أصبحت قروض شؤون المحاربين القدامى طريقًا أكثر شيوعًا لملكية المنازل، حيث أن ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري يضغط على المشترين – لكن العديد من المحاربين القدامى وأعضاء الخدمة ما زالوا لا يفهمون تمامًا الفوائد التي حصلوا عليها.
وجد تحليل Rocket Mortgage وRedfin لسجلات المقاطعات عبر 40 منطقة مترو رئيسية في الولايات المتحدة أن قروض VA تمثل 7.7٪ من مشتريات المنازل المرهونة في مارس، ارتفاعًا من 6.8٪ في العام السابق وتعادلها مع عام 2020 لأعلى حصة في مارس منذ عقد من الزمن.
وتأتي هذه الزيادة في الوقت الذي يبحث فيه المحاربون القدامى المؤهلون وأعضاء الخدمة الفعلية والأزواج الباقين على قيد الحياة عن طرق لخفض التكلفة الأولية لشراء منزل.
قروض VA، التي تدعمها وزارة شؤون المحاربين القدامى ويتم إصدارها من خلال المقرضين من القطاع الخاص، تتطلب عادةً دفعات مقدمة ضئيلة أو معدومة ولا تتطلب تأمينًا خاصًا على الرهن العقاري.
فورد وناسكار يتعاونان في حفل تكريم عسكري خلال الذكرى الـ 250 لتأسيس أمريكا
حتى مع اكتساب قروض VA زخمًا، لا يزال العديد من المحاربين القدامى وأعضاء الخدمة لا يفهمون تمامًا كيف يمكن أن تساعدهم المنفعة في شراء منزل، وفقًا لـ Rocket Mortgage.
وجدت دراسة استقصائية أجرتها Rocket Mortgage في شهر يناير لأكثر من 1100 من أعضاء الخدمة الفعلية والمحاربين القدامى وأزواجهم أن 59٪ قالوا إنهم يعرفون عن قروض VA، لكن أقل من النصف قالوا إنهم استخدموا أو خططوا لاستخدام واحدة لشراء منزل.
ووجدت الدراسة أن 16% فقط قالوا إنهم على دراية بموارد إسكان المحاربين القدامى الخاصة بالدولة.
بالنسبة لريان داندين، وهو خبير لغوي سابق في الجيش الأمريكي وعضو حالي في فريق Rocket Mortgage، فقد ساعدت هذه الميزة عائلته على الانتقال من السكن العسكري المؤقت إلى منزل دائم في ميشيغان.
قضى داندين سنوات في نقل عائلته بين المهام العسكرية، بما في ذلك التوقف في كاليفورنيا وألمانيا. حتى عندما كان السكن العسكري مريحًا، قال إنه لم يكن يبدو مثل سكنهم تمامًا.
USAA والقوات المسلحة YMCA تطلقان برنامج رعاية الأطفال قبل يوم تقدير الزوج العسكري
وقال داندين لـ FOX Business: “عندما تركت الجيش، كان كل التركيز على الرعاية الصحية لـ VA والتأكد من أننا اتبعنا الخطوات الصحيحة للحصول على الرعاية الصحية التي نحتاجها وتصنيف الإعاقة الذي نحتاجه”. “ربما كانت هناك حاشية حول قروض الإسكان الخاصة بوزارة شؤون المحاربين القدامى، لكنها لم تكن محور التركيز الرئيسي.”
وقال داندين إن ملكية المنزل أعطت جذور عائلته.
وقال داندين إن العديد من المحاربين القدامى قد يفترضون أنهم غير مؤهلين أو أن شراء منزل بعيد المنال، لكنه شجعهم على النظر في الأمر قبل استبعاده.
وقال داندين: “عندما حصلنا على منزلنا الأول، كانت تلك هي نفس العقلية التي كنت أمتلكها”. “لم يكن لدي أدنى فكرة عن قدرتي على شراء منزل. ولم يكن لدي أدنى فكرة عن أنني سأتأهل بالفعل”.
كما قال ستيفن موهلر، الذي خدم في احتياطيات الجيش، إن المحاربين القدامى يجب ألا يفترضوا أن الباب مغلق.
وقال موهلر لـ FOX Business: “افعل ذلك! على الأقل حاول”. “إنه سهل.”
قال موهلر إنه أعاد التمويل من خلال قرض VA وتمكن من تأمين معدل رهن عقاري منخفض على منزله في أريزونا.
LAS VEGAS VETERAN يدفع مرة أخرى بعد عرض HOA المستهدف للواجهة الأمامية: “القشة الأخيرة”
قال: “لدي منزل جميل هنا في أريزونا”. “لقد حصلت على قرض بفائدة منخفضة. لا أستطيع أن أصدق ذلك.”
انقر هنا للحصول على FOX Business أثناء التنقل
وقال داندين إن ملكية المنازل المخضرمة تحمل معنى إضافيًا على خلفية الذكرى السنوية الـ 250 لتأسيس أمريكا.
وقال داندين: “إن ملكية المنازل هي أحد أكثر التعبيرات الملموسة عن الحلم الأمريكي”. “إنه يعني الاستقلال، وامتلاك قطعة من أمريكا. المنزل هو المكان الذي تربي فيه أطفالك، وحيث تبني العدالة لمستقبلك، وحيث تمر على شيء أعظم مما بدأت به.”
