إميلي أغيري جيدة رياضة.
تتخلى نيوجيرسي المنخرطة حديثًا مؤقتًا عن منزلها الجديد – الذي أنفقت هي وخطيبها جيراردو للتو ما يقرب من 10000 دولار لإعادة تصميمه – لغرباء يحتاجون إلى مكان مريح للإقامة فيه هذا الشهر.
لكن تضحيتها ليست إيثارًا تمامًا. إنها اقتصادية.
“من المفترض أن يكون هذا منزلنا الأول معًا، ولكن نظرًا لأن كأس العالم لكرة القدم يجلب الآلاف من مشجعي كرة القدم إلى نيوجيرسي، فقد قررنا تجديد المنزل وتأجيل الانتقال إليه وتأجيره للأسابيع القليلة المقبلة لكسب بعض المال،” قال أغيري، 30 عامًا، لصحيفة The Post حصريًا.
أغلق أغيري، مدير العمليات في منشأة لرعاية الأطفال، وجيراردو، 31 عامًا، المدير العام في شركة لياقة بدنية فاخرة، مسكنهما المكون من ثلاث غرف نوم وحمام ونصف في نيوارك، نيوجيرسي، في مارس، وبدأا على الفور تقريبًا في عملية تجديد باهظة الثمن.
يقع منزلهم على بعد أقل من 20 دقيقة من ملعب ميت لايف، في إيست روثرفورد، حيث ستقام ثماني مباريات لكأس العالم، بما في ذلك المباراة النهائية، بمجرد انطلاق البطولة يوم الخميس 11 يونيو.
العروس والعريس في حشد من أصحاب المنازل في جميع أنحاء البلاد الذين يسارعون إلى تجديد عناوينهم إلى قوائم Airbnb الجذابة للمقيمين خارج الأبراج في جميع أنحاء العالم – على أمل إنشاء بنك في هذه العملية.
بالنسبة للكثيرين، يعد هذا مسعى مكلفًا، وإن كان جديرًا بالاهتمام، ويمكن أن يؤتي ثماره بشكل كبير. بعض أصحاب العقارات الذين شملهم الاستطلاع الذي أجرته صحيفة The Post لديهم آمال كبيرة في تحقيق مكاسب غير متوقعة تتجاوز 20 ألف دولار وتصل إلى 45 ألف دولار.
من النوافذ إلى الجدران، أمضى الزوجان من نيوارك ليالي وعطلات نهاية أسبوع لا تعد ولا تحصى في الرسم والتبليط والصنفرة والتزجيج والإضاءة وإزالة وترميم كل شيء تقريبًا في المنزل استعدادًا لأي عدد من الملايين من عشاق FIFA المتوقع أن ينزلوا على المنطقة الثلاثية.
وقال أغيري إن الدم والعرق والدموع والنهب الذي خاطوه في عملية تجديد منازلهم، يأملون أن يجنيوا مكافآت كبيرة من السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة للإيجار على المدى القصير.
وأوضح أغيري: “نأمل في استرداد مبلغ 10000 دولار الذي استثمرناه في عملية التجديد، على الأقل”. تعيش هي وجيراردو مع والديهما حتى انتهاء احتفالات FIFA في 19 يوليو/تموز. “لكن أي أموال إضافية نكسبها ستذهب إلى حفل زفافنا”.
حتى أن Aguirre يقوم بتزيينه بشكل استراتيجي خصيصًا لأعضاء FIFA بين جمهور Airbnb العالمي.
وقالت مازحة: “لقد أصبحت أمازون أفضل صديق لي”. “لقد حصلت على وسائد FIFA، وكأس FIFA الفخم الذي وصل للتو عبر البريد، وبعض أثاث FIFA القابل للنفخ، وأعلام العالم التي سأضعها في الفناء الخلفي مع الشواية.”
الآن، منذ أن تم تجهيز منزلها مؤقتًا في أعلى الشهر، تم حجز المكان، الذي يتسع بشكل مريح لما يصل إلى سبعة ضيوف، بالكامل خلال الأسبوع الثاني من شهر يوليو. مع الحد الأدنى لمدة ليلتين، يمكن للزوار أن يتوقعوا دفع ما يقرب من 1000 دولار لعطلة نهاية الأسبوع.
لكنها ليست كذلك أيضاً تشعر بالقلق من قدوم مدمني الرياضة المشاكسين وإتلاف إعدادها الصغير الجميل.
