تقوم شركة Public Storage بنقل مقرها الرئيسي من كاليفورنيا إلى تكساس، لتصبح أحدث شركة كبرى تنقل قاعدتها الرسمية إلى ولاية لون ستار بينما تطرح عملية انتقال القيادة واستراتيجية النمو طويلة المدى.
قال صندوق الاستثمار العقاري S&P 500 للتخزين الذاتي إن مقره الرئيسي سينتقل إلى منطقة مترو دالاس فورت وورث، مع الحفاظ على وجود طويل الأمد في جلينديل، كاليفورنيا. ويأتي هذا الإعلان جنبًا إلى جنب مع انتقال الرئيس التنفيذي وإصلاح استراتيجي أوسع يحمل العلامة التجارية “PS4.0”.
تأسست شركة Public Storage في كاليفورنيا عام 1972، وتطورت لتصبح أكبر مالك لمرافق التخزين الذاتي في العالم، حيث تدير أكثر من 3500 عقار في 40 ولاية وتمتلك حصة كبيرة في مشغل تخزين أوروبي. يمثل هذا النقل تحولًا كبيرًا لشركة مرتبطة منذ فترة طويلة بمجتمع الأعمال في كاليفورنيا.
وسيتولى توم بويل منصب الرئيس التنفيذي في الأول من أبريل، خلفًا لجو راسل الذي سيتقاعد بعد عقد من الزمن في هذا المنصب. وفي الوقت نفسه، سيقوم مجلس الإدارة بتعيين شانك ميترا، الرئيس التنفيذي لشركة Welltower، كرئيس غير تنفيذي.
أوليري ينتقد ضريبة الثروة في كاليفورنيا باعتبارها “إدارة سيئة”، ويدعو السكان إلى “توظيف” قادة جدد
تعد تغييرات القيادة جزءًا مما تسميه الشركة “العصر الرابع”، وهو انتقال مصمم لتسريع نمو الأرباح وتوسيع الهوامش وتحقيق عوائد أقوى للمساهمين على المدى الطويل.
بالنسبة لتكساس، تؤكد هذه الخطوة نجاح الولاية المستمر في جذب عمليات نقل المقرات رفيعة المستوى. لا تفرض منطقة دالاس أي ضريبة دخل على مستوى الولاية، كما أن تكاليف التشغيل منخفضة نسبيًا وتتمتع بمجموعة كبيرة من المواهب. في حين أن Public Storage لم تذكر صراحةً الأسباب الضريبية أو التنظيمية وراء النقل، إلا أنها سلطت الضوء على عمق المواهب والابتكار في المنطقة كمزايا استراتيجية.
بالنسبة لولاية كاليفورنيا، يضيف هذا التحول إلى الاتجاه الأوسع المتمثل في نقل مقرات الشركات، حتى مع احتفاظ العديد من الشركات بعمليات كبيرة في الولاية. غالبًا ما يشير نقل المقر الرئيسي إلى المكان الذي ستتركز فيه القيادة التنفيذية والوظائف المالية وخطط التوسع المستقبلية بشكل متزايد.
في إطار مبادرة PS4.0 الخاصة بالشركة، تميل شركة Public Storage إلى الأدوات الرقمية وعلوم البيانات والذكاء الاصطناعي لإعادة تشكيل كيفية تسعير الوحدات وتسويقها للعملاء وإدارة محفظتها. يقول المسؤولون التنفيذيون إن المستهلكين يتوقعون بشكل متزايد تجارب رقمية سريعة وسلسة – حتى في القطاعات التقليدية مثل التخزين الذاتي.
بالنسبة للمستأجرين، قد يعني ذلك المزيد من الحجوزات عبر الإنترنت، وتسعير ديناميكي يتغير مع الطلب، ومشاركة رقمية أكثر تخصيصًا. بالنسبة للمستثمرين، تشير الشركة إلى دفعة أكثر قوة في عمليات الاستحواذ والتطوير في صناعة التخزين الذاتي التي لا تزال مجزأة. على مدى السنوات الخمس الماضية، وزعت شركة Public Storage أكثر من 12 مليار دولار في صفقات ومشاريع جديدة، وقد أشارت القيادة إلى أنها تعتزم تسريع هذه الوتيرة.
انقر هنا للحصول على FOX Business أثناء التنقل
وقالت الشركة أيضًا إنها تعمل على تجديد التعويضات التنفيذية لربط الأجور بشكل أوثق بعوائد المساهمين، مما يعزز تركيزها على أداء الأسهم وانضباط رأس المال.
