أدت الرياح الاقتصادية المعاكسة، خاصة في سوق العمل، إلى حدوث “تحول جوهري في أنماط الهجرة الأمريكية”، وفقًا لدراسة المحرك الوطني السنوية التاسعة والأربعين التي أجرتها شركة يونايتد فان لاينز.
وأظهرت الدراسة، التي نشرت الأسبوع الماضي، أنه لا تزال هناك حركة سكانية من مناطق الشمال والغرب الأوسط الأكثر برودة إلى مناطق الجنوب والغرب الأكثر دفئًا.
تصدرت ولاية أوريغون قائمة هذا العام، حيث حصلت على أعلى نسبة من الهجرة الداخلية، حيث انتقل 65٪ منها إلى الولاية. أما نسبة الـ 35% المتبقية فكانت من الأشخاص الذين غادروا، وفقًا للبيانات. أصبحت ولاية أوريغون الولاية الأكثر شعبية للمهاجرين الباحثين عن عمل. حوالي 36% من عمليات النقل كانت عبارة عن أشخاص ينتقلون للحصول على فرص في مجالات التكنولوجيا والرعاية الصحية المتنامية.
استحوذ مترو يوجين-سبرينجفيلد على معظم التحركات الواردة. تقدم سبرينجفيلد، على وجه التحديد، تكلفة معيشة أقل من غيرها من مترو أوريغون وهي قريبة نسبيًا من كل من يوجين وبورتلاند.
من المتوقع أن يقدم سوق الإسكان القليل من الراحة للمشترين في عام 2026 على الرغم من التحسينات المتواضعة المقبلة
ووفقاً للتقرير، فإن أنماط الهجرة مدفوعة في المقام الأول بالرغبة في أن تكون أقرب إلى الأسرة، يليها سوق العمل. ومع ذلك، وبصرف النظر عن فرص العمل، قال جويل بيرنر، كبير الاقتصاديين في موقع Realtor.com، إن الاتجاه الرئيسي بين الولايات التي تجتذب معظم المهاجرين الوافدين هو القدرة على تحمل التكاليف.
وقال بيرنر: “يتجلى ذلك جيدًا من خلال نصف حلقة الولايات الواردة العليا المحيطة بكاليفورنيا بينما تسجل ولاية غولدن ستايت كأعلى الولايات المتجهة إلى الخارج”.
وأضاف أن المحركين الذين يبحثون عن تكلفة معيشة معقولة إلى جانب فرص عمل وافرة يستهدفون الولايات النامية مثل أوريغون وكارولينا الجنوبية، حيث المنازل ميسورة التكلفة نسبيًا وتكثر فيها فرص العمل.
قد تشهد هذه الأسواق العشرة أكبر زيادة في شراء المنازل مع انخفاض أسعار الرهن العقاري
في حين أن ولاية أوريغون هي موطن للعديد من الوظائف التقنية ذات الأجور المرتفعة، أشار بيرنر إلى أن ولاية كارولينا الجنوبية برزت كدولة تصنيعية رئيسية.
وبالمقارنة، فإن عدد السكان الذين انتقلوا من نيوجيرسي أكبر من أي ولاية أخرى للسنة الثامنة على التوالي. حوالي 62٪ من التحركات المرتبطة بالولاية تضمنت خروج السكان. لكن حوالي 21% من الوافدين إلى نيوجيرسي كانوا من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عامًا، حيث تعتبر الولاية “ولاية انطلاق” للعائلات الأصغر سنًا وأولئك الذين يتطلعون إلى بدء حياتهم المهنية.
بنك الاحتياطي الفيدرالي يخفض أسعار الفائدة للمرة الثالثة على التوالي وسط حالة من عدم اليقين بشأن سوق العمل والتضخم
شهدت نيوجيرسي، وفقًا لبيرنر، نموًا أقوى في الأسعار مقارنة بمعظم بقية أنحاء البلاد. قد يكون هذا مغريا بالنسبة لكبار السن من الأميركيين الذين قد يكونون قادرين على الاستفادة من الفرصة لبيع منزلهم بسعر مرتفع والتقاعد في مكان آخر، بما في ذلك ولاية كارولينا الجنوبية.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وأضاف أن ذلك سيساعدهم على تجنب ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري والضرائب العقارية.
الولايات التي لديها أكبر عدد من التحركات الواردة:
- ولاية أوريغون
- فرجينيا الغربية
- كارولينا الجنوبية
- ديلاوير
- مينيسوتا
- ايداهو
- ولاية كارولينا الشمالية
- أركنساس
- ألاباما
- نيفادا
