خارج Airbnb، ينشر الأشخاص قوائم ويبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل في مجموعات على Facebook. تحتوي إعلانات الإيجارات على Craigslist على أسعار أسبوعية أو ليلية مدرجة – عثرت WIRED على قائمة واحدة بسعر أسبوعي وليلي على Craigslist والتي تظهر أيضًا على Airbnb، ولكن لا يمكن حجزها إلا لمدة 30 يومًا أو أكثر على Airbnb. تشكل عمليات الإيجار خارج المنصة مخاطر على كل من الضيوف والمضيفين، الذين يمكن أن يتعرضوا للاحتيال دون حماية الشركات الكبرى مثل Airbnb.
لم يستجب موقع Craigslist لطلب التعليق. لم تعلق Meta، الشركة الأم لفيسبوك، على قوائم محددة تم الإبلاغ عنها بواسطة WIRED، لكن سياسات الشركة تتطلب من المشترين والبائعين في Facebook Marketplace الالتزام بالقوانين المحلية، وتمنع الشركة الأشخاص من الترويج لنشاط غير قانوني في صفحات ومجموعات فيسبوك.
ثم هناك موقع Houfy، وهو موقع آخر يسرد الإيجارات قصيرة الأجل. وجدت WIRED أن العديد من القوائم تأتي من الضيوف الذين انضموا إلى الموقع في سبتمبر، وهو نفس الشهر الذي دخلت فيه قواعد التسجيل الجديدة في نيويورك حيز التنفيذ. الهدف هو أن يقوم الضيوف بالحجز مباشرةً مع المضيفين، مثل Airbnb بدون رسوم. يقارن الموقع أسعار العقار نفسه على Airbnb وHoufy ويدعي أنه يوضح مقدار ما يمكن للأشخاص توفيره عن طريق تجنب رسوم Airbnb.
تلقى هوفي إشعارًا من مدينة نيويورك بشأن القاعدة الجديدة ويقوم “بمراجعة كيفية الالتزام بقواعدهم”، كما قال ثيس أفتينك، الرئيس التنفيذي لشركة هوفي، لـ WIRED. يقول أفتينك إن هوفي، على عكس Airbnb ومواقع التأجير الأخرى، لا يأخذ عمولات على المعاملات بين المضيفين والضيوف، ويقول إن الشركة “لذلك ليست جزءًا من الصفقة”. ويقول إن المضيفين مسؤولون عن الامتثال للقوانين المحلية عند إدراج العقارات.
بعد تغيير القواعد، قامت Airbnb بتحويل الاهتمام بعيدًا عن نيويورك، التي كانت ذات يوم أكبر أسواقها. قال الرئيس التنفيذي لشركة Airbnb، بريان تشيسكي، مؤخرًا إن الشركة تستكشف الإيجارات الطويلة، بالإضافة إلى تأجير السيارات والمطاعم المنبثقة. وقد وضعت أعينها على باريس، أكبر أسواقها وموطن الألعاب الأولمبية الصيفية لعام 2024.
قال تشيسكي خلال المؤتمر: “كنت آمل دائمًا أن تقود مدينة نيويورك الطريق، وأننا سنجد حلاً في نيويورك، وسيقول الناس: إذا تمكنوا من تحقيق ذلك في نيويورك، فيمكنهم تحقيق ذلك في أي مكان”. حدث في سبتمبر استضافه Skift، وهو موقع إخباري لصناعة السفر. “أعتقد، لسوء الحظ، أن نيويورك لم تعد تقود الطريق – ربما تكون هذه قصة تحذيرية.”
