ظهرت نقطة اتصال جديدة لمشتري المنازل الذين يتطلعون إليها مغادرة كاليفورنيا، وهي تتفوق في هذه العملية على منطقة مترو أكبر وأكثر شهرة داخل ولايتها.
تعد رينو ثاني أكبر منطقة حضرية في ولاية نيفادا وقد تفوقت على لاس فيغاس، أكبر مدن ولاية سيلفر، كوجهة أكثر جاذبية لسكان كاليفورنيا الذين يتطلعون إلى الانتقال، تقرير من Realtor.com وجد.
وجد تحليل بيانات الإسكان الذي أجراه Realtor.com أنه في عام 2025، ما يقرب من 43٪ من مشاهدات القوائم عبر الإنترنت في منطقة رينو جاءت من مستخدمين في المناطق الحضرية في كاليفورنيا، والتي قال المنفذ إنها أعلى حصة في تاريخ سلسلة البيانات التي يعود تاريخها إلى عام 2019.
على النقيض من ذلك، جاء حوالي 25% من مشاهدات قوائم منطقة لاس فيغاس من مترو كاليفورنيا، وهو انخفاض عن ذروة عام 2023 البالغة 27%.
تم الكشف عن أغلى 10 رموز بريدية في أمريكا
وقالت هانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في موقع Realtor.com: “تشير البيانات إلى أن رينو تحظى بشعبية طويلة لدى متسوقي المنازل في كاليفورنيا، وأن شعبيتها مستمرة في النمو ربما بسبب قدرتها النسبية على تحمل التكاليف وانخفاض تكلفة المعيشة”.
وأشار جونز إلى أنه في عام 2025، جلبت رينو المزيد مشتري المنازل المحتملين من المواقع في جميع أنحاء ولاية كاليفورنيا أكثر من المتسوقين من داخل السوق المحلية، الذين يمثلون ما يزيد قليلاً عن 30% من مشاهدات القائمة.
على النقيض من ذلك، المنازل المدرجة في لاس فيجاس حصلوا على 38% من مشاهداتهم من داخل منطقة المترو وتجاوزوا مشاهدات المتسوقين في كاليفورنيا بأكثر من 12%.
مشتري المنازل الأمريكيين يكتسبون أكبر قوة شرائية منذ عام 2022
تُعرف رينو باسم “أكبر مدينة صغيرة في العالم” وتقع بالقرب من حدود ولاية نيفادا مع كاليفورنيا، بالقرب من بحيرة تاهو وجبال سييرا نيفادا بالإضافة إلى مناطق المترو في شمال كاليفورنيا. مناخها معتدل نسبياً بالمقارنة مع مناخ لاس فيغاس التي تتحمل درجات الحرارة المرتفعة في أشهر الصيف.
مثل مدينة سين سيتي جنوبًا في ولاية نيفادا، تعد رينو موطنًا للكازينوهات ولديها صناعة قمار كبيرة. ومع ذلك، فإن اقتصاد المنطقة متنوع ومن بين أرباب العمل الرئيسيين في منطقة مترو رينو تيسلا وباناسونيك بالإضافة إلى شركة سيزرز إنترتينمنت.
أسعار المنازل في الولايات المتحدة آخذة في الارتفاع – ولكن هذه الأسواق سريعة النمو لا تزال في متناول الجميع
ال متوسط سعر قائمة المنزل في رينو كان 636.800 دولار في فبراير، بزيادة تزيد عن 11٪ عن العام الماضي، وفقًا لتقرير Realtor.com. انخفض متوسط الأسعار في لاس فيغاس عند 464.950 دولارًا أمريكيًا وانخفض بنسبة 1.1٪ عن العام السابق وسط زيادة بنسبة 23٪ في المخزون.
أخبر الخبراء موقع Realtor.com أن التباين في الأسعار يرجع إلى حد كبير إلى حجم السوق، حيث أن رينو أصغر بكثير ولديها عرض محدود من المنازل. ويمكن أن يترجم ذلك إلى زيادات أكبر في الأسعار عندما يرتفع الطلب.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وعلى الرغم من التفاوت، منطقة الخليج سيجد السكان الذين ينظرون إلى رينو منازل أرخص بكثير مما اعتادوا عليه في أماكن مثل سان فرانسيسكو، التي يبلغ متوسط سعرها 907.000 دولار، وكذلك سان خوسيه بمتوسط سعر 1.35 مليون دولار.
نيفادا تفتقر أيضًا إلى أ ضريبة دخل الدولةمما يجعلها وجهة جذابة لمشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الحفاظ على المزيد من دخلهم. كما أنها أصبحت شائعة بين سكان كاليفورنيا ذوي الدخل المرتفع الذين قد يتأثرون بضريبة الثروة المقترحة.
