سفينة سياحية تقطعت بها السبل على ساحل بحر البلطيق البولندي – لكنها لن تتحرك مرة أخرى. كان من المفترض افتتاح فندق “Gołębiewski” في بوبيروفو، بوميرانيا الغربية، في عام 2021، لكنه لم يتم افتتاحه بعد. وفي منشور على فيسبوك بتاريخ 21 يناير، أعلنت الشركة: “سنقوم قريبًا بافتتاح فندق جديد في بوبيروف”. في المنشور، يعلن الفندق عن الموظفين. إنهم يبحثون عن مدبرات منازل وطهاة وموظفات استقبال – هناك عدد لا بأس به من الوظائف التي يجب شغلها.
إعلان
إعلان
تدق أجراس الإنذار في مكلنبورغ فوربومرن: هل سيتم الصيد الجائر للضيوف والعمال على نطاق واسع في المستقبل؟ وسرعان ما أطلق على المشروع لقب “دبي الصغيرة” في وسائل الإعلام الألمانية. هناك خطط لبناء 13 طابقًا و1200 غرفة وما يصل إلى 3000 ضيف. وفقًا للإحصاءات المحلية، يبلغ عدد سكان بوبيروو نفسها حوالي 1000 نسمة فقط.
وبالمقارنة، يعد منتجع مورادا كوهلونجسبورن وفندق نيبتون في فارنيموند من بين أكبر الفنادق على ساحل بحر البلطيق الألماني. تم افتتاح فندق نيبتون في عام 1971 كمشروع مرموق لجمهورية ألمانيا الديمقراطية، وكان أحد معالم العطلات الألمانية في بحر البلطيق لأكثر من 50 عامًا. ومع ذلك، مع أقل من 500 غرفة، كلاهما على نطاق مختلف تمامًا عن المبنى الموجود في Pobierowo.
قريباً لن يكون هناك المزيد من المصطافين على الجانب الألماني؟
يقع الفندق الضخم على بعد حوالي 60 كيلومترًا من الحدود الألمانية بالقرب من آلبيك. ولأن منطقة العافية كانت منذ فترة طويلة معيارًا في فندق خمس نجوم، فإن المجمع يضم أيضًا حديقة مائية وسينما وملعب تنس. تم تصميم الموقع ليقدم الكثير بحيث لا يضطر الضيوف إلى مغادرته.
يبدو أن سلسلة فنادق Gołębiewski تتبع نمطًا واضحًا: كل فندق جديد أكبر من سابقه. ميكووايكي في ماسوريا، أو كارباش في سيليزيا السفلى أو فيسلا – كان كل موقع هو أكبر فندق في بولندا عند افتتاحه، حتى رفع المشروع التالي المستوى مرة أخرى. تعتبر Pobierowo ذروة هذا التطور في الوقت الحالي.
“دبي الصغيرة” ذات تاريخ طويل من المعاناة
دخل المؤسس Tadeusz Gołębiewski، وهو مصنع للحلويات أصبح ثريًا من لفائف الويفر، مجال الفنادق في عام 1991. وفي عام 2018، وضع حجر الأساس لمشروع Pobierowo – خامس وأكبر مشروع له، في موقع عسكري سابق يضم 34 مبنى، والذي باعته بلدية ريفال في عام 2017 مقابل 50.5 مليون زلوتي (ما يعادل حوالي 11.8 مليون يورو).
ومع ذلك، توقف البناء بسبب فيروس كورونا، واختناقات التسليم، ونزاعات البناء – وفي يونيو 2022، توفي تاديوش غوليبيفسكي. وقال مفتش بناء المنطقة يانوش زاريتشانسكي لبوابة الأخبار البولندية money.pl وفي سبتمبر/أيلول 2025، كانوا لا يزالون ينتظرون الحصول على التصريح البيئي من بلدية ريوال – وهي العقبة الأخيرة قبل عمليات التفتيش النهائية التي تجريها فرقة الإطفاء وهيئة الصحة ومفتشية البناء. تم التخطيط ليبا في الأصل لتكون الموقع – لكن هيئة البيئة رفضت المشروع لأنه محمية طبيعية أوروبية. كان بوبيروو هو الخطة ب.
1500 شجرة لـ 3000 ضيف
عندما سألت يورونيوز عن تاريخ الافتتاح، ظل الفندق صامتا: إنه في “المرحلة النهائية” ويقوم بإعداد الفندق للافتتاح. سيتم توفير المزيد من المعلومات التفصيلية “في المستقبل القريب”.
وتمت إزالة حوالي 1500 شجرة في غابة ساحلية من أجل المشروع. وعندما سألته يورونيوز، رفض الفندق الانتقادات الموجهة لهذا الأمر: الموقع ليس منطقة غابات لم تمسها يد الإنسان، ولكنه منشأة عسكرية سابقة – “منطقة تم تحويلها بالفعل واستخدامها من قبل البشر”. واقتصرت المقاصة على الحد الأدنى الضروري. ومن المقرر زراعة حوالي 4000 مزرعة جديدة كتعويض.
“عليك أن تعجبك”: إنذار في مكلنبورغ-فوربومرن
وبينما تنتظر بولندا بفارغ الصبر الافتتاح، تراقب صناعة السياحة على الجانب الآخر من الحدود التطورات. يقول لارس شوارتز، رئيس جمعية الفنادق والمطاعم الألمانية (DEHOGA) مكلنبورغ فوربومرن – جمعية الفنادق والمطاعم التابعة للولاية – ليورونيوز: “سأشعر بالقلق إذا لم تتفاعل حكومة ولاية مكلنبورغ فوربومرن مع مثل هذه الأمور”.
