تحليل جديد لل10 أغلى الرموز البريدية في الولايات المتحدة، وجدت أن كاليفورنيا لا تزال موطنًا لجزء كبير من العقارات الأكثر فخامة في البلاد.
الاقتصاديون في Realtor.com سعى للعثور على أغلى 10 مجتمعات في الولايات المتحدة من خلال التركيز على المناطق التي تحتوي على 30 قائمة نشطة على الأقل في يناير لتحديد الرموز البريدية المؤهلة. ومن هناك، قاموا بتصنيف الأسواق حسب متوسط سعر الإدراج. وفي الحالات التي كان فيها ذلك مقيداً في سوقين، تم استخدام متوسط المساحة المربعة للعقارات المدرجة كعامل فاصل.
وقال أنتوني سميث، كبير الاقتصاديين في موقع Realtor.com: “أظهر تحليل البيانات الأخير أن الدخول إلى هذه المراكز العشرة الأولى الحصرية يبدأ الآن بمبلغ 5.5 مليون دولار، مما يضع هذه المجتمعات في فئة متميزة تمامًا حتى عن السوق الفاخرة الأوسع نطاقًا”.
وهذا الرقم البالغ 5.5 مليون دولار هو ما يقرب من خمسة أضعاف عتبة الرفاهية الحالية البالغة 1.2 مليون دولار، على الرغم من أن هذا الدخول يشير إلى الفخامة الفائقة. ملكيات انخفض من ذروته البالغة 5.9 مليون دولار في يوليو 2025. فقط 12٪ من القوائم على مستوى البلاد يتجاوز سعرها مليون دولار، لكن سميث أشار إلى أن الحصة تبلغ ما يقرب من 100٪ ضمن الرموز البريدية الأغلى في البلاد.
تصبح MCMANSIONS “مسؤولية” مالية حيث يتخلى المشترون عن المنازل كبيرة الحجم
كاليفورنيا حصلت على ستة من المراكز العشرة الأولى في تحليل Realtor.com على الرغم من خروج ماليبو من التصنيف العالمي إلى المركز الحادي عشر.
وأشار سميث إلى أن حرائق الغابات 2025 أثر الطلب على الإسكان في تلك المنطقة، قائلًا إن انخفاض المنطقة “يعكس تحولات في المخزون بسبب حرائق الغابات، حيث تمثل المزيد من القوائم قيمة الأرض أو فرص إعادة البناء بدلاً من العقارات الفاخرة الجاهزة.”
الأموال النقدية في وول ستريت تغذي طفرة الإسكان في هامبتون لتسجيل متوسط السعر وسط المخزون الضيق
فيما يلي نظرة على الرموز البريدية العشرة التي تحتوي على أغلى العقارات بناءً على تحليل موقع Realtor.com:
1. — نيوبورت كوست، كاليفورنيا (92657 الرمز البريدي)
- 12.5 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 5,552 قدم مربع متوسط
2. — جزيرة فيشر، فلوريدا (33109 الرمز البريدي)
- 11.98 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 3,790 قدم مربع متوسط
3. — بيفرلي هيلز، كاليفورنيا (الرمز البريدي 90210)
- 10.495 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 5500 قدم مربع متوسط
ريان سرهانت يكشف الواقع العقاري الجديد في أمريكا وأكبر تحول في قطاع الإسكان خلال 50 عامًا
4. — بريدجهامبتون، نيويورك (11932 الرمز البريدي)
- 8.8 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 4874 قدم مربع متوسط
5. — بيل إير، كاليفورنيا (90077 الرمز البريدي)
- 7.947 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 5,094 قدم مربع متوسط
6. — ووتر ميل، نيويورك (الرمز البريدي 11976)
- 6.995 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 5821 قدم مربع متوسط
7. — مونتيسيتو-سانتا باربرا، كاليفورنيا (93108 الرمز البريدي)
- 6.495 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 3611 قدم مربع متوسط
أغلى قائمة المنازل في أمريكا تنخفض إلى 99.9 مليون دولار بعد تخفيض كبير في الأسعار بقيمة 40 مليون دولار من الطلب الأصلي
8. — رانشو سانتا في، كاليفورنيا (الرمز البريدي 92067)
- 5.995 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 6000 قدم مربع متوسط
9. — نيوبورت بيتش، كاليفورنيا (92663 الرمز البريدي)
- 4.995 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 3058 قدم مربع متوسط
10. — وادي الفردوس، أريزونا (85253 الرمز البريدي)
- 5.5 مليون دولار متوسط سعر القائمة
- 5,784 قدم مربع متوسط
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
