إذا كنت تحلم بامتلاك جزيرة خاصة، فهذه هي فرصتك – بسعر أقل من أسعار العديد من المنازل في الولايات المتحدة.
جزيرة يونانية تسمى ماكري معروضة للبيع. تم الإعلان عنه في الأصل بقيمة تبلغ حوالي 9.2 مليون دولار عندما تم إدراجه لأول مرة من قبل شركات العقارات الراقية في عام 2022، ولكن سعر المزاد الآن يبدأ بحوالي 286000 دولار فقط.
وهذا السعر المطلوب أقل من متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة، والذي يبلغ 514600 دولار، وفقا للبيانات الاقتصادية للاحتياطي الفيدرالي.
وبطبيعة الحال، هناك صيد للمشتري.
كل من سيحصل على ملكية ماكري سيرث تراكمًا من المطالبات الضريبية والديون المرتبطة بالجزيرة – بما في ذلك بعض من الدولة اليونانية بقيمة لا تقل عن 23.2 مليون دولار، وفقًا للمنفذ المحلي Sofokleous10.
على عكس الجزر اليونانية الأخرى، لم تمس هذه الجزيرة السياحة الزائدة – وذلك لأنها غير مأهولة تمامًا. ومع ذلك، لم يكن الأمر دائما على هذا النحو. كان ماكري يُطلق عليه في السابق لقب “جوهرة التاج” بالنسبة للمستثمرين الدوليين، وفقًا لمترو.
وفي عام 2022، تم إدراج الجزيرة بمبلغ 9.2 مليون دولار وتم عرضها كموقع رئيسي لقضاء العطلات الفاخرة مع فندق خمس نجوم وفيلات خاصة.
في ذلك الوقت، تم الإعلان عن جزيرة ماكري كجزيرة خاصة ذات إطار قانوني “ناضج” لمشاريع التنمية مع سندات ملكية واضحة و”متاحة للتحويل على الفور”.
لم يسير الأمر كما هو مخطط له، والآن أصبحت الجزيرة معروضة للبيع بالمزاد بسعر أقل بكثير.
تعد الكتلة الأرضية التي تبلغ مساحتها 243 فدانًا، والتي تقع في البحر الأيوني، خامس أكبر جزيرة في أرخبيل إنشيناديس، وتتميز بساحل متعرج ومياه زرقاء صافية وأشعة الشمس معظم أيام العام.
وذكرت مترو أن ماكري تم تصنيفها بشكل خاطئ على أنها غابة خاصة، وتقع أيضًا ضمن موقع ذي أهمية مجتمعية ومنطقة حماية خاصة.
وهذا يعني أنه سيتم حظر أي مقترحات تطوير من فئة النجمة الأولى، والتي كانت إحدى نقاط البيع الأولية للجزيرة الخاصة.
وتندرج ماكري أيضًا ضمن شبكة Natura 2000، وهي شبكة حماية بيئية لمناطق في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي، وسيتطلب بناء أي نوع من البنية التحتية موافقة بموجب مرسوم رئاسي.
في الأساس، مع كل هذه القواعد، يمكن استخدام الجزيرة الخاصة في الغالب للأغراض الزراعية فقط وستحتاج إلى تركيب الكهرباء والمياه والتخلص من النفايات.
