إن معدلات الرهن العقاري المرتفعة ليست السبب الوحيد الذي يجعل ملكية المنازل بعيدة المنال بالنسبة للعديد من الأميركيين.
خلف الكواليس، تتصارع شركات بناء المنازل مع التحدي الذي تم التغاضي عنه – وهو نقص العمال المهرة – الذي يؤدي إلى تباطؤ البناء ويجعل من الصعب سد فجوة الإسكان في البلاد.
يقول البناءون إن نقص العمالة يخلق تأثيرًا مضاعفًا في جميع أنحاء سوق الإسكان، مما يؤدي إلى تأخير المشاريع، ورفع تكاليف البناء والحد من عدد المنازل الجديدة التي سيتم طرحها عبر الإنترنت في وقت يستمر فيه الطلب في تجاوز العرض.
توصلت دراسة لبنك الاحتياطي الفيدرالي إلى أن ارتفاع الهجرة غير الشرعية لبايدن تسبب في ارتفاع أسعار الإيجارات والمنازل
وقال جيم توبين، الرئيس والمدير التنفيذي للرابطة الوطنية لبناة المنازل، لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “إن العمل هو أحد أكبر وأغلى المدخلات عندما يتعلق الأمر بإنتاج المنازل وتنمية الأراضي”.
وقال إن صناعة البناء تعاني من نقص شهري بنحو 250 ألف عامل.
وقال توبين: “لقد كان هناك نقص يصل إلى 400 ألف وظيفة عندما كنا نستعد بالفعل قبل بضع سنوات”، مضيفًا أن فجوة العمالة “هي نقص مستمر”.
ومن المتوقع أن تنمو احتياجات الصناعة من العمالة في السنوات القادمة.
تم الكشف عن الإستراتيجية الرئيسية التي تستخدمها الولايات الحمراء لخفض تكاليف الإسكان
معهد بناة المنازل الحديث والرابطة الوطنية لبناة المنازل تقديرات التقرير سيحتاج عمال البناء إلى ما يقرب من 723000 عامل جديد سنويًا لمواكبة الطلب والمساعدة في سد فجوة الإسكان في البلاد البالغة 1.5 مليون منزل.
ويؤثر النقص بالفعل على مدى سرعة بناء المنازل. وفقًا للرئيس والمدير التنفيذي لمعهد Home Builders، إد برادي، تعمل قيود العمل على تمديد الجداول الزمنية للبناء وزيادة التكاليف.
أحد أنواع العقارات يوفر للأمريكيين بهدوء آلاف الدولارات
وقال برادي لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “يضيف هذا النقص شهرين إضافيين تقريبًا إلى بناء الجداول الزمنية، وتضخيم التكاليف وتأخير التسليم”.
ويقول عمال البناء إن تجديد خط أنابيب الحرفيين الماهرين ليس سوى جزء من الحل.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وقال توبين إن العديد من وظائف البناء لا تتطلب أربع سنوات كلية درجة ويمكن أن توفر وظائف مستقرة للطبقة المتوسطة، ولكن صناعة بناء المنازل كافحت لسنوات لجذب عدد كاف من العمال ليحلوا محل التجار المتقاعدين.
