كما كنت الصيد من خلال قوائم العقارات لمنزل جديد في فرانكلين، تينيسي، تجد مقطع فيديو عموديًا يُظهر غرفًا فسيحة تحتوي على سرير مغطى ذو أربعة أعمدة، وقبو نبيذ مجهز بالكامل، وحوض استحمام عميق. في زاوية الفيديو، يروي وكيل عقارات مبتسمًا خطواتك في منزل أحلامك بنبرة هادئة. يبدو الأمر مثاليًا، وربما مثاليًا بعض الشيء.
الصيد؟ كل شيء في الفيديو تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي. العقارات فارغة تمامًا، والأثاث الفاخر هو نتاج عرض مسرحي افتراضي. وُلدت التعليقات الصوتية والتعبيرات الخاصة بسمسار العقارات من المطالبات النصية. حتى الحركة البطيئة للكاميرا فوق كل غرفة يتم تنظيمها بواسطة الذكاء الاصطناعي، لأنه لم تكن هناك كاميرا فيديو فعلية.
يقول ألوك جوبتا، مدير المنتجات السابق في فيسبوك ومهندس البرمجيات في سناب شات، الذي شارك في تأسيس AutoReel، وهو تطبيق يسمح لأصحاب العقارات بتحويل الصور من قوائم عقاراتهم إلى مقاطع فيديو: يمكن لأي وكيل عقاري أن ينشئ “ذلك بالضبط، في المنزل، في دقائق”. وقال إنه يتم إنشاء ما بين 500 إلى 1000 مقطع فيديو جديد للقوائم باستخدام AutoReel كل يوم، حيث يستخدم أصحاب العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وحتى في نيوزيلندا والهند التكنولوجيا لتسويق آلاف العقارات.
هذه واحدة من العديد من أدوات الذكاء الاصطناعي، بما في ذلك الأدوات المألوفة مثل ChatGPT من OpenAI وGemini من Google، والتي تعيد تشكيل صناعة العقارات بسرعة إلى شيء ليس بالضرورة حقيقيًا.
يقول دان وايزمان، مدير استراتيجية الابتكار في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وهي أكبر جمعية لتجارة العقارات في الولايات المتحدة: “لقد شاركت في بضعة مؤتمرات خلال الأسابيع القليلة الماضية، ومن خلال الروايات المتناقلة، سنسأل من بين 100 شخص من الجمهور عن عدد الأشخاص الذين يستخدمون الذكاء الاصطناعي، وأقول أن 80 إلى 90 بالمائة من الأشخاص يرفعون أيديهم”. “نحن نشهد هذا الارتفاع الكبير في عدد الأشخاص الذين يستخدمونه.”
مثل معظم الصناعات، تسارع أكبر الأسماء في هذه الصناعة إلى تبني موجة من منتجات الذكاء الاصطناعي التوليدية التي تقدم وعودًا كبيرة حول زيادة الإنتاجية وخفض التكاليف وإحداث ثورة في كل جانب من جوانب تجربة المستهلك. ولكن عندما يتعلق الأمر باستئجار أو شراء منزل، والتي عادة ما تكون أكثر الأجزاء تكلفة في حياة البالغين، فإن استخدام الصور ومقاطع الفيديو وأوصاف القوائم التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي يمكن أن يجعل العملية أكثر خطورة.
إليزابيث، صاحبة منزل في ريف ميشيغان والتي لم ترغب في استخدام اسمها الأخير بسبب مخاوف تتعلق بالخصوصية، تراقب قوائم العقارات المحلية لتبقى على اطلاع بقيمة منزلها.
