إعلان
منذ عام 2010 ، ارتفعت أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي بأكثر من 50 ٪ في المتوسط ، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة 26 ٪. إسبانيا هي من بين أصعب الدول ، مع زيادة الإيجارات بنسبة تصل إلى 80 ٪ في العقد الماضي.
هذه أزمة ناتجة عن كوكتيل من إمدادات السكن الشحيحة ، وتكاليف البناء المتضخمة ، والازدهار في الإيجارات قصيرة الأجل ، وتكهنات المستثمرين الأجنبيين.
يقول روزاريو كاستيلو ، أحد سكان اتحاد المستأجرين ، “برشلونة هي مدينة مليئة بالسياح. الإيجارات معلقة”. Sindicat de llogateres.
تواجه الإخلاء بعد أن تم شراء كتلة شقةها من قبل Vandor Group ، وهي شركة تابعة لشركة British Investment Fund Batrate Capital.
“لقد عشت في شقتي لمدة 26 عامًا” ، يوضح روزاريو. “هذا هو المكان الذي أنشأت فيه أطفالي ، وحيث أن لديّ ماركة ملابسي Pinku No Kuma” ، تقول تظهر الفساتين التي تصممها مع ابنتها.
وتضيف: “وتريد فاندور أن يأخذ منزلي بعيدًا عني ، إلى جانب كل ما حققته هنا”.
روزاريو هو آخر المستأجرين السابقين للمبنى. تم تحويل جميع الشقق الأخرى إلى مساحات مشتركة ، مستأجرة للأجانب في عقود الإيجار قصيرة الأجل.
“تقوم أموال Vulture بشراء مبانٍ كاملة على نطاق واسع للمضاربة. وهم يطردوننا جميعًا” ، “Storms Castelló. “يجب أن تتوقف”.
على الرغم من انتهاء عقد إيجارها ، إلا أنها ترفض المغادرة وهي في إجراءات قانونية مع المالك الذي لا تزال تدفع إيجاره.
“لقد قدموا لي رسومًا صغيرة لإخراجي ، لكن أسعار الإيجار غير ملائمة. ليس لدي مكان للذهاب”.
عبر برشلونة ، يتجمع سكان روزاريو معًا. بدعم من Sindicat de llogateresإنهم يقاتلون لتجنب الإخلاء والضغط على السلطات العامة للتدخل.
“هناك نقص تام للحماية من أجل الحق في الإسكان” ، تتصرف مارتينا جيس تورا ، عضو آخر في اتحاد المستأجرين. “سوف ندافع بشكل جماعي هذا الحق.”
تحاول الحكومة الإسبانية كبح الأزمة. تتضمن التدابير خططًا لإزالة 65000 قوائم Airbnb ، وزيادة الضرائب على عمليات شراء الممتلكات من قبل المواطنين من غير الاتحاد الأوروبي ، وفرض قبعات الإيجار.
يقول رئيس بلدية برشلونة ، جاومي كولبوني ، “لقد بدأنا في تنظيم ارتفاع أسعار الإيجار” ، مشيرًا إلى انخفاض في الأسعار بنسبة 8 ٪ في برشلونة.
سيؤدي إجراء آخر كاسحة إلى القضاء على جميع شقق Airbnb في المدينة بحلول عام 2028 ، مما يعيد 10000 منزل للاستخدام السكني.
ويضيف العمدة: “وفي كاتالونيا ، ستخضع الإيجارات قصيرة الأجل لنفس الحد الأقصى للأسعار”. “هذا يعني انخفاضًا كبيرًا في الربحية لصناديق الاستثمار – إنه رادع.”
يقود Jaume Collboni مبادرة “رؤساء البلديات من أجل تحالف الإسكان” ، والتي تضم 15 مدينة أوروبية كبرى. لقد قدموا للاتحاد الأوروبي خطة عمل إسكان أوروبية تحث بروكسل على الاستثمار في الإسكان بأسعار معقولة وإعفاء مثل هذا الإنفاق من حدود قواعد المساعدات الحكومية.
“يجب أن تتصرف المفوضية الأوروبية” ، يصر كولبوني. “إذا رأى المواطنون أن المؤسسات الأوروبية لا تعالج مشكلة من هذا الحجم ، فقد تؤدي إلى أزمة شرعية” ، كما يقول ، وخلص ، “إنها ليست مجرد قضية اجتماعية. مستقبل المشروع الأوروبي ، والديمقراطية نفسه ، على المحك.”
