في عام 2019، انتشرت قرية سامبوكا دي سيسيليا بجنوب إيطاليا على نطاق واسع لبيع منازل مقابل مبلغ زهيد يصل إلى يورو واحد.
أصبحت مثل هذه المخططات وسيلة شائعة للمدن الريفية ذات الكثافة السكانية المتضائلة لزيادة عدد سكانها ومنع المنازل المهجورة من الوقوع في حالة سيئة.
لكن بينما فشلت المبادرات في بعض الأماكن، قوبل بائعو سامبوكا بسيل من الطلبات.
وجاء المشترون من مناطق بعيدة مثل الولايات المتحدة والشرق الأوسط. ضخت المبيعات حوالي 20 مليون يورو في الاقتصاد المحلي.
الآن، قرية صقلية هو وضع المزيد من المنازل تحت المطرقة.
كما هو الحال في المرة الأخيرة، هناك بعض الشروط التي يجب على المشترين المحتملين معرفتها – بالإضافة إلى ارتفاع السعر.
قرية إيطالية تطرح المزيد من المنازل الرخيصة في السوق
بعد مبيعات ناجحة في عامي 2019 و2021، ستقوم Sambuca di Sicilia ببيع مجموعة أخرى من المنازل الرخيصة بالمزاد العلني.
هذه المرة، عشرة منازل متاحة بسعر يبدأ من 3 يورو.
تقع الهياكل في بلدةمنطقة ساراسين القديمة في منطقة ساراسين ويقال إنها سليمة من الناحية الهيكلية مثل تلك التي تم بيعها بموجب المخططات السابقة.
تعود ملكية المنازل، التي تم التخلي عنها بعد زلزال عام 1969، إلى السلطات المحلية، وبالتالي فإن عملية البيع أكثر سلاسة مما كانت عليه في الأماكن التي يتعين على المجالس فيها التنسيق بين المشترين والمالكين من القطاع الخاص.
العقارات المعروضة عبارة عن منازل مكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم لا تزيد مساحتها عن 80 مترًا مربعًا ومبنية بالحجر العسلي اللون.
تتكون المباني من طابقين أو ثلاثة طوابق وبعضها يحتوي على تراسات.
إذن ما الفائدة؟
ال منازل يتم بيعها عن طريق المزاد لمن يدفع أعلى سعر، لذا من المرجح أن يكون سعر الشراء أعلى بكثير من المبلغ الرمزي البالغ 3 يورو – وكان معظمها في السابق يتراوح بين 5000 و10000 يورو.
يضم عدد قليل من المنازل المتوفرة ساحات فناء داخلية مع أشجار الليمون الجميلة وأرضيات مشرقة من بلاط الميوليكا.
لكن معظم العقارات ليست جاهزة للسكن فيها بعد. وكما هو الحال مع المنازل الرخيصة السابقة، سيتعين على المشترين إجراء أعمال إصلاح واسعة النطاق.
يجب أن يتوقع الملاك الجدد دفع ما لا يقل عن 30 ألف يورو مقابل تجديد أساسي يرتفع إلى أكثر من 200 ألف يورو لإجراء تجديد كامل.
يجب أن تكتمل أعمال التجديد في غضون ثلاث سنوات من الشراء وإلا فسيفقد المشترون وديعتهم البالغة 5000 يورو المطلوبة أثناء عملية تقديم العطاءات.
يمكن للمتقدمين المهتمين العثور على معلومات باللغة الإنجليزية وصور للعقارات المتاحة بالإضافة إلى نماذج الطلبات الموجودة في مجلس المدينة موقع إلكتروني.
كيف غيرت مخططات المنازل بقيمة يورو واحد المدن الصغيرة في إيطاليا؟
سمبوسةلقد جلبت “المنازل بسعر قهوة الإسبريسو” دخلاً تشتد الحاجة إليه من خلال عقود مهمة للبنائين والمهندسين المعماريين والمصممين المحليين.
وقد أدى ذلك أيضًا إلى افتتاح أماكن إقامة سياحية ومتاجر جديدة، وهناك الآن أماكن للعمل عن بعد للتشجيع البدو الرقميون للبقاء في المدينة.
لقد غيّر المخطط التركيبة السكانية للمدينة أيضًا. لقد حظيت بشعبية خاصة لدى المشترين من الولايات المتحدة التي أدت إلى تسمية المدينة باسم “أمريكا الصغيرة” بسبب مجتمع المغتربين الكبير.
في حين أن هذه المبادرة أعادت تنشيط سامبوكا، فإن أولئك الذين يبحثون عن تجربة غامرة محاطة بالسكان المحليين قد يرغبون في البحث في مكان آخر.
