في الآونة الأخيرة ، نشرت بعض الشركات الاستشارية EB-5 التي تتخذ من دول مجلس التعاون الخليجي مقراً لها معلومات غير متوافقة مع القواعد واللوائح الفعلية لبرنامج المهاجر المستثمر EB-5 ، وبالتالي ، فقد أثارت مخاوف بين المحامين الأمريكيين وخبراء صناعة برنامج المهاجر المستثمر EB-5 في دول مجلس التعاون الخليجي وفي الخارج مما يشير إلى أن مثل هذه المعلومات يمكن أن تلحق الضرر بالجمهور بشكل عام. برييا مالك ، العضو المنتدب في Step Global، يوضح في المقابلة أدناه الوضع الحالي لبرنامج EB-5 لجميع المهتمين بتلقي معلومات دقيقة حول برنامج البطاقة الخضراء الأمريكية الشهير.
هل يحظى المقيمون في دولة الإمارات العربية المتحدة أو سكان دول مجلس التعاون الخليجي بالأولوية بموجب برنامج EB-5 الأمريكي؟
لا. إن الفكرة القائلة بأن المقيمين في الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي لديهم ميزة أو أولوية على المتقدمين الآخرين في برنامج EB-5 نظرًا لحالة إقامتهم ، هي ببساطة فكرة غير صحيحة. نُشر بيان “سكان الإمارات العربية المتحدة أولوية بالنسبة للبطاقة الخضراء” عدة مرات مؤخرًا في الإمارات العربية المتحدة ، وقد نبه هذا البيان خبراء صناعة برنامج EB-5 في الولايات المتحدة إلى مخاوف بشأن كيفية تأثير هذا البيان المضلل سلبًا على أولئك الذين يفكرون في برنامج EB -5 برنامج في ضوء هذا التوقع الخاطئ.
“لا توجد أولوية للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة بموجب برنامج تأشيرة EB5. تُمنح البطاقات الخضراء على أساس بلد الميلاد وليس على الجنسية أو الإقامة ،” تنص على Abhinav Lohia ، وهو محام مرخص من الولايات المتحدة ومدير مركز إقليمي بارز لـ EB-5 ومقره في كاليفورنيا.
“لا يعطي برنامج US EB-5 الأولوية لإصدار التأشيرات بناءً على مكان إقامة مقدم الطلب. بدلاً من ذلك ، من المفترض أن تصدر وزارة الخارجية التأشيرات أولاً إلى البلدان غير المتراكمة ثم إلى البلدان المتراكمة إذا كان هناك أي تأشيرات متبقية. بالإضافة إلى ذلك ، إصدار التأشيرات هو بناءً على بلد ميلاد مقدم الطلب ، وليس بلد الإقامة. على سبيل المثال ، إذا كنت مواطنًا هندي المولد وتعيش في دبي ، فإنك تندرج في فئة الهند ، وليس دبي ، “ يقول نيرال باتل ، المحامي المرخص للولايات المتحدة وشريك في KLD LLP.
تخصص حكومة الولايات المتحدة 10000 بطاقة خضراء سنويًا في إطار برنامج EB-5 بحد أقصى 7 في المائة لكل دولة. من أجل تقييم الطلب ، سيتم استخدام مكان ميلاد مقدم الطلب (مكان لا يمكن تغييره بالحصول على جواز سفر أو إقامة جديدة) لتحديد البلد الذي يقع فيه تحت الحد الأقصى.
المركز الوطني للتأشيرات (NVC) ، الهيئة الحكومية الأمريكية المكلفة بمعالجة التماسات تأشيرة الولايات المتحدة ، تخصص دائمًا تأشيرات EB-5 على أساس المكان الذي ولد فيه مقدم الطلب وليس مكان إقامة الشخص أو جواز السفر الذي يحمله. لذلك ، من المستحيل أن يمنح الحصول على الإقامة في دولة ثالثة الأولوية للفرد الذي تقدم بطلب للحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية من خلال برنامج EB-5 الأمريكي ، بما في ذلك أولئك الذين يحملون إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي. لا يوجد مثل هذا البند في تشريعات برنامج المهاجر المستثمر EB-5.
