حصريًا: تم الإدراك سريعًا – وكانت الاستجابة أسرع.
مع بدء “ضريبة المليارديرات” المقترحة في كاليفورنيا تكتسب زخمًا في أواخر العام الماضي، لم ينتظر بعض أغنى الأشخاص في البلاد صناديق الاقتراع أو المشرعين أو الطعون أمام المحكمة – بل تحركوا. وقال جوليان جونستون، وسيط العقارات الفاخرة من مجموعة كوركوران، لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “ثم سافر زوجان آخران إلى ميامي، واشتروا عقارات وأغلقوها في غضون سبعة أيام”. “لذلك كانت نقطة التحول.”
وفقًا لجونستون – الذي أخبر قناة Fox News Digital أنه يعمل حاليًا مع ثلاثة مليارديرات لنقلهم من كاليفورنيا إلى جنوب فلوريدا – كان الدافع وراء الإلحاح هو الخسائر المحتملة المذهلة.
يتذكر قائلاً: “قال أحد العملاء: كما تعلمون، قد يكون هذا بمثابة ضريبة بقيمة 5 مليارات دولار بالنسبة لي”. “لذلك فهم يتحركون بسبب ذلك.”
استحواذ كين غريفين على فلوريدا: مؤسس CITADEL يصرف 180 مليون دولار مقابل أحدث قطعة من إمبراطورية ميامي
وقال جونستون إن الأحاديث بدأت في معرض آرت بازل الشهير في ميامي في أوائل ديسمبر، وانتقلت إلى العديد من احتفالات الأعياد التي أقامها الأثرياء في جزيرة سانت بارتس.
“إنهم جميعًا يتناولون الطعام ويشربون الخمر معًا ويتحدثون عن هذه الضريبة المقترحة. وبعد ذلك عندما تسارعت وتيرة الضريبة المقترحة، أدركوا بعد ذلك أنه يتعين عليهم إما استئجار أو شراء شيء ما خارج كاليفورنيا لإنشاء إقامة وتقليل تعرض ثرواتهم الصافية لضريبة المليارديرات المقترحة”.
“إنها بوتقة تنصهر فيها جميعهم أصدقاء. وهذا هو الأمر. كانت نقطة التحول عندما اشترى أربعة أو خمسة منهم وكان ثلاثة آخرون يبرمون عقودًا. أما البقية، وجميع أصدقائهم، فهم هنا. وتحدثوا عن مباني المكاتب أيضًا.”
وتابع جونستون: “أعتقد أن هذا حدث بسرعة كبيرة، حتى بالنسبة لهم”. “الآن بعد أن أصبحنا… يناير، في عام 2026، تباطأ الوضع قليلاً… لذلك إذا لم تقم بالشراء أو الإيجار قبل نهاية العام، فقد يكون الوقت قد فات. وقد ينطبق عليك الأمر بغض النظر عن الوضع الآن.”
على الرغم من أنها لم تكن مؤهلة بعد للاقتراع في نوفمبر، فإن الاقتراح – المدعوم من الاتحاد الدولي لموظفي الخدمة – اتحاد عمال الرعاية الصحية المتحدين في الغرب – سيفرض ضريبة لمرة واحدة بنسبة 5٪ على صافي ثروة سكان كاليفورنيا التي تزيد قيمتها عن مليار دولار. وستكون الضريبة مستحقة في عام 2027، ويمكن لدافعي الضرائب توزيع المدفوعات على مدى خمس سنوات، مع تكاليف إضافية، وفقًا لمكتب المحلل التشريعي.
إذا وافق الناخبون على هذا الإجراء، فإن أي شخص كان مقيمًا في كاليفورنيا في الأول من يناير عام 2026، سيكون مدينًا بالضريبة، وفقًا للاقتراح.
عندما طُلب منه وصف المليارديرات الذين يعمل معهم، ذكر جونستون “رجال بالو ألتو” الذين لم يقضوا الكثير من الوقت في ميامي من قبل.
فلوريدا تهيمن على سوق العقارات الفاخرة في البلاد مع مبيعات عقار لاري بايج في ميامي التي تتصدر المبيعات في ديسمبر
وقال: “هناك عدد قليل من المؤسسين الكبار الآخرين وأيضًا عمالقة التكنولوجيا وأيضًا شركات رأس المال الاستثماري، التي انتقل رؤساؤها أيضًا إلى هنا”. “لقد كان دائمًا توقفًا، ليلة واحدة، حدثًا، لكن ميامي تغيرت كثيرًا في السنوات العشر الماضية. إنها أكثر إثارة للاهتمام من الناحية الثقافية… قالوا إنهم سعداء جدًا بالانتقال إلى هنا ثم رؤية ما سيحدث في السنوات القليلة المقبلة.”
من المعروف أن ولاية فلوريدا لا تفرض ضريبة دخل على السكان الذين يعيشون هناك على الأقل 183 يومًا في العام، لكن جونستون أوضح ما تقدمه جنوب فلوريدا ولا يمكن أن تتطابق مع الملاذات الضريبية الأخرى مثل تكساس وتينيسي ونيفادا.
وقال: “أعتقد أنه عليك أن تنظر إلى الثقافة السائدة بين شركات رأس المال الاستثماري ورجال التكنولوجيا، حيث أنهم يحبون أن يكونوا حول بعضهم البعض… إنهم ينتقلون بالفعل إلى هنا، وبعضهم موجود هنا بالفعل أو أقام هنا، وسيقضون المزيد من الوقت، وبعد ذلك سيكون لديهم تأثير مضاعف لمجيء أصدقائهم لقضاء بعض الوقت معهم”.
وقال جونستون كذلك: “تتمتع ميامي بأسلوب حياة خارجي مشابه جدًا لولاية كاليفورنيا”. “أعتقد أن المناخ يناسبهم. أعتقد أن هناك قدرًا كبيرًا من الأمن هنا. إنه آمن سياسيًا واقتصاديًا، أعني أن اثنين من أكبر المشاريع الرأسمالية في البلاد موجودان في ميامي الآن.”
وبعيدًا عن العقارات، يدرك أصحاب المليارات في كاليفورنيا أنهم يأخذون معهم رؤوس أموال استثمارية، وأن المشرعين قد لا يفهمون تمامًا كيف أصبحت الثروة المتنقلة.
وقال جونستون: “كانت تلك نقطة نقاش بين البعض منهم (في) غرفة الغداء. كانوا يتحدثون عن حقيقة أنه (إذا) تحرك عدد كافٍ منهم، فسيحدث ذلك تغييرًا بالفعل”. “سيغير ذلك المشهد المالي بالنسبة لموازنة الحكومة… وهم يريدون الإصلاح… يريدون الإصلاح قبل أن يعودوا”.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
على مدار حياته المهنية التي تمتد لـ 25 عامًا في مبيعات المنتجات الفاخرة، يوافق جونستون على أن موجة الهجرة الحالية تبدو مختلفة من حيث الحجم الهائل للثروة والسرعة التي يرغب بها الأفراد من ذوي الثروات الكبيرة في التخلص من استثماراتهم في الساحل الغربي.
وقال: “أعتقد أن فلوريدا ستتمتع بصافي هجرة إيجابي خلال العشرين سنة القادمة… إنها مدينة مزدهرة”. “ستدفع تلك الشركات الكبرى الدولة إلى إنفاق المزيد من الأموال على الأنشطة والمرافق فقط وجلب هذا العدد الكبير من الأشخاص من جميع أنحاء العالم الذين لم يسبق لهم زيارة ميامي من قبل، لأنني أعتقد أنها (مدينة المستقبل) بالنسبة لأمريكا.”
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
