ماذا يوجد في الاسم؟ في ميامي، هناك الكثير من الجحيم. يوجد حاليًا 48 وحدة سكنية مكتملة تحمل علامة تجارية في أفق مدينة ماجيك سيتي، في المرتبة الثانية بعد دبي – في الوقت الحالي. وتدعو الخطط إلى إنشاء 55 مسكنًا آخر يحمل علامة تجارية في جميع أنحاء المدينة والشاطئ. لكن المشروع الجديد الأكثر إثارة للاهتمام بينهم لا يحمل اسم شركة سيارات فاخرة أو أزياء، بل اسم فنان.
تقف كل من PMG وLNDMRK Development وراء مشروع Frida Kahlo Wynwood Residences الذي تم إطلاقه حديثًا، والمستوحى من حياة وعمل الرسام الذاتي غير المحدود.
قال رايان شير، الشريك الإداري في PMG، لصحيفة The Post: “نحن نستهدف جامعي الأعمال الفنية الذين يرغبون في امتلاك شيء مرتبط بإرث فريدا”، مشيراً إلى أن صورتها الذاتية “El sueño (La cama)” التي رسمتها عام 1940 بيعت مؤخراً مقابل 55 مليون دولار. “بعد البيع القياسي لأعمالها الفنية في العام الماضي، والذي أكد من جديد القوة الدائمة لعملها، عرفنا أنها كانت الملهمة المثالية.”
تضمنت الخطوة الأولى إشراك شركة فريدا كاهلو، التي تمتلك صورتها، في المشروع: برجين بارتفاع ثمانية و14 طابقًا يضمان 244 مسكنًا. تتراوح الأسعار من 500 ألف دولار إلى 1.6 مليون دولار ومن المقرر افتتاح المشروع في عام 2029.
“إنهم ينظرون إلى هذه كفرصة أخرى لمواصلة تعليم ومشاركة والحفاظ على فن فريدا كاهلو وصورتها وإرثها”، أوضح شير، الذي قال إنه يحب أن يعتقد أن كاهلو ستكون فخورة بمشروعهم ووجودها الذي يلوح في الأفق في وينوود، المنطقة الأكثر فنية في المدينة.
لو كانت على قيد الحياة، لربما استفادت هذه الفنانة السريالية، التي ولدت مصابة بمرض السنسنة المشقوقة، من وسائل الراحة في البناء مثل عضوية مجانية لمدة عام واحد في Baker Health، وهي خدمة كونسيرج طبية خاصة في الطابق الأرضي. سيستمتع المقيمون أيضًا بمسبح خارجي يستحق المنتجع، ودائرة حرارية داخلية، وردهة مخصصة للتحدث ومساحات مشتركة مليئة بالمنشآت الفنية.
وبطبيعة الحال، لكونك عضوا ملتزما في الحزب الشيوعي المكسيكي – الذي عاش مع الثوري الروسي المنفي ليون تروتسكي – ربما يكون من الأفضل ألا نتمكن من سؤالها بالضبط عن رأيها في العقارات الفاخرة.
شقة جديدة ملحوظة أخرى تم إطلاقها مؤخرًا هي Midtown Park by Proper، التي تحمل العلامة التجارية لمجموعة الضيافة وراء Montauk Yacht Club.
وقال المطور كارلوس روسو، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة Rosso Development: “إنه مصمم لمزيج من المقيمين بدوام كامل في ميامي، والمشترين المحليين الذين ينتقلون في الغالب من نيويورك وكاليفورنيا، والمشترين من أمريكا اللاتينية والمستثمرين العالميين”.
سيكون البرج المكون من 28 طابقًا أول قطعة من أحجية أكبر: مجتمع مخطط بشكل رئيسي مساحته 5 أفدنة بقيمة 2 مليار دولار مع أكبر نادي لرياضة المضارب في البلاد. وعلى الرغم من أنه لن يتم افتتاحه حتى عام 2028، إلا أن 20% من مساكنه البالغ عددها 288 مسكنًا محجوزة بالفعل.
قال روسو: “ستقوم ULTRA بإدارة نادي البدال، ونحن نجري مناقشات نشطة مع المطاعم المحلية البارزة، ومفاهيم البيع بالتجزئة المنسقة، بالإضافة إلى مدرسة مونتيسوري”.
افتتح سام نازاريان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة SBE، برجًا منذ سنوات في وسط المدينة، لكنه يراهن حاليًا على Edgewater. هذا هو المكان الذي ستبدأ فيه شركة الضيافة الجديدة، HQ، التابعة لصاحب رؤية الحياة الليلية، ظهورها السكني لأول مرة مع HQ Residences Miami. ولإحداث بعض الضجيج في سوق الشقق السكنية المزدحمة في ميامي، قام بجلب مستثمرين مثل الموسيقي مارك أنتوني والممثلة صوفيا فيرجارا إلى المشروع.
وقال نازاريان: “إنهم شركاؤنا، وليسوا سفراء”.
من المتوقع افتتاحه في عام 2028، وسيوفر المبنى المكون من 35 طابقًا 229 وحدة ووسائل راحة، بما في ذلك استوديو للبودكاست وصالة للأطفال ومتحدث سهل من تصميم أنتوني. سوف تضفي Vergara أذواقها اللاتينية على عروض الأطعمة والمشروبات. وفي الوقت نفسه، يقوم كين سرحان، المؤسس المشارك لشركة The Well، بتصميم المنتجع الصحي في الطابق الرابع والثلاثين.
وقال نازاريان: “إننا نقوم أيضًا ببناء مركز كامل للتشخيص وطول العمر ليس بعيدًا عن هذا المبنى”.
بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى كبار الشخصيات للاختبار التشخيصي، سيتمتع أصحاب المنازل “بمعاملة تفضيلية” في جميع فنادق المقر الرئيسي حول العالم.
تم تكليف شركة HQ Residences Miami ببيع ضارب كبير آخر: ماوريسيو “الأقرب” أومانسكي. بينما فشلت المباني الأخرى المدعومة من المشاهير، يعتبر مؤسس الوكالة الأسماء البارزة ميزة إضافية. إنه ليس قلقًا بشأن المنافسة أيضًا. ويبلغ متوسط تكلفة وحدات المقر الرئيسي حوالي 900 ألف دولار، وهو ما يمثل 10% فقط من المخزون المحلي.
وقال لصحيفة The Washington Post: “هناك دائماً فرص للحصول على منتج جيد بالسعر المناسب”.
