معدلات الرهن العقاري وقال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس إن معدل الفائدة ارتفع إلى 6% هذا الأسبوع.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 5.98%.
وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.63٪ قبل عام.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “في الواقع، انخفضت أسعار الفائدة بنحو نقطة مئوية كاملة عن هذا الوقت في عام 2024، مما حفز نشاط المشترين والبائعين والمالكين”. “ونتيجة لذلك، ارتفع نشاط إعادة التمويل، وتقدمت طلبات الشراء بوتيرة العام الماضي.”
وارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاما إلى 5.43% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 4.44%.
أصبح الإيجار أكثر بأسعار معقولة للعديد من الأمريكيين مع استقرار السوق
تتأثر معدلات الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك الاحتياطي الفيدرالي والجغرافيا السياسية. على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري لا تتأثر بشكل مباشر بقرارات سعر الفائدة التي يتخذها بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلا أنها تتبع عن كثب عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات. وتراوح العائد على السندات لأجل 10 سنوات حول 4.02% اعتبارًا من بعد ظهر الخميس.