هل تدير حكومة الولايات المتحدة برنامج التأشيرة الذهبية للولايات المتحدة؟
لا. لا تدير حكومة الولايات المتحدة أي برنامج تأشيرة ذهبية ولا توجد فئة تأشيرة رسمية تسمى التأشيرة الذهبية الأمريكية. تم استخدام مصطلح التأشيرة الذهبية الأمريكية خارج الولايات المتحدة كأداة تسويق لجذب المستثمرين. المصطلح الصحيح لبرنامج هجرة الاستثمار في الولايات المتحدة ، والمرجع إليه من قبل خبراء الصناعة ، هو برنامج المهاجر المستثمر الأمريكي EB-5. يمكن البحث عن هذا المصطلح عبر الإنترنت للعثور على أي مراسلات رسمية للحكومة الأمريكية حول خيار الاستثمار للحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية.
في الواقع ، القول بأن الولايات المتحدة تقدم تأشيرات ذهبية أمر غامض وقد يربك عامة الناس نظرًا لوجود العديد من الاختلافات الفنية والوظيفية المهمة بين فئة التأشيرة الذهبية للبلدان الأخرى والبطاقة الخضراء الأمريكية. وهي التأشيرات الذهبية توفر وضع إقامة مؤقتة في فئة المهاجرين الخاصة بها بموجب القانون. ومع ذلك ، ينتج عن برنامج EB-5 في الولايات المتحدة إقامة دائمة مباشرة تتمتع بنفس الحقوق والمزايا التي يتمتع بها أي حامل بطاقة خضراء أخرى في الولايات المتحدة.
هل يمكنني الحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية في غضون أشهر؟
لا. لا يعتبر البيان القائل بإمكانية الحصول على البطاقة الخضراء “في غضون أشهر” مناسبًا إذا أخذنا في الاعتبار أوقات المعالجة الحالية التي تستغرقها سلطات الولايات المتحدة لمعالجة وإصدار البطاقات الخضراء. يمكن للمستشارين والمحامين الذين لديهم سنوات من الخبرة العملية في صناعة EB-5 أن يقولوا بأمان في الواقع أنه من المستحيل الحصول على البطاقة الخضراء الخاصة بك في غضون أشهر أو أقل من عام في هذه المرحلة الزمنية. نظرًا لأن طلب EB-5 يجب أن يمر عبر إدارات وسلطات متعددة مثل USCIS والمركز الوطني للتأشيرات والسفارات المحلية ، فهناك قدر معين من الوقت يمر أثناء معالجة الوكالات المذكورة أعلاه للطلب.
تمت الموافقة على بعض المشاريع المؤهلة لبرنامج EB-5 للإسراع الوطني. هذه هي المشاريع التي تعتبرها حكومة الولايات المتحدة مهمة أو ذات مصلحة وطنية. قد يواجه المستثمرون في هذه المشاريع موافقات أسرع على التماس برنامج المهاجر المستثمر EB-5 ، ومع ذلك ، تظل العملية متعددة المراحل اللاحقة كما هي. لذلك ، حتى في هذه الحالات ، على الرغم من أنه يمكن للمرء الحصول على الموافقة في غضون أشهر ، لن يتم الحصول على البطاقة الخضراء الفعلية في غضون أشهر.
هل توجد أي طريقة للحصول على معالجة أسرع لبرنامج EB-5؟
نعم. تسمح الفئات المحجوزة التي قدمتها الحكومة الأمريكية في مارس 2022 ، بمعالجة المستثمرين في سطور منفصلة اعتمادًا على الفئة التي يختارونها. تشمل الفئات المحجوزة مشاريع في مناطق التوظيف المستهدفة (TEA) ، والمناطق الريفية ، والبنية التحتية ، والتي خصصت لها الحكومة الأمريكية عددًا معينًا من التأشيرات الخاصة بهذه الفئات. نظرًا لأن هذه الفئات عمرها عام واحد فقط وتتم معالجتها بشكل منفصل عن المجموعة غير المحجوزة ، فمن المفترض أن تتم معالجة هؤلاء المستثمرين بشكل أسرع من أي شخص في المجموعة غير المحجوزة.
