الناخبين الأمريكيين أظهر استطلاع جديد للرأي أن الأمريكيين يشعرون بالقلق إزاء قدرتهم على تحمل تكاليف ملكية المنازل وسط ارتفاع تكاليف الإسكان بينما يستعد الناخبون للإدلاء بأصواتهم في انتخابات التجديد النصفي المقررة هذا الخريف.
أظهر استطلاع للرأي تم إجراؤه للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بواسطة استراتيجيات الرأي العام وأبحاث هارت أن أكثر من نصف الناخبين (52٪) يقولون إن القدرة على تحمل تكاليف السكن هي قضية تصويت مهمة جدًا بالنسبة لهم.
وتظل المشاعر حول سوق الإسكان عند مستوى منخفض تاريخيا، حيث يظهر الاستطلاع أن 17٪ فقط من الناخبين يعتقدون أن الوقت مناسب الآن لشراء منزل – بانخفاض عن 69٪ في عام 2013.
على الرغم من تأثير الرياح المعاكسة القدرة على تحمل تكاليف السكنومع ذلك، تظل ملكية المنازل جزءًا أساسيًا مما يعتبره الناخبون الحلم الأمريكي، حيث وصفه 85% بأنه جزء أساسي من الحلم الأمريكي، بزيادة عن 79% في عام 2013 مع دعم قوي عبر المجموعات السياسية.
يقول المستثمرون إن الجهود المبذولة لكبح جماح مالكي العقارات في وول ستريت قد تؤدي إلى ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة
أعرب المستأجرون وغيرهم من غير أصحاب المنازل عن مخاوفهم بشأن عدم قدرتهم على ذلك أبدًا تحمل ملكية المنزل، حيث أعرب 76% من هذه المجموعة عن اعتقادهم بأنهم لن يتمكنوا أبدًا من تحمل تكاليف شراء منزل، بينما قال 59% إنهم يريدون الشراء ولكنهم يفتقرون إلى خيارات ميسورة التكلفة في مجتمعهم.
في المقابل، أعرب 27% فقط من جميع الناخبين عن قلقهم بشأن عدم القدرة على تحمل تكاليف شراء منزل، وأشار 21% فقط إلى عدم وجود خيارات ميسورة التكلفة في مجتمعهم كعائق.
تم سؤال أصحاب المنازل في الاستطلاع عن الأسباب التي تمنعهم من الانتقال، حيث قال 35% منهم أنهم يعيشون حاليًا معدل الرهن العقاري منخفض، ولا يمكنهم تحمل سعر أعلى.
بالإضافة إلى ذلك، قال 30% أنهم يرغبون في شراء منزل آخر ولكنهم يفتقرون إلى خيارات ميسورة التكلفة في مجتمعهم، بينما قال 16% أنهم يرغبون في البيع ولكن لا أستطيع تحمل الضرائب من ربح البيع.
يقول ترامب إنه ليس من أشد المعجبين بخطة السحب 401(K) للدفعات المقدمة لمشتري المنازل
وقال الناخبون من مختلف المجموعات السياسية ذلك بشكل عام سياسات الحكومة الفيدرالية تجعل شراء منزل أكثر صعوبة، حيث أعربت أغلبية من الديمقراطيين (56%) والمستقلين (53%) إلى جانب أغلبية من الجمهوريين (41%) عن هذا الشعور.
كما قام استطلاع NAR بقياس آراء المشاركين في العديد من المواضيع مقترحات الكونجرس تهدف إلى تحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن.
وأعرب أكثر من أربعة أخماس الناخبين، 84%، عن دعمهم للسماح لمشتري المنازل المحتملين بتوفير المال المعفى من الضرائب والذي يمكن استخدامه لشراء منزل، مع أكثر من 80% من جميع المجموعات السياسية.
أيد أكثر من ثلاثة أرباع الناخبين، 76%، اقتراحًا بتوفير خيار لمرة واحدة بيع منزلك دون دفع الضرائب على الربح. وقد حظيت هذه الفكرة بدعم قوي من قبل الجمهوريين (87٪) وشهدت بعض الشكوك بين الديمقراطيين (65٪).
خبير إسكان يحذر من أن مستويات القدرة على تحمل التكاليف قبل الوباء قد لا تعود أبدًا في أمريكا
وقد حظي اقتراح مماثل من شأنه زيادة مقدار الربح الذي يمكن للبائعين الحصول عليه قبل الاضطرار إلى دفع الضرائب بدعم ثلثي (67٪) من الناخبين، مع نظر الجمهوريين (78٪) والمستقلين (66٪) إلى الفكرة بشكل أكثر إيجابية من الديمقراطيين (58٪).
توفير الحوافز الضريبية التي تتطلب من مطوري البناء تقديمها الإيجارات بأسعار معقولة وكان الديمقراطيون أكثر تفاؤلاً بشأن الفكرة (دعم 90%) من الجمهوريين (53%).
وقد حظي تحفيز المستثمرين في مجال تأجير المنازل على بيع المنازل لمشتري المنازل لأول مرة بدعم 71% من الناخبين، مع مستويات مماثلة من الدعم عبر المجموعات السياسية.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
ثم سألت NAR وشركاؤها من شركات استطلاع الرأي الناخبين عما إذا كان إقرار الكونجرس لهذه المقترحات من شأنه أن يجعل شراء أو بيع منزل أسهل، فقال 64% من المستطلعين إن ذلك سوف يفعل، مقارنة بـ 9% يعتقدون أن السياسات الفيدرالية الحالية تجعل من السهل شراء أو بيع منزل.