وقال أغيري ضاحكاً: “إنها كأس العالم، والتي بالتأكيد لا تأتي إلى نيوجيرسي كل يوم، لذلك أنا متحمس لكسب المال”. “لكننا قد نطلب من المجموعات الكبيرة إيداع وديعة تأمين أكبر”.
أرباح غير متوقعة بمليارات الدولارات من Airbnb
ومن المتوقع أن تحقق شركة Airbnb، الشريك الرسمي للبطولة، 1.2 مليار دولار من الإنفاق في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا والمكسيك خلال الحفل، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة Deloitte. يستعد مضيفو Airbnb في جميع أنحاء أمريكا الشمالية لجمع ما يقرب من 212 مليون دولار.
قامت الشركة بتحسين الوضع بشكل أكبر، حيث قدمت 750 دولارًا لـ “مضيفي المنزل بالكامل” الجدد الذين يرحبون بالضيوف قبل 31 يوليو في أي من مدن كأس العالم الـ16 – بما في ذلك أتلانتا وبوسطن ودالاس ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وفانكوفر وتورنتو ومكسيكو سيتي ومدينة نيويورك، بالإضافة إلى مقاطعات إسيكس وهدسون ويونيون في نيوجيرسي.
مع ما يقرب من 238000 ضيف سيحتاجون إلى السكن يتوجهون إلى مدينة نيويورك والمدن المجاورة لها لإجراء المطابقات، بما في ذلك حوالي 25000 من عملاء Airbnb، وفقًا لشركة Deloitte، يعد هذا حافزًا نقديًا يلهم السكان المحليين لاتخاذ هذه القفزة المربحة.
ومع ذلك، لم تقم المدينة بعد بتخفيف لوائحها الصارمة قصيرة المدى، والتي تتطلب من المضيفين المتفائلين التسجيل لدى مكتب عمدة المدينة للتنفيذ الخاص (OSE) قبل فتح أبوابهم بشكل قانوني أمام الزوار. وعلى العكس من ذلك، أصدر قسم خدمات الحكومة المحلية في نيوجيرسي إشعارًا بالتمويل المحلي في 7 أبريل، لتشجيع الولاية على تحقيق أقصى استفادة من التدفق النقدي القادم.
“مع كأس العالم لكرة القدم، والاحتفالات بالذكرى السنوية الـ 250 لأمريكا، وغيرها من الأحداث الكبرى هذا الصيف وما بعده، يذكر هذا الإشعار البلديات بسلطتها للسماح لسكان نيوجيرسي بالمشاركة في سوق الإيجار قصير الأجل، ومساعدتهم على توليد الدخل مع الحفاظ على دولارات السياحة داخل مجتمعاتهم،” كما جاء في النشرة، جزئيًا.
المضيفون على مسافة قريبة من ملعب Met Life – حيث ستقام مواجهات بين البرازيل ضد المغرب، والنرويج ضد السنغال، والإكوادور ضد ألمانيا، والمزيد – سيحققون ما متوسطه 5700 دولار مع مرور الأوقات الجيدة.
رخام إيطالي مستورد – وشلال
ومع ذلك، يتوقع الناس في منطقة Big Apple وما حولها دفعات أكبر بكثير.
تم إدراج سبعة عقارات للإيجار قصير الأجل بالقرب من الملعب بسعر يتراوح بين 13000 دولار أمريكي وحوالي 17000 دولار أمريكي للإقامة لمدة ثلاث ليال خلال عطلة نهاية الأسبوع للبطولة في يوليو.
تأتي القوائم الفاخرة، بما في ذلك شقة من غرفتي نوم وغرفة نوم واحدة على بعد خمس دقائق من المكان، كمساحات مطلية حديثًا ومفروشة بالكامل وتتميز بوسائل الراحة الراقية مثل مواقف السيارات الواسعة وغرف الغسيل وغرف الألعاب – مع لعبة الهوكي الهوائي وPac-Man وPlayStation 5 على سطح السفينة – صالات رياضية منزلية وأحواض استحمام ساخنة وغرف ساونا ومسارح منزلية خاصة.
ومع ذلك، فإن أحد أكثر المساكن الفاخرة بالقرب من مدينة نيويورك هو “القصر الراقي للغاية” في ميلبورن، نيوجيرسي، على بعد 26 دقيقة فقط جنوب استاد ميتلايف وأقل من 40 دقيقة خارج المدينة، ويضم ثماني غرف نوم وستة حمامات ونصف لاستيعاب أكثر من 16 ضيفًا في كل إقامة.
