مركز تجاري مترامي الأطراف في ولاية ماريلاند، كان مليئًا بمتاجر البيع بالتجزئة الكبرى، يفقد مستأجريه بسرعة.
أعلن العديد من المستأجرين في الشهر الماضي عن خطط لمغادرة مركز مدينة توسون، الذي كان يواجه مشاكل الجريمة المتزايدة. وفي نوفمبر/تشرين الثاني، ألقي القبض على أربعة مراهقين بعد وقوع عملية سطو وطعن في المركز التجاري، وفقًا للتقارير.
ومع ذلك، ظلت مراكز التسوق تكافح لسنوات حيث أدت التجارة الإلكترونية وسلوكيات المستهلكين المتغيرة إلى إعادة تشكيل عادات التسوق، في حين يستمر التضخم في الضغط على المحافظ، مما يساهم في انخفاض حركة المرور.
يقول أحد رواد الأعمال: مراكز التسوق تتكيف بشكل أفضل مع العصر الحديث لتجنب الوفيات الإجمالية
وفي الشهر الماضي، قالت شركة Wockenfuss Candies إنها “اتخذت القرار الصعب بإغلاق هذا الموقع بشكل دائم، على أن يسري مفعوله على الفور”.
كما غادر كل من شركة Banana Republic المملوكة لشركة Gap، و Tommy Bahama و J.Crew’s Madewell المركز التجاري أو يخططون لمغادرة المركز التجاري، وفقًا لعدة تقارير.
يأتي ذلك بعد أن فقد مركز التسوق بالفعل متجر Crate & Barrel الرائد والمطاعم مثل Rainforest Café، وفقًا للتقارير.
كانت مراكز التسوق التقليدية تعج بالحركة في السابق مراكز التجارة، لكن شعبيتها بدأت في الانخفاض قبل جائحة كوفيد-19 حيث بدأت أمازون وتجارة التجزئة عبر الإنترنت في سحب المبيعات بشكل مطرد بعيدًا عن المتاجر الفعلية. ثم أدى الوباء إلى تسريع هذا الانخفاض حيث منعت أوامر الإغلاق الناس من القدرة على التسوق شخصيًا. وأدت الضغوط الاقتصادية الناجمة عن التضخم إلى تفاقم الأمور مع قيام الأسر بتشديد ميزانياتها والإنفاق بشكل أقل على البنود التقديرية.
ما يقرب من 1 من كل 5 منازل أمريكية تخفض الأسعار حيث يكتسب المشترون اليد العليا في السوق المتغير
يعد مركز سان فرانسيسكو في كاليفورنيا مركزًا تجاريًا آخر يعاني من ارتفاع الوظائف الشاغرة وسلسلة من عمليات المغادرة من قبل كبار تجار التجزئة. صرحت شركة Shake Shack، التي أكدت خروجها من المركز التجاري الشهر الماضي، لـ FOX Business أنه تم بيع المركز التجاري لمالك جديد يتطلب من جميع المستأجرين إخلاء المبنى.
وذكرت صحيفة سان فرانسيسكو ستاندرد أنه بين عامي 2020 و2023، فقد المركز التجاري 46% من متاجره. يتضمن ذلك متجرها الرئيسي، نوردستروم، الذي أعلن في عام 2023 أنه سيغلق موقعيه في وسط مدينة سان فرانسيسكو، بما في ذلك متجره الرئيسي داخل مركز ويستفيلد سان فرانسيسكو. المستأجر الرئيسي الآخر للمركز التجاري، بلومينغديلز، غادر في أوائل عام 2025.
يتم تحويل مراكز التسوق الشاغرة إلى ملاعب كرة البيكل
في الأشهر الأخيرة، غادرت ستة أماكن لتناول الطعام على الأقل المركز التجاري، بما في ذلك متجر Jamba Juice ومتجر ساندويتشات Izzy & Wooks ومتجر Mija Cochinita للتاكو، وفقًا لصحيفة San Fransisco Chronicle.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
ومع ذلك، لا تزال هناك عقبات كبيرة أمام تحويل العقارات التجارية إلى استخدام سكني، خاصة عندما يتعلق الأمر بقوانين تقسيم المناطق المحلية وتكاليف البناء.
