لم يعد ويست بالم بيتش مجرد ملاذ مشمس للمتقاعدين والسياح الشتويين – فقد أصبح بسرعة أحد أكثر الوجهات التجارية رواجًا في البلاد.
ومع تحرك شركات التكنولوجيا والعمالقة المالية والشركات الناشئة سريعة النمو، يقول كبار المسؤولين التنفيذيين إن نمط الحياة في المدينة والمناخ الضريبي وتدفق المواهب يعيدون كتابة الهوية الاقتصادية لفلوريدا. وبالنسبة للقادة الذين يستثمرون هناك بالفعل، هناك رسالة واحدة واضحة إلى الشركات الأخرى: “تعالوا وانظروا بأنفسكم. ستجد أن الأمر أسهل بكثير مما تعتقد”.
وقال جون راجشيرت، الرئيس التنفيذي لشركة Visium، لشبكة Fox News Digital: “أعتقد أن هذا المكان سيفوز لأنه يوفر بيئة نمو ديناميكية، وأسلوب حياة رائع، ومن الواضح أنه هيكل ضريبي رائع، والمهم هو النمو”. “هذه استراتيجية متعددة السنوات.”
“أعتقد أنك إذا كنت تبدأ وظيفة أو تبدأ مشروعًا تجاريًا، فإن اليقين دائمًا ما يكون في قمة أولوياتك. واليقين في القيام بالأعمال التجارية، وإنجاز الأمور، لا يوجد مكان أفضل للقيام بذلك من جنوب فلوريدا. ونعتقد أن ويست بالم بيتش ومقاطعة بالم بيتش يقعان حقًا في مركز ذلك،” كما قال جوردان راثليف، نائب الرئيس التنفيذي لشركة روستد روس، لـ Fox Digital.
داخل الفصل التالي من فلوريدا: يتوقع الرؤساء التنفيذيون توسعًا هائلاً مع تدفق الثروة إلى الولاية
على مدى السنوات الخمس الماضية، شهدت مقاطعة بالم بيتش نقل أكثر من 140 شركة، وخلق 13110 وظائف مباشرة وأكثر من 1.12 مليار دولار من الاستثمارات الرأسمالية، وفقًا لمجلس تطوير الأعمال في مقاطعة بالم بيتش. منذ تعداد الولايات المتحدة لعام 2020، شهد ويست بالم بيتش أكبر زيادة سكانية في المقاطعة بما يقرب من 10000 ساكن جديد.
قامت أسماء مثل Citadel، وGoldman Sachs، وBlackRock، وVanderbilt University، وشركة Visium للتكنولوجيا الصحية بتوسيع وجودها في ويست بالم بيتش، وكانت الأعمال التجارية مستمرة لأشخاص مثل Rathlev، الذين يساعدون هذه الشركات في العثور على عقاراتهم المثالية.
وقال راثليف: “قالت فلوريدا، نحن منفتحون على الأعمال”. “لقد رأينا عددًا كبيرًا من شركات الخدمات المالية الموجودة بالفعل في الشمال الشرقي وأجزاء أخرى من البلاد لها بصمة صغيرة، ومع تحول الوباء إلى المكان الذي يريد الناس أن يعيشوا فيه، وأين تريد الشركات أن تنمو، بدأوا جميعًا يدركون أن جنوب فلوريدا هي حقًا مكان رائع لممارسة الأعمال التجارية. وقد استفدنا حقًا من ذلك في جميع قطاعات الاقتصاد.”
لا تختلف أسباب نقل الشركة إلى ويست بالم بيتش عن بقية جنوب فلوريدا: تنقل المواهب، والضرائب المنخفضة، ونوعية الحياة العالية، والمناخ المؤيد للأعمال.
وأشار راجشيرت – الذي انتقل إلى Visium من أورلاندو: “لدينا مجموعة من الموظفين هنا الذين يسعدهم وجودهم هنا ببساطة بسبب نمط الحياة والترابط الذي يوفره ويست بالم بيتش”. “الاستعداد للانتقال جيد جدًا جدًا. لذا فإن ما نجده هو أن لدينا مجموعة من المواهب الوطنية المستعدة للانتقال هنا.”
وقال راجشيرت: “ما حدث، وما لاحظته منذ أن سافرت إلى هنا بانتظام خلال السنوات القليلة الماضية، هو هذا التحول الكبير من وجهة نمط الحياة إلى وجهة وظيفية”.