يأتي هذا الإعداد الفخم، الذي تم تزيينه مؤخرًا بـ “تجديد الأمعاء” الداخلي والخارجي بقيمة 2.2 مليون دولار، مع أرضيات Carlisle White Oak الجديدة، وأجهزة Wolf وSub-Zero، ومدفأة رخامية إيطالية مستوردة، ومسبح بمياه مالحة، وشلال منحوت، وحفرة نار تعمل بالغاز في فناء حجري مخصص، وسطح علوي مع مظلة آلية، وحلقة كرة سلة ومجموعة لعب.
إنها ملكية شاملة تنافس Barbie’s Dream House، وتتطلب إقامة لمدة ثلاث ليالٍ على الأقل مقابل 38000 دولار تقريبًا – وقد تم بيعها بالفعل حتى أواخر يوليو.
“”مصمم ليبدو مثل أفق المدينة””
ومع ذلك، فإن منزل أغيري الذي يبلغ من العمر 20 عامًا هو الأنسب لمتفرجي كرة القدم الباحثين عن الراحة الجذابة، بدلاً من مجموعة من أجراس وصفارات البوجي.
ال قطعة من المقاومة سيكون قصر الزوجين هو الحمام الجديد الذي قاموا بتركيبه، والذي تم تزيينه بسحر جوثام.
قال أغيري، الذي ساعد في تركيب مرحاض جديد في الصالة: “لقد توصلت إلى فكرة إنشاء حمام على طراز مانهاتن يكون ممتعًا من الناحية الجمالية حقًا”.
لقد وفر الزوجان المال من خلال مشاهدة دروس التجديد على موقع يوتيوب بدلاً من توظيف الرسامين والمقاولين والكهربائيين.
قال أغيري، الذي وثّق أعماله اليدوية عبر الإنترنت: “لقد قمت بتزيينها بألوان عميقة، مع لمسات باللونين العنابي والبني الداكن وورق حائط مصمم ليبدو مثل أفق المدينة”.
ريتش ليما، وهو مستثمر عقاري في مقاطعة روكلاند يبلغ من العمر 26 عامًا ولديه العديد من العقارات المستأجرة في جميع أنحاء شمال نيوجيرسي، لا يتعرق أيضًا على الأشياء الصغيرة.
إنه يركز على الأموال.
“لدي ثلاثة عقارات لأدرجها على Airbnb لصالح FIFA، منزل لعائلة واحدة في بيلفيل، نيوجيرسي، ومنزل لعائلتين في إنجليوود، نيوجيرسي،” تفاخر ليما لصحيفة The Post. “كلاهما على بعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة من Met Life، أي حوالي 30 دقيقة من المدينة.
“إذا قمت بتأجير الوحدات الثلاث بمبلغ يتراوح بين 300 إلى 500 دولار في الليلة من أجل (الحدث الذي يستمر لمدة شهر)، فيمكنني جني حوالي 20 ألف دولار إلى 40 ألف دولار”.
إنه عرض رائع في السماء، لكن ليما متعطش لشريحته.
حتى أنه بدأ أعمال التجديد في المنزل – وهو عبارة عن واحة تبلغ مساحتها 1200 قدم مربع، مكونة من أربع غرف نوم وحمام ونصف – في أواخر العام الماضي.
ولكن، على عكس أغيري، لديه فريق داخلي من عمال البناء لإنجاز المهام.
قال ليما، وهو سعيد بدفع أجر العمل الإضافي للطاقم مع اقتراب موعد انطلاق المباراة: “في بعض الأحيان، يعمل هؤلاء الرجال حتى الساعة الثالثة صباحًا”. كلفت عمليات التجديد في مواقعه الثلاثة ليما ما يزيد قليلاً عن 10000 دولار.
قالت ليما: “أقوم الآن بتحديث كل شيء في إنجلوود. الأرضيات، والحمام، والطلاء”. “أنا أقوم بتعيين شركة مسرحية لتأثيث كل غرفة، وإذا كان بإمكاني جعلها ذات طابع كرة القدم، فسوف أفعل ذلك أيضًا.”
نأمل أن يتم إنفاق العجين بشكل جيد.
قال ليما، الذي كان يستعد لتسديد دفعة أولى لشراء عقار آخر مستأجر من عائدات كرة القدم: “إنها فرصة كبيرة لكسب أموال طائلة”. وهو يفكر أيضًا في منح نفسه تذكرتين لكأس العالم، والتي يقال إن متوسط سعرها يبلغ 2790 دولارًا للمقعد الواحد.
وقال: “إذا كنت أقوم بالتأجير لمستأجر، فقد أجني ما بين 2400 إلى 3100 دولار شهرياً لكل وحدة”. “يمكنني أن أحقق ثلاثة أضعاف هذه الأرقام من كل عقار.
