يلوم السكان والناشطون المحليون على تدفق السياح ، الذين يسعى الكثير منهم إلى أماكن تأجير قصيرة الأجل ، للمساهمة في ارتفاع أسعار الإيجار.
تجمع المئات من المتظاهرين الغاضبين خارج مبنى شقة كازا أورسولا التاريخي في برشلونة يوم الجمعة ، مصممون على منع إخلاء أحد المستأجرين منذ فترة طويلة ، جوزيب تورنت.
لقد أصبح المبنى يرمز إلى أزمة الإسكان المستمرة في برشلونة ، والتي شهدت مخاوف متصاعدة بشأن الإسكان بأسعار معقولة.
شهدت Casa Orsola ، التي تم شراؤها من قبل صندوق استثماري في عام 2021 ، تغييرات كبيرة في ظل ملكية جديدة. منذ الاستحواذ ، توقف المالكون الجدد عن تجديد عقود الإيجار للمستأجرين الحاليين. تكهن الجيران ووسائل الإعلام المحلية بأن المبنى سيتم تحويله إلى شقق فاخرة مخصصة للتأجير السياحي على المدى القصير-وهو اتجاه شائع بشكل متزايد في برشلونة.
يتم إعفاء هذه الإيجارات قصيرة الأجل من لوائح CAP للإيجار ، والتي قدمتها الحكومة المحلية مؤخرًا لمعالجة نقص السكن في المدينة.
كان من المقرر إخلاء جوزيب تورنت ، أستاذ الرياضيات الذي عاش في المبنى لمدة 23 عامًا ، في 31 يناير ، بعد سنوات من المعارك القانونية مع المالكين الجدد. ومع ذلك ، تم تأجيل الإخلاء بعد مفاوضات مع القضاء والشرطة الكاتالونية ، التي أشارت إلى مخاوف بشأن سلامة إجراء الإزالة وسط الاحتجاجات. تم تحديد موعد جديد للإخلاء للساعات الأولى من يوم الثلاثاء ، 4 فبراير ، حيث تعهد المتظاهرون بمواصلة معركتهم لمنع ذلك.
“هؤلاء الناس يريدون تخويف مستأجريهم وإخلاءهم واحدًا تلو الآخر. لكن لدينا فكرة واضحة للغاية. الطريقة الوحيدة للبقاء في منازلنا هي من خلال المساومة الجماعية حتى يمكن تجديد جميع عقود الإيجار” ، كارم أركارازو ، المتحدث باسم كاتالونيا قال اتحاد للمستأجرين. “إنه أمر مشين بالطريقة التي يبتكر بها هؤلاء الناس.”
دعا أحد المقيمين المحليين Raul Acuña إلى العمل الجماعي. “إذا توحدنا جميعًا واستمرنا في القتال ، فقد نكون قادرين على عكس هذه المشكلة. لكن يجب أن نبقى متحدين. تبدأ المشكلة بالسياسات التي تقوم بها الحكومات المحلية. إذا بقينا معًا ، فيمكننا عكس الموقف. ر ، من المحتمل أن نضطر إلى الخروج من المدينة “.
على مدار العقد الماضي ، تضاعف متوسط الإيجار في إسبانيا ، وقد قفز سعر متر مربع في برشلونة من 7.2 يورو في عام 2014 إلى 13 يورو هذا العام ، وفقًا لموقع Real Estate Idealista. تتفاقم الأزمة بسبب الأجور الراكدة ، وخاصة بالنسبة للشباب ، في بلد يعاني من ارتفاع معدلات البطالة.
أكد Ignasi Marti ، أستاذ المجتمع ، والسياسة ، والاستدامة في جامعة Esade ، على الحاجة إلى تنظيم السوق لمعالجة الأزمة.
“السوق لا ينظم ذاتيًا أبدًا. إذا تركت ممثلين من القطاع الخاص لتنظيم أنفسهم ، فإنه يؤدي إلى مواقف مثل تلك التي نشهدها الآن. يجب تنظيم السوق بطريقة ما.”
كشف تقرير صادر عن بنك إسبانيا أن ما يقرب من 40 ٪ من المستأجرين الإسبان يكرسون ما معدله 40 ٪ من دخلهم للإيجار والمرافق ، وهو أعلى بكثير من متوسط الاتحاد الأوروبي البالغ 27 ٪.
تتفاقم هذه المشكلة بسبب ارتفاع العدد من الإيجارات قصيرة الأجل التي تلبي احتياجات السياح ، مما يؤدي إلى زيادة الأسعار إلى أبعد من ذلك. يتأثر المهاجرون إلى إسبانيا ، الذين يفتقرون إلى المدخرات الكافية ، بشكل غير متناسب بالإيجارات العالية.
يعد مخزون الإسكان العام في إسبانيا أيضًا أحد أصغر السهم في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، حيث يتوفر أقل من 2 ٪ من الإسكان للإيجار من خلال برامج الإسكان العامة ، أقل بكثير من متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية البالغة 7 ٪. بلدان مثل فرنسا وبريطانيا وهولندا لديها نسب أكبر بكثير من الإسكان العام ، حيث بلغت فرنسا 14 ٪ ، وبريطانيا بنسبة 16 ٪ ، وهولندا بنسبة 34 ٪.
يلوم السكان والناشطون المحليون على تدفق السياح ، الذين يسعى الكثير منهم إلى أماكن تأجير قصيرة الأجل ، للمساهمة في ارتفاع أسعار الإيجار. تعهدت قاعة بلدة برشلونة بالتخلص من 10000 ما يسمى “شقق سياحية” بحلول عام 2028 كجزء من محاولة للحد من عبء السكن على السكان المحليين.
