في بوكا راتون، يفوق عدد المجتمعات المسورة عدد متاجر البقالة تقريبًا. لكن عائلة سيبرياني – المشهورة بمطاعمها في مدينة نيويورك وبار هاريز في البندقية – تراهن على أن السوق جاهز لشيء مختلف: برج سكني ذو علامة تجارية.
هذا الشهر، تم افتتاح معرض المبيعات في وسط مدينة بوكا لفندق Mr. C Residences Boca Raton الجديد، في 41 SE 4th St.
وتقوم شركة Key International وWexford Real Estate Investors بتطوير البرج المكون من 12 طابقًا، وهو أول مسكن يحمل علامة بوكا راتون التجارية منذ أكثر من عقد من الزمن. تم الإعلان عن آخر مشروع يحمل علامة تجارية في المدينة، وهو The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton، في عام 2015. وبعد مرور أحد عشر عامًا، وإفلاس واحد على الأقل ودعويين قضائيتين لاحقًا، لم يتم افتتاحه بعد.
إذا سارت الأمور كما هو مخطط لها، فسيتم الانتهاء من البناء في Mr. C Residences Boca Raton في عام 2029.
وقال فيليب براونستين، المدير الإداري لشركة ويكسفورد العقارية للمستثمرين، لصحيفة The Post: “تم تصميم المشروع للتفاعل مع الحي المحيط به بدلاً من أن يكون بمثابة مبنى سكني مغلق”. وجزء من هذه الإستراتيجية هو مطعم بيليني بوكا راتون الموجود في الطابق الأرضي، والذي سيكون مفتوحًا للجمهور. يشيد اسمها بالكوكتيل الكلاسيكي الذي ابتكره جوزيبي سيبرياني.
حفيد جوزيبي، إجنازيو وماجيو سيبرياني، يقفان وراء العلامة التجارية للفنادق والمساكن Mr. C، والتي كانت تتوسع تدريجياً. تم افتتاح مستر سي ريزيدنسز كوكونت جروف في عام 2023؛ من المقرر افتتاح فندق Mr. C Hotel & Residences West Palm Beach في عام 2026؛ و”مستر سي ريزيدنسز جميرا” في وسط مدينة دبي، قيد الإنشاء أيضًا.
قال إنيجو أرديد، الرئيس المشارك لشركة Key International: “تشترك كل عقارات السيد C في نفس الأساس للتصميم المستوحى من الطراز الأوروبي والضيافة والخدمة”. “مع المخزون الأساسي المحدود في بوكا راتون والطلب المستمر على المنتجات عالية الجودة، نعتقد أن التوقيت يتماشى مع أساسيات السوق واتجاهات نمط الحياة.”
تشمل وسائل الراحة لمشتري بوكا راتون سينما في الهواء الطلق، وجهاز محاكاة للجولف، ومسبح لا متناهي على السطح على طراز المنتجع مع كبائن ومناطق للشواء، وبار وصالة للمقيمين فقط، وملاعب خاصة للبادل وكرة المخلل، وغرفة ألعاب للأطفال.
سيحتوي المنتجع الصحي على حمام تقليدي ودش متعدد الوظائف وساونا بالأشعة تحت الحمراء وقبة صوتية وغرفة بخار ومغاطس ساخنة وباردة. سيتمكن السكان أيضًا من الوصول إلى خدمات الكونسيرج.
وبطبيعة الحال، هذه الامتيازات لها ثمن.
وأوضح أرديد: “تبلغ رسوم HOA المتوقعة 2 دولار للقدم المربع، بما في ذلك الاحتياطيات، وهو ما يتوافق مع العروض السكنية القائمة على الضيافة مثل السيد C Residences Boca Raton”.
ستتميز جميع المساكن الخاصة البالغ عددها 133، والمقسمة بين غرفتين وثلاث غرف نوم، بتصميمات داخلية من تصميم 1508 لندن. فكر في الخزائن الإيطالية المخصصة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، وأجهزة Wolf وSub-Zero المتميزة وأسطح العمل المصنوعة من الحجر الطبيعي.
في حين كان من المتوقع أن يكون السعر المبدئي لعنوان في Mr. C Residences Boca Raton هو 1.7 مليون دولار، فقد أصبح الآن 1.95 مليون دولار. ومن المتوقع أن تباع أغلى وحدة، وهي شقة البنتهاوس، بحوالي 8.5 مليون دولار.
وقال أرديد: “إن القاسم المشترك بين جميع القطاعات هو تفضيل العيش الجاهز والخدمة القوية والموقع الذي يسمح لهم بالمشي إلى وجهات تناول الطعام والتسوق والوجهات الثقافية”. “يعطي المشترون الأولوية للراحة وجودة نمط الحياة على المساحة الكبيرة.”
