لماذا يجب على البالغين الذين لا يزالون يعيشون مع والديهم الحصول على مكانهم – الآن

لأول مرة منذ سنوات ، قد تفضل الرياضيات المستأجرين أخيرًا. في جميع أنحاء البلاد ، تنخفض أسعار الاستوديوهات وغرف نوم واحدة وشقق من غرفتي نوم.

في مايو 2025 ، انخفض متوسط ​​الإيجار الوطني للشهر 22 على التوالي ، وفقًا لبيانات من realtor.com-علامة على أن سوق الإيجار يليه بعد سنوات من ارتفاع التكاليف والمقايضات المستحيلة.

ولكن على الرغم من هذا الافتتاح النادر ، لا يغتنم ملايين الشباب الفرصة للخروج.

بدلاً من ذلك ، يبقون في غرف نوم طفولتهم ، عالقون بين الحذر والراحة.

هذه اللحظة مهمة. لكثير من الشباب ، في انتظار ممتاز قد يعني الوقت للإطلاق فقدان أفضل وقت.

وكلما طالت مدة تأخيرها ، كلما تخاطروا بالخروج بطرق لا يمكن أن تصلح فيها أي قدر من المعيشة الخالية من الإيجار.

الراحة مكلفة

أصبح العيش في المنزل ميزة مميزة لجيل. ما يقرب من نصف الآباء اليوم قد عادوا طفلًا بالغًا ، وفقًا لمسح حديث من Thrivent.

هذا التحول كان منطقيا في السنوات الأخيرة. كان الإيجار في كثير من الأحيان لا يمكن تحمله ، وكان التضخم وحشيًا ، ولم تتمكن الأجور من المبتدئين من مواكبة التكاليف اليومية.

لكن أرقام اليوم تحكي قصة مختلفة. انخفضت طلب الإيجارات تقريبًا في جميع المجالات: انخفضت الاستوديوهات بنسبة 1.9 ٪ على أساس سنوي ، وخفض غرفتي نوم واحدة بنسبة 2.3 ٪ ، وغرفتي نوم بنسبة 1.7 ٪ ، وفقًا لتقرير REALTOR.com May 2025. في أكثر من نصف أكبر مدن البلاد ، يتخلف نمو الإيجارات الآن من التضخم العام ، وهو أمر لم يحدث باستمرار منذ سنوات.

بالنسبة للمستأجرين الذين يرغبون في تقليص حجم المساحة أو التنقل أو المشاركة ، يبرد السوق أخيرًا بما يكفي لتقديم خيارات حقيقية. ومع ذلك ، يظل العديد من الشباب في المنزل – ليس لأنهم يتعين عليهم ذلك ، ولكن لأنهم يستطيعون ذلك. وعلى الرغم من أن هذا القرار قد يشعر بالأمان ، إلا أن الخبراء يقولون إنه قد يكلف أكثر مما يعتقدون.

الجيل الذي يتخلف

قد يؤدي العيش في المنزل إلى تأجيل الإيجار ، لكنه يؤجل أيضًا التقدم.

ذلك لأن القليل من الضغط المالي جيد. إنه يجبر الشباب على الميزانية بالنية ، وتطوير الانضباط ، وبناء العادات التي نادراً ما تتشكل عندما تبدو المخاطر منخفضة.

تدعم مسح Thrivent هذا الأمر: حصل 46 ٪ فقط من الشباب الذين يعيشون حاليًا في المنزل على علامات عالية من والديهم لمهارات الميزانية ، مقارنة مع 63 ٪ من أقرانهم الذين لم يعودوا أبدًا.

والأكثر أهمية هو أن العديد من الشباب لا يوفرون على الإطلاق ، على الرغم من زيادة مستويات المعيشة في المنزل ظاهريًا لتوفير المال. وجد تقرير Morgan Stanley لعام 2022 أن بعض أطفال Boomerang كانوا ينفقون في الواقع أكثر على غير ضروريين ، مما يساعد على دفع ازدهار البضائع الفاخرة بين الشباب الذين يعانون من نفقات المعيشة المنخفضة والدخل التقديري العالي.

وعندما هم يفعل باستثناء ، لا يكفي غالبًا سد فجوة الثروة. تقرير الألفية يبلغ متوسطه 110،556 دولار في المتوسط ​​في المدخرات – أي نصف متوسط ​​المدخرات التي يحتفظ بها Boomers ، وفقًا لمسح أجريت في مجلة Newsweek 2025. وحوالي 1 من كل 5 جيل الألفية ليس له مدخرات على الإطلاق.

في الوقت الذي يمكن فيه تليين الإيجارات ، ويمكن شحذ العادات المالية ، فإن العديد من الشباب يتخلفون عنهم – ليس على الرغم من العيش في المنزل ، ولكن ربما بسبب ذلك.

الآباء يدفعون أيضًا

التكاليف لا تتحملها الأطفال البالغين فقط. الآباء والأمهات يتقدمون بفاتورة متزايدة ، غالبًا في وقت محوري في حياتهم المالية.

تكشف بيانات Thrivent أن 38 ٪ من الآباء والأمهات الذين لديهم أطفال بالغين في المنزل شهدوا أن مدخرات التقاعد الخاصة بهم تأخذ نجاحًا كبيرًا. أيضًا ، يقول 39 ٪ إنها أثرت على قدرتهم على التوفير للأهداف القريبة من المدى مثل السفر أو الإصلاحات المنزلية أو الرعاية الصحية. بعد 60 ٪ من الشباب يقول والديهم أبداً ناقش هذه المقايضات معهم.

قد يبدو هذا الصمت المالي كرمًا ، لكنه قد يقوض كلا الجيلين.

وتأثيرات التموج تمتد إلى ما وراء الأسرة. عندما يبقى الشباب في المنزل لفترة أطول ، فإنهم يؤخرون المعالم الرئيسية مثل استئجار أو شراء منزل أول أو الانتقال للحصول على فرص عمل أفضل. هذه التأخيرات تبطئ الحركة في سوق الإسكان الأوسع وتضاد الضغط على ترتيبات المعيشة متعددة الأجيال.

الدعم بدون هيكل يمكن أن يصبح فخ. بدون خطة ، ما يبدأ كمأوى مؤقت يمكن أن يصلب في الجمود.

حالة الخروج

قد لا تزال تكلفة المعيشة مرتفعة ، لكن تكلفة الانتظار قد تكون أعلى.

بالنسبة لكثير من تاريخنا ، فإن التقدم يعني الحركة ، كما يقول يوني أبيلبوم ، مؤرخ اجتماعي وثقافي في المحيط الأطلسي. كان الخروج ، سواء في جميع أنحاء المدينة أو في جميع أنحاء البلاد ، هو كيف طارد الناس الفرصة ، وبناء المجتمع ، وشكلت حياة جديدة. لكن اليوم ، تباطأ هذا الزخم إلى الزحف. فقط من بين كل 13 أمريكيًا يتحركون في عام معين ، بانخفاض من 1 في 5 في عام 1970. أصبح البقاء هو القاعدة ، لكن هذا لا يعني أنه يعمل.

قد يبدو العيش في المنزل هو الخيار الأكثر أمانًا. لكن السلامة بدون نمو يمكن أن تصبح الركود بسرعة. كلما طالت مدة البقاء في بيئة خالية من النتيجة ، كلما أصبح من الصعب تطوير العادات والاستقلال والثقة الذاتي الذي يتطلبه سن الرشد.

الخروج لا يجب أن يكون مثاليًا. يجب أن تكون بداية.