تم عرض خطة متوقفة منذ فترة طويلة لإعادة تطوير مركز التسوق المتدهور في نيوجيرسي مرة أخرى على المسؤولين المحليين.
قام مجلس تخطيط منطقة راريتان مؤخرًا بمراجعة تطبيق خطة موقع جديد لـ راريتان لوفتس، والذي يدعو إلى إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات مكون من خمسة طوابق من شأنه أن يحل محل جزء كبير من مركز راريتان التجاري الشاغر إلى حد كبير في مقاطعة سومرست، على بعد حوالي 45 ميلًا جنوب غرب مدينة نيويورك.
يتضمن الاقتراح المقدم من شركة Raritan Mall Urban Renewal LLC، هدم المركز التجاري القديم وبناء مبنى يبلغ ارتفاعه 70 قدمًا يضم 276 شقة للإيجار و20 ألف قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، وفقًا لوثائق التخطيط.
وسيتضمن المشروع 42 وحدة للإيجار بأسعار معقولة.
كبار تجار التجزئة يفرون من مركز تسوق شعبي آخر
سيبقى مبنى منفصل مكون من طابق واحد في العقار وسيتم تحويله إلى مساحة للبيع بالتجزئة.
تمثل عملية إعادة التطوير أحدث جهد لإحياء الموقع الذي تبلغ مساحته 10.88 فدانًا، والذي عانى منذ إغلاق المستأجر الرئيسي، Stop & Shop، في عام 2016، وفقًا لموقع NJ.com.
مركز التسوق الآن شاغر إلى حد كبير. وذكرت المنفذ المحلي أن دراسة أولية أجريت عام 2022 وصفت الموقع بأنه “مهجور في الغالب” و”متهدم”، مشيرة إلى أعمال التخريب والأضرار الناجمة عن الفيضانات.
يقول أحد رواد الأعمال: مراكز التسوق تتكيف بشكل أفضل مع العصر الحديث لتجنب الوفيات الإجمالية
وتمثل جلسة الاستماع أحدث دفعة لإحياء خطة إعادة التطوير المتوقفة منذ سنوات.
بعد أن رفض مجلس منطقة راريتان خطة إعادة تطوير سابقة، رفع مالك المركز التجاري دعوى قضائية في أغسطس 2024. وزعمت الدعوى التي تبلغ قيمتها 100 مليون دولار أن التصويت ينطوي على تضارب في المصالح ولكن تم سحبه في فبراير 2025، حسبما أفاد موقع NJ.com.
يعكس تراجع مركز راريتان التجاري أيضًا التحديات الأوسع التي تواجه مراكز التسوق التقليدية في جميع أنحاء البلاد.
ترامب يقول إن أمازون تدمر مراكز التسوق وتفرغ المدن
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
حتى قبل جائحة كوفيد-19، كانت مراكز التسوق تخسر قوتها حيث قام تجار التجزئة عبر الإنترنت مثل أمازون بجذب العملاء بعيدًا عن المتاجر الفعلية.
ثم أدت عمليات الإغلاق إلى تسريع الانخفاض من خلال إبقاء المتسوقين في منازلهم. وأدت الضغوط الاقتصادية الناجمة عن التضخم إلى تفاقم الأمور مع قيام الأسر بتشديد ميزانياتها والإنفاق بشكل أقل على البنود التقديرية.
تواصلت FOX Business مع مجلس التخطيط في Raritan Borough وRaritan Mall Urban Renewal LLC للتعليق.
ساهمت دانييلا جينوفيز من FOX Business في إعداد هذا التقرير.