وأضاف راثليف: “أعتقد أنه ليس هناك شك عندما تنتقل شركة ما إلى هنا… أول شيء يفكرون فيه هو كيف نجذب المواهب ونحتفظ بها؟ ويصبح هذا هو التركيز الأول لأي شيء نحاول القيام به”. “لقد شهدنا انخفاض متوسط العمر من 45 إلى أقل من 39 عامًا في ويست بالم بيتش خلال فترة خمس أو ست سنوات.”
اختار راجشيرت في النهاية Rathlev وفريق Associated لمساعدته في اختيار مكتبه الجديد ومساحة المختبر، حيث يواصل كلاهما تعزيز الشراكة بدلاً من صفقة عقارية تجارية فردية.
تم التخطيط له سابقًا ليكون أغلى منزل جديد في أمريكا، وقوائم عقارات تبلغ قيمتها 75 مليون دولار بجوار قصر لاري إليسون في فلوريدا
وقال الرئيس التنفيذي لشركة Visium: “لم يكن من الممكن أن تكون هذه الخطوة أسهل. نحن مرتبطون بمهندس معماري ومقاولين عامين. وتمكنا من السيطرة على الميزانية والبرنامج”. “لقد كانت أكثر سلاسة من أي من الحركات الأخرى التي قمت بها في مسيرتي.”
“انظروا إلى الحقائق، واستمعوا إلى القصة، ثم تعالوا وانظروا بأنفسكم”.
وقال راثليف: “فيما يتعلق الأمر بشركة Visium، فإننا لا نستضيفهم فحسب، بل ننظر إليهم كشركاء… نحن نستخدم تقنيتهم في مبانينا”. “نحن حقًا ننشئ مجتمعات رائعة في أي مدينة نجد أنفسنا فيها.”
تواجه كل مدينة سريعة النمو آلامًا متزايدة. بالنسبة لمطوري المدن مثل راثليف، فإن التحديات المحتملة التي تواجه زخم ويست بالم بيتش تشمل حركة المرور والقدرة على تحمل التكاليف والتخطيط والتوسع المستدامين.
“ليس هناك شك في أنه مع نمو المدينة، ستواجه تحديات، على ما أعتقد، في المقام الأول على جانب البنية التحتية. وأعتقد أن بعض أكبر الانتقادات لبعض المدن التي ربما نمت بسرعة كبيرة جدًا أو لم تفكر في البنية التحتية هي حركة المرور والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان،” كما قال المطور.
وتابع راثليف: “تأتي القدرة على تحمل تكاليف السكن دائمًا في المحادثة، لأنك تحتاج إلى أشخاص من جميع فئات الدخل، وجميع الأوصاف الوظيفية ليكونوا قادرين على شراء منزل والعيش في المجتمع الذي يعملون فيه … وأعتقد أنه بالنسبة لنا أن ننمو كمنطقة، مرة أخرى، فإن توفر خيار نقاط السعر في سوق الإسكان والتفكير في كيفية تفكيرنا بشأن التنقل وحركة المرور سيكون أمرًا أساسيًا لنمو هذه المنطقة.”
وجه قادة الأعمال دعوة للعمل إلى رواد الأعمال الآخرين الذين يرغبون في جعل ويست بالم بيتش قاعدتهم الرئيسية، في نفس الأسبوع الذي تسافر فيه وكالات التنمية الاقتصادية في مقاطعات بالم بيتش وبروارد وميامي ديد إلى مدينة نيويورك لترويج المزيد من الشركات للتحرك جنوبًا.
وقال راجشيرت: “من منظور الطقس، ومن منظور ثقافي، ومن الناحية البيئية فقط، الأمر يناسبني. لذا فهي خطوة سهلة”. “ونعم، سوف ترون الكثير مني مع مرور السنين.”
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
قال راثليف: “عندما افتتحنا هذا المكتب قبل ثماني سنوات، كان أربعة منا يطلقون على ويست بالم بيتش منزلهم. ويوجد اليوم أكثر من 160 مكتبًا”. “هذا هو المكان الذي يريد الناس أن يكونوا فيه، وهذا هو المكان الذي تريد فيه تربية الأسرة.”
“ليس هناك شك في أن الناس يدركون تمامًا ما يحدث هنا. وأعتقد أننا (في) الأيام الأولى جدًا لما ستكون قصة نمو هائلة قادمة.”
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
