تم النشر بتاريخ
هل تحلم بـ “لا دولتشي فيتا”؟ في هذه المدينة الواقعة على تلة توسكان، قد تكون التكلفة أقل بكثير مما تعتقد.
قرية صغيرة تقع في التلال غرب سيينا هي أحدث مجتمع إيطالي يتطلع إلى إعادة عقارب الساعة إلى الوراء فيما يتعلق بتراجع عدد السكان.
تقدم راديكوندولي، وهي مدينة من القرون الوسطى تقع على بعد حوالي ساعة جنوب فلورنسا، أ حزمة من الحوافز لكل من المستأجرين والمشترين على أمل جذب مقيمين جدد على المدى الطويل، على الرغم من أنه ليس مخططًا للمنازل بقيمة يورو واحد.
مناظر على قمة التل ونبيذ توسكان
قد يكون عدد سكان راديكوندولي صغيرًا، إلا أنها تتمتع بسحر كبير.
تأسست راديكوندولي منذ أكثر من 1000 عام، ولا تزال مليئة بطابع القرون الوسطى، مع طرق مرصوفة بالحصى وأسقف من الطين وأجزاء من الجدران الدفاعية القديمة.
ترتفع المدينة فوق حقول سيينا، وتطل على الأراضي الزراعية والغابات وبساتين الزيتون. بينما يبعد حوالي ساعة واحدة بالسيارة من فلورنسا ومدينة سيينا، وهي محاطة بالقلاع القديمة ومصانع النبيذ، مما يعدك بشرب كأس من شيانتي من منزلك الإيطالي الجديد.
وفقًا لـ CNN Travel، خصص العمدة المحلي فرانشيسكو جوارجوجليني أكثر من 400 ألف يورو هذا العام لجذب المقيمين الجدد، وقدم كل شيء بدءًا من المنح لشراء المنازل إلى الإعانات لمستخدمي الطاقة الخضراء والطلاب.
ولتوسيع جاذبيته، ستغطي Radicondoli أيضًا نصف أول عامين من الإيجار للوافدين الجدد الذين يتقدمون بحلول ديسمبر 2025 وينتقلون للعيش بحلول أوائل عام 2026. ولكي يكونوا مؤهلين، يجب على مشتري العقارات الالتزام بالبقاء لمدة 10 سنوات على الأقل. يجب على المستأجرين البقاء لمدة أربع سنوات على الأقل.
منذ تقديم الحوافز في عام 2023، استقبلت المدينة حوالي 60 ساكنًا جديدًا – وهو ما يمثل دفعة للمدينة التي انخفض عدد سكانها من 3000 إلى 966 فقط خلال القرن الماضي. حوالي 100 من منازلها البالغ عددها 450 منزلًا تقريبًا فارغة حاليًا.
ولكن على عكس المدن التي تقدم منازل متهالكة بقيمة يورو واحد، تؤكد راديكوندولي أن عقاراتها تحافظ على القيمة السوقية الحقيقية. وقال جوارغواجليني لشبكة CNN إن العديد منهم يعيشون بالفعل أو تتم صيانتهم، لذلك لا يبدأ القادمون الجدد في عمليات إعادة البناء الرئيسية.
كيف تحاول المدن الأخرى إحياء المجتمعات المحلية
وفق أحدث تقرير من الاتحاد الوطني الإيطالي لملكية المباني، يوجد في البلاد حوالي 8.5 مليون منزل غير مستخدم، بما في ذلك المساكن الثانية والمساكن التي لا تحتوي على مرافق والعقارات غير المدرجة للأغراض الضريبية.
راديكوندولي هي واحدة من العديد من المدن الإيطالية التي تقدم حوافز لجذب سكان جدد للانتقال إلى بعضها وغيرها.
في توسكاناوعرضت السلطات الإقليمية ما بين 10.000 و30.000 يورو للأشخاص الراغبين في شراء منازل في القرى التي يقل عدد سكانها عن 5000 نسمة. في صقليةومع ذلك، تستمر مدن مثل سامبوكا وموسوميلي في إطلاق المنازل غير المستخدمة بأسعار رمزية، مع مطالبة المشترين بتجديد العقارات خلال إطار زمني محدد.
ظهرت مخططات مماثلة في أجزاء من سردينياوالأبينيني وأماكن أخرى أيضًا.
يقول العديد من الأشخاص الذين يتقدمون لهذه المخططات إن القرار غالبًا ما يرجع إلى يكلف. مع ارتفاع أسعار العقارات في المدن حول العالم، يبدو حلم التملك في بعض الأحيان بعيد المنال. يشير آخرون إلى المساحة أو فرصة بناء منزل أحلام DIY في موقع جميل.
بالنسبة لأي شخص يفكر في الانتقال إلى الريف الإيطالي، سواء من أجل التكلفة أو تحقيق توازن أفضل في الحياة، تقدم Radicondoli طريقة جذابة وواقعية للقيام بذلك.
