في دفعة كبيرة للمدفوعات الرقمية في دولة الإمارات العربية المتحدة، أبرم نظام الخصم المباشر، أول سوق للخصم المباشر غير الورقي في الإمارات العربية المتحدة، شراكة مع Keyper، وهي منصة رائدة لإدارة العقارات مدعومة برأس المال الاستثماري ومدعمة بالتكنولوجيا، لإطلاق أول منصة رقمية لمدفوعات الإيجار في متناول جميع المستأجرين والملاك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ويقدم هذا التعاون حلاً طال انتظاره للمعاملات التقليدية المستندة إلى الشيكات المؤجلة (PDC)، مما يتيح لأصحاب العقارات تلقي دفعات الإيجار رقميًا.
يسهل نظام الخصم المباشر خصومات الإيجار التلقائي من الحسابات المصرفية للمستأجرين بموجب شروط متفق عليها مسبقًا، مما يعكس وظائف PDCs. وتتخلص هذه التقنية من النظام المعرض للأخطاء فيما يتعلق بقبول الشيكات وإدارتها ومعالجتها، وتتوافق بسلاسة مع التوجيهات الإستراتيجية لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وحكومة الإمارات العربية المتحدة للانتقال نحو طرق الدفع الحديثة.
وكجزء من عملية الإطلاق، تقوم Keyper بدمج خدمات تسهيل الإيجار (Rent Now Pay Later) في عملية الإيجار، مما يوفر للمستأجرين المرونة اللازمة لإجراء دفعات رقمية شهرية مع ضمان حصول الملاك على المدفوعات مقدمًا. ومن المتوقع أن يؤدي هذا التحول نحو المدفوعات الرقمية إلى تعزيز تجربة الإيجار لكل من الملاك والمستأجرين بشكل كبير، بالإضافة إلى تقليل التكاليف التشغيلية المرتبطة بمعالجة دفع الإيجار. وتعتبر هذه المبادرة مفيدة بشكل خاص للمستثمرين العقاريين غير المقيمين في دبي، حيث توفر لهم وسيلة سلسة لتأجير عقاراتهم وتلقي المدفوعات رقميًا في أي مكان في العالم.
على الرغم من التقدم السريع في الحلول الرقمية والمبادرات العديدة التي تهدف إلى تشجيع الاستيعاب، إلا أن اعتماد مدفوعات الإيجار الرقمية كان بطيئاً، حيث لا يزال 95 في المائة من المستأجرين يدفعون بالشيكات. ويلبي هذا التعاون الجديد على وجه التحديد احتياجات أصحاب العقارات من الأفراد والشركات الصغيرة والمتوسطة الذين يمثلون الآن غالبية العقارات المستأجرة في دبي.
وقال عمر أبو عناب، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Keyper: “الشيكات هي من بقايا الماضي. لقد كانت الحاجة إلى حلنا واضحة، حيث أن جميع أصحاب المصلحة في النظام البيئي غير راضين عن عمليات التحقق ولكنهم يفتقرون إلى بديل قابل للتطبيق يحافظ على وظائف وأمن عمليات التحقق دون إضافة احتكاك كبير. إن دمج الخصم المباشر في خدمتنا سيساعد العديد من أصحاب العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة الذين لديهم تنازلات متعددة عن المستحقات والقروض من البنوك مقابل عقاراتهم.
وأضاف عمير بات، الرئيس التنفيذي لشركة Direct Debit System: “يسمح لنا التعاون مع Keyper بتوسيع نطاق وصولنا والمساهمة في التحول الرقمي لسوق الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومواءمته مع مدن عالمية أخرى مماثلة. معًا، نضع معيارًا جديدًا لسوق الإيجار بأكمله، مما يجعل العملية أكثر كفاءة وأمانًا وسهولة في الاستخدام.
