قالت كاتالونيا إنها تريد تخليص برشلونة من 10000 إجازة في السنوات الخمس المقبلة.
يعد الحظر الذي فرضته كاتالونيا مؤخرًا على إيجارات العطلات على طراز Airbnb ينتهك قانون الاتحاد الأوروبي، وفقًا لشكوى قدمتها مجموعة صناعية إلى المفوضية الأوروبية.
تدعي رابطة بيوت العطلات الأوروبية أن الحظر، الذي فرضته كاتالونيا في يونيو من هذا العام، ينتهك توجيه تقديم الخدمات.
أعلنت المنطقة الإسبانية أنها تريد تخليص برشلونة من تراخيص الشقق السياحية البالغ عددها 10 آلاف خلال السنوات الخمس المقبلة. ولم تمنح المدينة تراخيص جديدة منذ عام 2014، لكن هذا لم يساعد في وقف أزمة الإسكان، حيث يقول السكان المحليون إنهم لا يستطيعون العثور على أماكن للعيش فيها بأسعار معقولة.
لماذا تم الطعن في حظر Airbnb في برشلونة؟
وقالت فيكتوريا مولنار، الأمينة العامة لرابطة بيوت العطلات الأوروبية (EHHA)، في بيان صدر يوم الأربعاء: “نحن مقتنعون بأن قانون الاتحاد الأوروبي لم يتم احترامه”.
وأضاف مولنار، الذي تمثل مجموعته منصات تأجير قصيرة الأجل مثل Airbnb و Expedia's Vrbo: “من خلال تقديم شكوى الاتحاد الأوروبي، نأمل أن تتخذ المفوضية الأوروبية خطوة أخرى إلى الأمام وتفتح إجراء انتهاكًا رسميًا ضد إسبانيا”.
وتأتي هذه الخطوة في أعقاب المخاوف القانونية التي أثارتها المفوضية الأوروبية نفسها بأن القيود التي فرضتها المنطقة الإسبانية كانت غير متناسبة مع هدف معالجة نقص المساكن.
وتقول EHHA إن القيود “غير المبررة وغير المتناسبة وغير المناسبة” تنتهك توجيهات الخدمات الخاصة بالاتحاد الأوروبي، والتي تنظم نطاقًا واسعًا من الأنشطة بدءًا من الفنادق وحتى الاستشارات القانونية. وقالوا أيضا أن المطالبات حول تأثير إير بي إن بي بشأن القدرة على تحمل تكاليف السكن “ملتهبة سياسيا”.
وقد تحظى مجموعة الضغط بدعم من المفوضية الأوروبية نفسها، التي كتب مسؤولوها إلى السلطات الإسبانية للاحتجاج على القانون في فبراير وفقًا لوثيقة اطلعت عليها يورونيوز ترافيل.
وقالت الوثيقة: “تعتبر خدمات المفوضية أن القيود المنصوص عليها في المرسوم بقانون (كاتالونيا) رقم 3/2023 ليست مناسبة لتحقيق هدف مكافحة نقص المساكن وغير متناسبة مع هذا الهدف”.
وأضافت أنه كان بإمكان السلطات الإسبانية أيضًا أن تفكر في فرض قيود أقل صرامة ولم تقدم دليلاً على أن الإيجارات قصيرة الأجل كانت مسؤولة عن توترات سوق الإسكان – مشيرة إلى أن عدد المساكن الفارغة كان ثلاثة أضعاف عدد المساكن الفارغة مقارنة بالعام الماضي. تأجير سياحي عقارات في كاتالونيا.
برشلونة هي إحدى وجهات العطلات الأوروبية التي تحاول إيجاد طرق للتعامل معها السياحة المفرطة.
مدن مثل البندقية لديها السفن السياحية المحظورة من التوقف على شواطئها، تقوم أثينا بانتظام بتقييد أعداد الزوار في الشواطئ الشهيرة الأكروبوليس و أمستردام تقوم بنقل منطقة الضوء الأحمر خارج وسط المدينة لمحاولة تنظيف صورتها.
كيف تتعامل المفوضية الأوروبية مع إيجارات العطلات
اتخذت بروكسل بالفعل إجراءات لضم الاقتصاد التشاركي إلى النطاق التنظيمي، حيث قدمت حقوقًا جديدة للعاملين في المنصات ورفعت ضريبة القيمة المضافة على الإيجارات قصيرة الأجل وتطبيقات مشاركة الرحلات مثل اوبر.
لكن هذه القضية يمكن أن تكون رمزا لرئيسة المفوضية أورسولا فون دير لاين – التي عينت أول مفوضة أوروبية للإسكان على الإطلاق كجزء من ولايتها الثانية، والتي من المقرر أن تتولى منصبها في غضون أسابيع.
لقد طلبت من دان يورجنسن من الدنمارك “معالجة القضايا النظامية المتعلقة بإيجارات أماكن الإقامة قصيرة الأجل”، في رسالة مهمة سلمته ملخص الإسكان إلى جانب المسؤولية عن سياسة الطاقة.
ولم يرد متحدث باسم الحكومة الكاتالونية على الفور على طلب للتعليق.
تصحيح(20 نوفمبر، 10:02): تصحيح كتابة اسم مولنار