“هذا جنون.”
“حان وقت الذهاب”
Lia Pilla، “المضيفة المتميزة” على Airbnb ومقرها لوس أنجلوس – لأصحاب المنازل الذين حصلوا على تقييم يزيد عن 4.8 من أصل 5 نجوم – لا بد أن تحصل على أموال طائلة من ألعاب الساحل الغربي.
من المتوقع أن يكسب السكان الذين يستأجرون مساحاتهم في مدينتها ما متوسطه 5100 دولار خلال المبارزات المباشرة في ملعب SoFi، وفقًا لشركة Deloitte.
المكافأة: يمكن أن يكسبوا مبلغًا كبيرًا من أجل بطولة Super Bowl لعام 2027 والألعاب الأولمبية لعام 2028، وكلاهما مقرر في لوس أنجلوس.
تُعرف بيلا بشكل محبب باسم “القصيرة المدى” على وسائل التواصل الاجتماعي، حيث تنشر نفسها وهي تمارس الضرب والطرق والحفر حول أي من منازلها الستة المستأجرة. وهي الآن تنتظر بصبر مكاسب غير متوقعة.
وقالت لقناة إن بي سي التابعة لها في لوس أنجلوس إن منزلها المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في هوثورن، الواقع بالقرب من وسط مدينة لوس أنجلوس، ويضم حوض استحمام ساخن وحفرة نار، معروض للبيع مقابل 900 إلى 1500 دولار في الليلة خلال مهرجان كرة القدم القادم.
إذا تم بيعها كل ليلة، فإنها ستجني ما بين 27000 إلى 45000 دولار من هذا الموقع وحده.
يصلي شاي سويني وزوجها أحمد من أجل الحصول على تعويض جيد بنفس القدر.
قام رجال الأعمال المتزوجون في هيوستن مؤخرًا بهدم وإعادة بناء منزل أجداد أحمد الراحلين، وسارعوا إلى إعادة تشكيله على شكل سفينة قبل أول مباراة من سبع مباريات لكأس العالم في ملعب إن آر جي ابتداءً من 14 يونيو.
كلفت عملية تجميل الوجه التي أجراها FIFA والتي استمرت لأسابيع مبلغًا رائعًا قدره 12000 دولار، بما في ذلك التجديدات والديكورات والحلي المنزلية مثل الفراش والستائر وأدوات الطبخ وأدوات النظافة ومواد القراءة الترفيهية ومحطة كورنهول في الهواء الطلق.
“لقد حان وقت الذهاب. لقد كان الأمر محمومًا”، قال شاي، 38 عامًا، وهو مصمم داخلي، لصحيفة The Post وهو يضحك منهكًا. “لقد قمنا بالطلاء، وأعدنا تجديد الأرضيات، ونقلنا الأثاث من منزلنا ووحدة التخزين.
“لا أستطيع الانتظار حتى اليوم الذي يمكننا فيه تعيين فريق للقيام بكل هذا.”
ستتكلف الإقامة الافتتاحية في عطلة نهاية الأسبوع في موطنهم المعدل حديثًا 1,542.81 دولارًا أمريكيًا، بما في ذلك الضرائب.
ويأمل الثنائي، إلى جانب شقيق أحمد، أشعيا، الذي يمتلك أيضًا جزءًا من العقار، في القيام باستثمارهما – ثم بعضًا منه – كل أسبوع من التصفيات.
قال شاي: “ليس لدينا مبلغ محدد بالدولار الذي نأمل أن نكسبه من خلال Airbnb، ولكن أنا وزوجي نمتلك أعمالًا صغيرة في هيوستن، واستضافة الناس خلال كأس العالم هو وقتنا للتألق”.
تخطط هي وأحمد لتحويل المنزل إلى استوديو لإنشاء المحتوى، والترحيب بالشخصيات المؤثرة لتصوير وتحرير مقاطع تستحق النشر على الإنترنت هناك. ستذهب أرباح سهرة كرة القدم نحو تحويل الوحدة من تأجير عبر Airbnb إلى حلم نجم وسائل التواصل الاجتماعي.
وأضافت: “هذه فرصة رائعة لتقديم خدمة للضيوف من جميع أنحاء العالم، وكذلك لأصحاب الأعمال المحليين”، على أمل تشجيع الناس على استكشاف المطاعم والمتاحف والمعالم في المجتمع.
وقال شاي: “نريد أن يختبر الجميع في المنطقة هذا الفوز”. “إنه الإعداد المثالي.”
