افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
كثيرًا ما نتحدث عن أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن والتحديات الاقتصادية المرتبطة بها التي تواجه الشباب كما لو كانت هي نفسها في كل دولة غربية متقدمة. فقد أدى عدم كفاية بناء المساكن إلى ارتفاع الإيجارات والأسعار إلى عنان السماء، الأمر الذي أدى إلى نشوء أسواق الإسكان المحمومة التي اضطرت عشرين أو ثلاثين شخصاً إلى الاختيار بين رصيد مصرفي مكسور وأحلام مكسورة.
على السطح، يبدو الوضع في بلدان مختلفة متشابها. وفي الولايات المتحدة، أدى ارتفاع الإيجارات وأسعار المساكن إلى دفع مجموعة من الشباب إلى ترك المدن النجمية مثل سان فرانسيسكو ونيويورك والتوجه إلى مدن مثل أوستن ودنفر. وفي بريطانيا، يتجه أولئك الذين يغادرون لندن بشكل متزايد إلى مدن مثل بريستول.
ولكن، في حالة عدم وضوح الأمر على الفور، فإن هذه الهجرات ليست هي نفسها.
لنفترض أن شابًا بريطانيًا ناجحًا – تم تعريفه لغرض هذه الحجة على أنه شخص ينتمي إلى الشريحة المئوية الخامسة والسبعين من توزيع الدخل بين الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا – اختار مدينة بريستول بدلاً من لندن لتجنب الإيجارات الباهظة وأسعار المنازل المكونة من سبعة أرقام . ومن المؤكد أن تكاليف سكنهم ستكون أقل، لكن دخلهم سيكون أعلى بكثير. بعد خصم تكاليف السكن، فإن اختيار منزل أرخص في بريستول سيظل يؤدي إلى انخفاض بنسبة 23 في المائة في صافي الدخل، وفقا لحساباتي.
على النقيض من ذلك، فإن الشاب الأمريكي المماثل الذي يحجم عن دفع الإيجارات في نيويورك يمكن أن يتوجه إلى دنفر الأرخص بكثير وينتهي به الأمر في وضع أفضل بشكل عام، أو يتجه جنوبا إلى أوستن ويصبح أسوأ حالا بنسبة 2 في المائة فقط في نهاية الشهر. وهذا يعكس الديناميكية المثيرة للإعجاب والمتزايدة التي تتمتع بها مدن الدرجة الثانية في أمريكا.
هذه الفجوة في البدائل المتاحة تسلط الضوء على النصف الأقل مناقشة من أي أزمة إسكان، وفي بريطانيا على وجه الخصوص – فهي تتعلق بجغرافية الوظائف الجيدة، فضلاً عن أسعار المنازل وتكاليف الإيجار.
بالنسبة للخريجين الذين يبحثون عن مهنة ناجحة ذات رواتب عالية، تقدم أمريكا العديد من المسارات في العديد من الأماكن. في المملكة المتحدة، أصبح الأمر على نحو متزايد مثل لندن أو الإفلاس، وقد أصبح أكثر من ذلك. ما يقل قليلا عن نصف الوظائف الأعلى أجرا في بريطانيا كانت موجودة في لندن قبل 30 عاما. واليوم يبلغ هذا الرقم حوالي 75 في المائة. فالرواتب العليا أقل تركزا بكثير في الولايات المتحدة، ولم تعد تنمو بهذه الطريقة.
والواقع أن حصة الوظائف التي تتطلب مهارات في قطاع المعرفة الأميركي والتي يمكن العثور عليها في نيويورك وكاليفورنيا كانت في انحدار في الأعوام الأخيرة. وبدلاً من ذلك، أصبحت هذه الأدوار أكثر شيوعًا في ولايات مثل تكساس.
على النقيض من ذلك، المملكة المتحدة هي العضو الغربي الوحيد في مجموعة السبع حيث أصبحت أفضل الوظائف أكثر تركيزا في المنطقة النجمية على مدى العقدين الماضيين. وحتى فرنسا ذات القطب الواحد أصبحت الآن أقل تركيزاً على باريس مع اكتساب ليون المزيد من الأرض من حيث حصة الوظائف العليا. وعلى الرغم من أن اليابان أصبحت أكثر تركيزًا على طوكيو من أي وقت مضى، إلا أنها على الأقل تبني المنازل هناك.
إن ارتفاع تكاليف السكن في المدن الكبرى يمثل مشكلة واسعة النطاق اليوم، ولكن الشباب البريطاني يواجهون تبايناً ساماً فريداً من نوعه في وجود عاصمة باهظة الثمن، والتي أصبحت أيضاً على نحو متزايد المكان الوحيد الذي يمكن أن يحصل فيه على مهنة من الدرجة الأولى. وهذا يجعل من الأهمية بمكان بشكل خاص أن تنجح اثنتين من السياسات الرئيسية التي تنتهجها حكومة حزب العمال.
أولا، تعد إصلاحات التخطيط التي تهدف إلى بدء عصر جديد من بناء المنازل في جميع أنحاء المملكة المتحدة خطوة أساسية في تخفيف الضغوط على الشباب. ومع ذلك، يحتاج الناس إلى وظائف مُرضية، وليس فقط الإيجارات الرخيصة. وهذا هو المكان الذي تعتبر فيه الخطوات الإضافية لنقل السلطة بعيدًا عن لندن وتمكين المدن من التنافس مع العاصمة أمرًا أساسيًا أيضًا.
أظهر تقرير الأسبوع الماضي أن بريطانيا لديها أعلى نسبة من العمال ذوي المؤهلات العالية لوظائفهم في جميع دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. ويعتقد أن تركيز أدوار الخريجين في عاصمتها هو المسؤول بشكل كبير عن ذلك.
إذا كنت تريد تجنب انهيار اعتقاد الشباب بأنهم قادرون على النجاح، فيتعين عليك أن تفي بالوعد الضمني الذي قطعه المجتمع عليهم بأنهم إذا كرسوا أنفسهم فسوف يحصلون على المستقبل الذي استحقوه.