وعلى الجانب البولندي، يتم استخدام إعانات الدعم الحكومية للاستثمار في البنية التحتية والقدرات، في حين يتعين على الشركات في مكلنبورج فوربومرن مواكبة الهياكل القديمة.
إنه مهتم بشكل خاص بمسألة الموظفين: العديد من الفنادق في مكلنبورغ فوربومرن توظف موظفين من منطقة الحدود البولندية. إذا كان فندق Gołębiewski سيوفر لهؤلاء الركاب أماكن إقامة محلية، “فقد يكون ذلك مشكلة”، كما يقول شوارتز. ولا يستبعد هذا الاتجاه على المدى المتوسط.
يضاف إلى ذلك ضغط الأسعار الهيكلي. وفي مقابلة مع يورونيوز، يرى شوارتز أنه في بعض الحالات يتم دفع “ثلث الحد الأدنى للأجور الألماني” فقط على الجانب البولندي. ويقول إن السعر ليس هو الطريق للفوز في هذه المنافسة، فالعرض والجودة أمران حاسمان.
ويصف بوضوح رأيه في المفهوم الجماهيري: “عندما يأتي ألفي شخص إلى هنا لتناول الإفطار” – في ممرات زمنية ضيقة، مع شاشات عرض فارغة، وضجيج وتوتر – “عليك أن تحب ذلك”. يميل الفندق إلى جذب سياح الرحلات البحرية الذين اعتادوا على مثل هذه الأبعاد.
“المنافسة صعبة”
جزيرة يوزدوم في مكلنبورغ-فوربومرن وضعت نفسها عمدًا في مواجهة السياحة الجماعية، كما يؤكد شوارتز: “الأمر صعب وغير مقبول من قبل السكان المحليين”. وهو يرى أن هذه هي قوة المنطقة: التفرد، والهدوء، والصلابة – وهي الصفات التي لا يمكن لفندق يضم 3000 سرير أن يوفرها من الناحية الهيكلية.
مطالبه لحكومة الولاية محددة: الاستثمار في الجسور البحرية والمراحيض العامة ومرافق الشاطئ ومناطق الفعاليات. وبرنامج تحديث الأعمال كما تم إطلاقه خلال فترة كورونا. “هذا يجب أن يحدث بالفعل. المنافسة صعبة.”
لم ترد وزارة الشؤون الاقتصادية والبنية التحتية والسياحة والعمل في مكلنبورغ-فوربومرن على استفسار يورونيوز بحلول الموعد النهائي التحريري.
سلسلة فنادق ألمانية كصاحب عمل مهم في يوزدوم
مع حوالي 450 موظفًا، تعد مجموعة SEETELHOTELS واحدة من أكبر أرباب العمل على الجانب الألماني من يوزدوم. رولف سيليج شتاينهوف، الشريك الإداري لشركة SEETELHOTELS، كان مرتاحًا في البداية عندما سألته يورونيوز: “المنافسة جزء من السياحة ويمكن أن توفر أيضًا زخمًا إيجابيًا لوجهة بأكملها”. وفي الوقت نفسه، يقول: “من الواضح أن هذه الخاصية كبيرة جدًا بالنسبة لهذه المنطقة وستؤدي إلى تشوهات كبيرة في المنافسة”.
عندما يتعلق الأمر بالموظفين، تركز Seelige-Steinhoff على الاحتفاظ بهم: “إن المنافسة على المتخصصين المؤهلين ملحوظة في جميع أنحاء الصناعة – بغض النظر عن المشاريع الفردية. يأتي العديد من موظفينا من المنطقة أو من بولندا وكانوا جزءًا من فريقنا لسنوات عديدة. لذلك نركز بقوة على الاحتفاظ بالموظفين على المدى الطويل، وظروف العمل العادلة، والمزيد من فرص التدريب وثقافة مؤسسية تشبه الأسرة.”
ومن الناحية الاستراتيجية، فهو يصوغ نهجه بوضوح: “هدفنا ليس التنافس على الحجم، ولكن على الجودة والشخصية والخبرة”. إنه يود أن يرى بنية تحتية موثوقة ودعمًا في توظيف العمالة الماهرة من السياسيين.
الفندق نفسه: لا توجد مشكلة المنافسة؟
ورفضت سلسلة الفنادق البولندية الاتهامات الألمانية عندما سألتها يورونيوز. الاختلافات في مستويات الأجور بين البلدان هي “بسبب الظروف الاقتصادية والنظامية المختلفة وليس بسبب تصرفات الشركات الفردية”. نرحب بالموظفين من الخارج، لكن الشركة تؤكد أيضًا: “إن العرض القوي والمتنوع على جانبي الحدود يمكن أن يكمل كل منهما الآخر ويساهم في مواصلة تطوير المنطقة بأكملها كوجهة سياحية جذابة”.
التفاؤل رغم الرياح المعاكسة
على الرغم من كل المخاوف، لا يزال شوارتز، رئيس شركة DEHOGA في مكلنبورغ فوربومرن، متفائلًا: فهو مقتنع بأن مكلنبورغ فوربومرن ستكون قادرة على تسجيل عام قياسي آخر في عام 2026. ويقول: “ليس لدينا ما نخفيه حتى الآن”، في إشارة ليس فقط إلى المناظر الطبيعية، ولكن أيضًا إلى احترافية زملائه. “نحن نعتبر ذلك حافزًا وليس تخويفًا.”
وبالإضافة إلى ذلك، هناك شيء واحد بالغ الأهمية. يدرك شوارتز الأمر الواقع: “الضيف الذي يأتي مرة واحدة لا يجلب شيئًا”. وهذا ينطبق على جانبي الحدود. ومع ذلك، لا يزال يتعين على فندق العملاق في Pobierowo أن يفتح أبواب الردهة.
