تحدد الاتفاقية الجداول الزمنية للتوظيف التي يجب على الشركة أن تصل إليها أيضًا لتلقي هذه الحوافز الضريبية: يمكن أن تحصل Meta على أعلى إعفاء من ضريبة الممتلكات طالما أنها تستأجر ما يعادل 300 وظيفة “بدوام كامل” بحلول عام 2030 و 450 بحلول 2032 و 475 بحلول عام 2033 و 500 بحلول 31 ديسمبر 2034.
تطلب اتفاقيات لويزيانا أكثر من إعانات ضريبية للولايات الأخرى. وفقًا للوظائف الجيدة أولاً ، فإن ما يقرب من نصف الدعم الضريبي للدولة لمراكز البيانات لا يتطلب إنشاء أي وظائف جديدة. لكن ميلر لديه مخاوف من أن الإعفاءات الضريبية لم تكن ضرورية على الإطلاق لإغراء شركة كبيرة مثل التعريف. يقول ميلر: “في حين يحب الجميع تجنب الضرائب ، فإنهم لن يوظفوا أشخاصًا في ريتشلاند (الرعية) لمجرد أنهم سيحصلون على استراحة ضريبية”.
لقد عدلت لويزيانا بالفعل خصمًا ضريبيًا لإنشاء إعفاء لمراكز البيانات في عام 2024 لإغراء Meta ؛ في أحدث تكرارها ، تقول إن مراكز البيانات يمكن أن تحصل على إعفاء من ضريبة المبيعات الكاملة لشراء المعدات في الولاية طالما أنها توظف 50 وظيفة بدوام كامل وتستثمر ما لا يقل عن 200 مليون دولار بحلول 1 يوليو 2029. عقد منفصل ينظر إليه Wired يؤكد أن هذا ينطبق على مركز بيانات أبرشية ريتشلاند ، بالإضافة إلى الاتفاق التجريبي.
تقول الوظائف الجيدة أولاً أن 10 ولايات على الأقل لديها إعانات لمراكز البيانات التي تبلغ قيمتها أكثر من 100 مليون دولار لكل منها ، و “عانت من خسائر تقدر قدرها 100 مليون دولار لكل إيرادات ضريبية لمراكز البيانات” ، وفقًا لبياناتها. في المجموع ، تتخلى هذه الولايات أكثر من 3 مليارات دولار من الضرائب سنويًا لمراكز البيانات. قامت تكساس بمراجعة تكلفة دعم مركز البيانات الخاص بها في عام 2025 من 130 مليون دولار إلى مليار دولار. في عام 2024 ، تم إقرار توقف في دعم مركز البيانات في جورجيا ، ولكنه حقت حق النقض ضد الحاكم برايان كيمب.
تم شراء موقع Franklin Farms في هولي ريدج ، منطقة أبرشية ريتشلاند حيث يتم بناء مركز بيانات ميتا ، من قبل لويزيانا على وجه التحديد لمشاريع التنمية الاقتصادية. في عقد الإيجار الأرضي مع Meta ، عرضت لويزيانا مؤامرة مساحتها 1400 فدان للشركة مقابل 12 مليون دولار ، والتي يقول عقد الإيجار إنها تكلفة الحصول على الأرض والحفاظ عليها. يقول عقد الإيجار أيضًا إن “الإيجار” الذي تبلغ تكلفته 732،000 دولار في السنة هو “الائتمان نحو سعر الشراء الأساسي” ، مما يعني أن الشركة ستدفع مقابل العقار بما يزيد قليلاً عن 16 عامًا في عقد الإيجار لمدة 30 عامًا.
سيكون سعر البيع المحتمل أعلى قليلاً إذا لم تصل Meta إلى الحد الأدنى من عتبات التوظيف والاستثمار: على سبيل المثال ، يقول عقد الإيجار إذا كان Meta ينفق فقط 4 مليارات دولار في الولاية بدلاً من 5 مليارات دولار ، فإن العقار سوف يكلفه 19 مليون دولار. تحتفظ شركة لويزيانا بالتنمية الاقتصادية بالحق في استعادة العقار إذا لم تستثمر Meta ما لا يقل عن 3.75 مليار دولار وتوظيف ما يعادل 225 وظيفة “بدوام كامل” بحلول عام 2028. عندما سئل عما إذا كانت Meta تخطط لشراء العقار ، قال كلايتون ، “سنبقيك على تحديث خططنا المستقبلية لهذا الموقع”.
لقد تسبب وجود Meta بالفعل في القفز قيم الأراضي. يتم بيع مسلسل قريب من 4000 فدان من الأراضي في هولي ريدج مقابل 160 مليون دولار ، أو 40،000 دولار لكل فدان – أكثر من 4.5 ضعف السعر الذي دفعته لويزيانا لموقع مركز البيانات.
ولكن هناك أيضًا قلق من أن Meta يمكن أن يؤخر أو يتخلى عن مشروع مركز البيانات. تقول الاتفاقية التجريبية التي وقعت شركة تابعة لها مع الدولة إن الجدول الزمني للشركة يعتمد على “العديد من العوامل خارج سيطرة المستأجر ، مثل توجيه السوق والطلب والمنافسة وتوافر العمال المؤهلين لإنشاء و/أو الظروف الجوية”.
يقول ميلر: “خوفي العام هو أنه يتم بناء الكثير من مراكز البيانات”. “هذا يعني أن بعض مراكز البيانات سيتم التخلي عنها من قبل المالكين.”
وتقول في السيناريو أن Big Tech يقطع الاستثمارات في مراكز البيانات ، لن تتمكن Meta من العثور على مشتر آخر. يقول ميلر: “في الأساس ، سيتم تعليق الدولة مع هذا المستودع المليء بأجهزة الكمبيوتر”.
