بواسطة يورونيوز
تم النشر بتاريخ
ومن أجل المساعدة في معالجة أزمة الإسكان، تعمل المفوضية الأوروبية على مقترحات من شأنها تعزيز بناء منازل جديدة، وتخفيف قواعد المساعدات الحكومية وإزالة الحواجز البيروقراطية.
وقال مفوض الطاقة والإسكان في الاتحاد الأوروبي، دان يورجنسن، في برنامج المقابلات الرئيسي الذي تبثه يورونيوز: “ما نحاول القيام به هو اتباع نهج شامل”. محادثة أوروبا.
وأضاف: “نحن بحاجة إلى تمكين الدول الأعضاء من دعم الإسكان بأسعار معقولة بالفعل”.
ويعمل يورجنسن وخبراؤه على حزمة من المقترحات، خطة الاتحاد الأوروبي للإسكان الميسر، والتي يعتزم تقديمها قبل عيد الميلاد.
كان تعيين الاشتراكي الديمقراطي الدنماركي كأول مفوض على الإطلاق للإسكان بمثابة رد فعل على الأزمة التي تفاقمت بشكل كبير خلال السنوات الماضية.
وتتميز الأزمة، كما يسميها بعض الخبراء حالة الطوارئ، بارتفاع أسعار المساكن والإيجارات، مما يؤدي إلى انخفاض القدرة على تحمل التكاليف، وخاصة بالنسبة للشباب والأسر ذات الدخل المنخفض.
ويتفاقم هذا بسبب النقص في بناء المساكن الجديدة، وارتفاع معدل العيش في منازل مكتظة، وجزء كبير من السكان يعانون من تكاليف السكن.
وترتبط الأزمة أيضًا بعوامل مثل التضخم وانخفاض أسعار الفائدة مع ما يترتب على ذلك من عواقب تشمل التشرد وصعوبة المشترين لأول مرة: فقد أدت أسعار الفائدة المنخفضة في السنوات السابقة إلى جعل الرهن العقاري في متناول الجميع، مما أدى إلى زيادة تحفيز الطلب ورفع الأسعار.
سيئة للمجتمع
وأشار يورجنسن بشكل خاص إلى تأثيرات أزمة الإسكان بشكل غير متناسب على الشباب.
ويكافح الكثيرون من أجل تحمل تكاليف الإيجار أو الرهن العقاري، حيث ينفق عدد كبير منهم أكثر من 40٪ من دخلهم على السكن، ويعيش عدد متزايد في ظروف مكتظة.
بالإضافة إلى ذلك، لا يستطيع العديد من الشباب مغادرة منزل والديهم وهم يكافحون من أجل العثور على وظائف للمبتدئين.
وقال المفوض: “هذا يعني أشياء كثيرة. ويعني أنه ربما لا يمكنك حقاً أن تبدأ الحياة الأسرية التي تريدها. لا يمكنك الحصول على التعليم أو الوظيفة أو التدريب الذي تريده”.
“على المستوى الفردي، الأمر سيء للغاية بالطبع. ولكن أيضًا بالنسبة للمجتمع، فإن الأمر يتعلق فقط بحقيقة أننا لا نملك القدرة على التنقل التي نحتاجها في سوق العمل، على سبيل المثال، وأن الناس لا يحصلون على التعليم الذي يريدونه حقًا ونحن كمجتمع بحاجة إليهم للحصول عليه. وهذا أمر سيء حقًا”.
ومن الناحية الفنية، فإن الإسكان يقع على عاتق الدول الأعضاء، وليس من اختصاص بروكسل.
ومع ذلك، يرى يورجنسن أن مهمته هي جمع أصحاب المصلحة ومجموعات المصالح معًا لتحسين الظروف في أسواق العقارات والإيجارات.
وقال: “ما الذي يمكن عمله على المستوى الأوروبي للحصول على المزيد من الاستثمارات؟ لأنه من المفارقة حقاً أنه لا يوجد في الواقع نقص في الأموال في الأسواق التي ترغب في الاستثمار فيها”.
“المستثمرون المؤسسيون موجودون هناك، وهم يبحثون عن استثمارات طويلة الأجل من شأنها أن تعود عليهم بإيرادات ثابتة.”
“يمكننا بالتأكيد المساعدة في جمع المستثمرين وأولئك الذين يحتاجون إلى الاستثمارات معًا. وهذا ما نحاول القيام به من خلال منصة الاستثمار لعموم أوروبا التي نبنيها بالتعاون مع بنك الاستثمار الأوروبي”.
وتخطط بروكسل أيضًا لاقتراح مبادرة جديدة لمعالجة مشكلة الإيجارات قصيرة الأجل المعروضة على منصات مثل Airbnb أو Booking.com.
وشدد يورجنسن على أن “السياحة شيء جيد، لكنها ليست جيدة إذا شعرت بالفعل أنها تدمر حياة الأشخاص الذين يعيشون في هذه المدن”، مشيرًا إلى كيف أدت زيادة عدد منصات الإيجار قصير الأجل إلى ارتفاع كبير في أسعار المساكن.
وقال المفوض الأوروبي إن ما يسمى بـ “أمولة القطاع” سيأخذ أيضًا مركز الصدارة في خطط بروكسل لمعالجة أزمة الإسكان. “هناك الكثير من التكهنات، ويعتبر العديد من المستثمرين الإسكان بمثابة سلعة”.
واختتم يورجنسن كلامه قائلاً: “أنا لا أمانع في أن يكسب الناس المال، لكن علينا أيضًا أن نعترف أنه عندما يكون الأمر كذلك، فربما لا تؤدي الاستثمارات التي يتم القيام بها بالضرورة إلى أفضل نتيجة للمجتمع ككل”.
