيف 110 كيلومترات من الساحل إلى دبي. مع الأخذ في الاعتبار مكانة نخلة جميرا ، سيكون هذا المشروع أيضًا مشروعًا فاخرًا للغاية سيكون عنوانًا للعديد من أصحاب الملايين والمليارديرات. سيتم تشغيل حوالي 30 في المائة من المرافق العامة بالطاقة المتجددة.
>>> جزيرة مريم
إطلاق مشروع مريم جيت ريزيدنس في جزيرة مريم بالشارقة
جزيرة مريم هي أحدث مشروع تطوير في الشارقة يتم تطويره بالتوازي مع منطقة الممزر في دبي. يمتد المشروع على 3.3 مليون قدم مربع ، وسيضم 38 مبنى سكني مع أكثر من 35000 وحدة.
سيوفر هذا المجتمع الجديد للمقيمين متنزهًا على الواجهة البحرية بطول 900 متر ونوادي للياقة البدنية وحمامات سباحة للأطفال والكبار وحديقة داخلية ومساحة 4000 متر مربع في Maryam Park ومسارات للركض وملاعب كرة سلة وملعب للأطفال ، مما يجعلها نقطة ساخنة للسكان. والزوار.
الأهم من ذلك ، أن قربها من دبي سيكون أيضًا عامل جذب رئيسي لمشتري العقارات والمستأجرين في المنطقة.
>>> خورفكان ريزيدنس
يعتبر مجمع خورفكان السكني في شروق على خلفية جبال الحجر أحد مشاريع التملك الحر القليلة التي يتم تقديمها في الإمارة الشمالية. سيستمتع السكان بالزلاقات المائية والرياضات المائية وحمامات السباحة والوصول إلى الشاطئ المفتوح وغيرها من المرافق.
يعد قربها من مدرج خورفكان والمياه عوامل جذب رئيسية أخرى.
