حصري: اكتسب خط أنابيب الشركات من نيويورك إلى فلوريدا للتو واحدة من أكثر العلامات التجارية قيمة في الرياضة العالمية.
أغلق نادي برشلونة لكرة القدم، نادي كرة القدم الشهير عالميًا، رسميًا مقره الرئيسي في أمريكا الشمالية في مانهاتن لزرع علمه الجديد في وسط مدينة ميامي في برج وان بيسكين.
إنها خطوة يقول أنجيلو بيانكو، الشريك الإداري لمجموعة CP Group، إنها تسلط الضوء على بيئة الأعمال “المحررة” التي لم تعد المراكز التقليدية مثل نيويورك قادرة على مضاهاتها.
وقال بيانكو حصرياً لـ Fox News Digital: “تتمتع ميامي ببعض الخصائص الخاصة التي لا يمكن لأي سوق أخرى منافستها، سواء في نيويورك أو غير ذلك، وهي جغرافيتها وتركيبتها الثقافية”. “إن هذا المزيج يجعل الأمر لا يقاوم بالنسبة لبعض الشركات التي ترغب في توسيع وتتبع أعمالها في الأمريكتين.”
لحظة الإرث التالية في ميامي: قادة المدينة يقولون إنهم مستعدون – هل هم كذلك؟
وتابع: “إنها بيئة صديقة للغاية للأعمال التجارية. وإذا كنت تريد أن يكون لديك عمل تجاري وأن تديره وتنميه بالطريقة التي تريدها، فلديك حكومة داعمة للغاية هنا”. “وأعتقد أن هذا له عنصر للمساعدة في تسهيل الهجرة الضخمة التي نشهدها إلى ولاية فلوريدا.”
يعد نادي برشلونة ثالث أندية كرة القدم من حيث القيمة في العالم، خلف ريال مدريد ومانشستر يونايتد مباشرة، حيث تقدر ثروته بـ 5.65 مليار دولار، وفقًا لمجلة فوربس. ويرافق اتفاقية الإيجار المبرمة مع CP Group في One Biscayne Tower أربعة مستأجرين جدد آخرين، بما في ذلك Reimagined Parking وLevey & Associates وDrummond Advisors وKirkwood.
ويأتي إعلان الإيجار قبل أقل من ثلاثة أشهر من استضافة ماجيك سيتي سبع مباريات في كأس العالم لكرة القدم 2026، مع توقع وصول ما يصل إلى مليون زائر للمباريات. وتتوقع مقاطعة ميامي ديد أيضًا أن يولد الحدث تأثيرًا اقتصاديًا بقيمة 1.5 مليار دولار.
وفي بيان لقناة فوكس نيوز ديجيتال، أكد متحدث باسم نادي برشلونة أن “النادي يضع اللمسات الأخيرة على تكييف المكتب الجديد” مع افتتاحه الكبير “في الأسابيع المقبلة”.
وقال بيانكو: “أعتقد أن المستأجر ينتقل إلى سوق يشبه نفسه، وليس العكس. ميامي ساخنة بالفعل ومشتعلة وتتمتع بالفعل بأجواء رائعة وأنيقة ومفعمة بالحيوية”. “وأعتقد أنهم اختاروا أن يكونوا في ميامي في بنايتنا ليكونوا جزءًا من ذلك.”
عندما يتعلق الأمر بمغازلة مستأجرين آخرين من الشركات غير التقليدية للابتعاد عن المزيج القياسي من مكاتب القانون والمالية، جادل بيانكو بأن الجمالية المادية لبرج وان بيسكين – مع تجديداته التي تكلفت ملايين الدولارات لمراكز المؤتمرات، ونادي اللياقة البدنية، والردهة الجديدة، والمقهى الصحي – تعمل كأداة ختامية للشركات التي تترك مجالس الإدارة التقليدية.
وقال “إن جمال ساحل ميامي من الصعب التنافس معه في أي سوق”. “لذلك فهي وجهة جميلة. وأعتقد أن الكثير من الناس، عندما يأتون إلى ميامي، هذا ما كانوا يتوقعونه في أذهانهم عندما كانوا يفكرون في الحصول على مساحة مكتبية.”
أكثر من 126 مليون دولار في 60 يومًا – يقول أباطرة العقارات في فلوريدا إن هجرة ثروات الولاية الزرقاء أصبحت الآن دائمة
وأضاف بيانكو: “لقد تم تجديد وسط المدينة مؤخرًا، ووصلت مناطق المشاة أخيرًا إلى المكان الذي ينبغي أن تكون فيه”. “أيضًا، النمو في ميامي شمالًا. لم يعد هناك نمو جنوبًا… ويقترن بحقيقة أن جميع محطات النقل الجماعي تنتهي في وسط المدينة (المنطقة) يمنحنا حقًا مزيجًا رائعًا لجذب الكثير من المستأجرين والاحتفاظ ببعضهم لتجديد عقود إيجارهم هنا.”
لقد رحب العام الجديد بالفعل بموجة جديدة من المقرات الرئيسية للشركة في ميامي، بأسماء مثل Palantir وD-Wave Systems وGFL Environmental وTrinity Investments. في السنوات الأخيرة، قامت جنوب فلوريدا ببناء نفسها كمركز تجاري عالمي راسخ مع العديد من الالتزامات التاريخية من العلامات التجارية التي تنتقل إلى أماكن أخرى مثل Citadel، وServiceNow، وPlayboy، وWells Fargo، وVaronis، وTracFone وحفنة من الشركات الأخرى.
تناول بيانكو الشكوك المتعلقة بفقاعة فلوريدا وجادل بأن التدفق الحالي لرأس المال عالي المستوى يشير إلى تغيير هيكلي دائم.
وقال: “ما نراه الآن هو أن عدد الأشخاص الذين ينتقلون إلى المدينة برأس مال حقيقي وشركات حقيقية لم يسبق له مثيل”. “أرى بالتأكيد استمرارية ظروف السوق هذه. أعني، بالطبع سيكون هناك عيب في وقت معين، مثل كل دورة، لكننا سنشهد نموًا من الذروة إلى الذروة. وهذا في الصناعات الموجودة هنا، والتي أصبحت مالية أكثر بكثير مما كانت عليه في أي وقت مضى. لقد أطلقوا علينا لقب “وول ستريت الجنوب”، وأنا أرى ذلك كل يوم.”
وبينما يجف الحبر على ما يقرب من 50 ألف قدم مربع من أنشطة التأجير الجديدة من قبل CP Group في One Biscayne Tower، يمثل التحول “تغييرًا أساسيًا” مع نضوج فلوريدا لتصبح منافسًا عالمي المستوى للبنية التحتية والمواهب. ومع قيام نجوم عالميين مثل نادي برشلونة بتثبيت مستقبلهم في ولاية الشمس المشرقة، فإن الرسالة إلى مراكز الأعمال القديمة واضحة: لقد تحول مركز الثقل رسميًا نحو الجنوب.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وقال بيانكو: “نحن الآن ثالث أكبر ولاية في الاتحاد. لقد نضجنا. ونتيجة لذلك، حصلنا على البنية التحتية والقاعدة التي ستكون ضرورية للارتقاء بنمونا إلى المستوى التالي”.
وأشار إلى أن “هذا يعني أن نكون قادرين على التنافس ضد المدن القديمة في الولايات المتحدة التي لديها تقليديا بنية تحتية أكثر مما لدينا. وسيكون هذا تغييرا أساسيا”. “بين ذلك وتدويل المدينة، ستستمر ميامي في النمو وتصبح مركزا للأمريكتين.”
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