بالنسبة للمستثمرين المولودين في الهند أو الصين على وجه التحديد ، والذين يعانون حاليًا من تراكم في الفئة غير المحجوزة ، فإن الاستثمار في إحدى هذه الفئات المحجوزة أو المجنبة سيسمح لهم بتجنب التراكم والحصول على معالجة أسرع من أولئك الذين استثمروا في الفئات غير المحجوزة .
على الرغم من إعلان USCIS في مارس 2022 أنها ستمنح “الأولوية” لأولئك الذين يستثمرون في مشروع ريفي ، وعلى الرغم من أننا نتوقع معالجة جميع الفئات المحجوزة بشكل أسرع ، إلا أنه من السابق لأوانه تحديد مدى سرعة المعالجة في هذه الفئات في الواقع ، وماذا يعني مصطلح الأولوية للمستثمرين الريفيين.
هل هناك أي طريقة للوصول إلى الولايات المتحدة قبل الحصول على الموافقة على البطاقة الخضراء؟
نعم. في مارس 2022 ، أعلنت حكومة الولايات المتحدة أيضًا أن أولئك الذين تقدموا بطلب للحصول على البطاقة الخضراء من خلال برنامج EB-5 والذين يتواجدون في الولايات المتحدة على وضع التأشيرة القانونية يمكنهم في نفس الوقت تقديم تعديل للحالة للوصول إلى الولايات المتحدة على الفور أثناء حصولهم على برنامج EB. -5 الالتماس معلق. يشمل الوصول العيش والعمل بشكل قانوني في الولايات المتحدة أثناء انتظار مقدم الطلب للحصول على البطاقة الخضراء.
من خلال هذه العملية ، سيتمكنون من الحصول على وثيقة تصريح عمل مفتوحة ووثيقة سفر. بمجرد الموافقة عليها ، ستسمح هذه لمقدم الطلب بالعمل علانية في الولايات المتحدة لأي صاحب عمل بدون رعاية ، والسفر داخل وخارج الولايات المتحدة أثناء انتظار طلب الحصول على البطاقة الخضراء EB-5.
لقد كان هذا الخيار مثالياً إلى حد ما وغير قواعد اللعبة لأولئك الذين لا يريدون الانتظار حتى تتم معالجة البطاقة الخضراء الخاصة بهم قبل جني فوائد كونهم مقيمين في الولايات المتحدة.
هل خضع برنامج EB-5 الأمريكي لأي إصلاحات مؤخرًا؟
نعم و لا. على الرغم من أن حكومة الولايات المتحدة قد أدخلت إصلاحات على برنامج المهاجر المستثمر EB-5 الأمريكي ، إلا أن هذه الإصلاحات لم تكن حديثة حيث مضى عام منذ أن تم تنفيذ هذه التغييرات. أقرت حكومة الولايات المتحدة قانون الإصلاح والنزاهة EB-5 في مارس 2022.
بموجب هذه الإصلاحات ، تم إجراء العديد من التغييرات على برنامج EB-5 ، بما في ذلك الامتثال الصارم للمراكز والمشاريع الإقليمية ، والمبادئ التوجيهية والمتطلبات للمستشارين الأجانب ، والمزيد من الحماية والأمن للمستثمرين ، والمزيد من الرقابة من قبل إدارات الحكومة الأمريكية على EB- 5 برنامج ككل.
هل تنظم حكومة الولايات المتحدة مستشاري برنامج المهاجر المستثمر EB-5؟
نعم. في السابق ، لم يكن هناك إشراف أو تدقيق من الحكومة الأمريكية على مستشاري برنامج المهاجر المستثمر EB-5 الأجانب. ومع ذلك ، نظرًا لأن الهدف من قانون EB-5 للإصلاح والنزاهة الصادر في مارس 2022 كان تنظيف صناعة EB-5 وتوفير حماية أكبر للمستثمرين ، فقد أدخلت حكومة الولايات المتحدة أيضًا امتثالًا صارمًا لأولئك الذين يقدمون تسويق EB-5 وخدمات الهجرة خارج الولايات المتحدة.
يجب على جميع المستشارين الأجانب الآن تقديم نموذج I-956K لدى USCIS حتى يتم تسجيلهم في قاعدة بيانات حكومة الولايات المتحدة. يجب أن يتم توقيع النموذج من قبل المفوض بالتوقيع من مكتب الاستشارات الأجنبية وستقوم حكومة الولايات المتحدة بإجراء فحوصات خلفية للتأكد من أن الاستشاريين ليس لديهم أي سجل جنائي.
سيقوم الاستشاريون أيضًا بإنتاج رخصة التجارة الخارجية الخاصة بهم أو أي شهادة أخرى ، بحيث يمكن للحكومة الأمريكية ضمان حصول الاستشاريين على ترخيص مناسب لتقديم خدمات برنامج المهاجر المستثمر EB-5 في الخارج. بموجب القانون ، هناك متطلبات امتثال إضافية لأي مستشار يحمل البطاقة الخضراء الأمريكية و / أو الجنسية. يجب أن يكون هذا المستشار مسجلاً لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية.
تضمن المراكز الإقليمية الرائدة لبرنامج EB-5 التي تتبع إرشادات الامتثال الجديدة هذه بشدة أن أي مستشارين أجانب يعملون معهم يتوافقون مع هذه الإجراءات. بالنسبة للمستثمرين ، يعد اختيار مستشار يلتزم بهذه اللوائح أمرًا ضروريًا أيضًا لنجاح التماس برنامج المهاجر المستثمر EB-5 والمساعدة المستمرة طوال عملية برنامج المهاجر المستثمر EB-5.
هل من المهم العمل مع أفضل المراكز الإقليمية لبرنامج EB-5؟
نعم. يعد اختيار المراكز الإقليمية الرائدة فقط في صناعة برنامج المهاجر المستثمر EB-5 والعمل معها أمرًا في غاية الأهمية. المركز الإقليمي هو هيئة إدارية تقدمت بطلب إلى حكومة الولايات المتحدة وتمت الموافقة عليها لاستضافة أو تولي مشروع مؤهل لبرنامج EB-5. تشارك المراكز الإقليمية مع مشاريع مقرها الولايات المتحدة ، وتجمع الأموال من المستثمرين الأجانب لهذه المشاريع ، وتساعد المستثمرين ومستشاريهم ومحاميهم في جزء المشروع من طلب برنامج EB-5.
“على الرغم من أن جميع المراكز الإقليمية يجب أن تكون مرخصة ، إلا أن القليل منها كان موجودًا لفترة كافية لإكمال دورات EB-5 الكاملة بنجاح لآلاف المستثمرين بما في ذلك عودة أموال EB-5 ، مما أدى إلى اكتساب مستويات عالية من الخبرة في الصناعة بما في ذلك البقاء على قيد الحياة حتى الآن وفقًا للوائح الحالية ، وأخذ الامتثال الحكومي على محمل الجد للحفاظ على ترخيصهم ، “ تنص برييا مالك ، العضو المنتدب لشركة Step Global المرخصة EB-5 شركة استشارية متخصصة مقرها في دبي.
هي تكمل، “بصفتي محاميًا مرخصًا في الولايات المتحدة ، فقد تأكدت من أن Step Global متوافقة مع اللوائح الحكومية الإماراتية والأمريكية بصفتها شركة استشارية لبرنامج EB-5 ، ونتيجة لذلك ، فقد حظيت بامتياز أن تكون شركة الاستشارات الخليجية الوحيدة مع مشاريع من جميع الشركات الخمس الإقليمية الكبرى مراكز في صناعة برنامج المهاجر المستثمر EB-5. وبالتالي ، يوفر للمستثمرين من هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى أفضل الخيارات في مكان واحد. “
