لقد حان الوقت لخفض ضريبة أرباح رأس المال. الآن. إذا كان هناك مشروع قانون لموازنة المصالحة 3.0 يتطلب فقط 50 صوتًا جمهوريًا بالإضافة إلى Veep Vance مقابل 51 صوتًا، فيمكن للحزب الجمهوري القيام بذلك. ضع تخفيضًا على ضريبة أرباح رأس المال في ذلك 3.0. سيضيف نموًا إلى رسالة الحزب الجمهوري. تظهر استطلاعات الرأي أنه بالإضافة إلى مشروع قانون هوية الناخب، يريد الناخبون القضاء على الاحتيال الحكومي، ويريدون تخفيض الضرائب على الطبقة المتوسطة من أجل النمو.
ومع ذلك، فإننا بحاجة إلى بعض القيادة من زعيم الأغلبية في مجلس الشيوخ، جون ثون، ويتعين علينا أيضًا إقناع الرئيس ترامب. إنه يريد مشروع قانون المصالحة 3.0 لمشروع قانون المواطنة الخاص ببطاقة هوية الناخب SAVE America وتجديد الإنفاق العسكري، وكلاهما جيد بالنسبة لي – لكننا بحاجة إلى خفض ضريبة الأرباح القصوى التي ستستفيد منها الطبقة المتوسطة العاملة.
في الوقت الحالي، لا يحتاج أصحاب المنازل الفارغة إلى منازلهم متعددة غرف النوم، لكنهم في الحقيقة لا يستطيعون دفع ضريبة أرباح رأسمالية بقيمة 500 ألف دولار، والتي تأتي بشكل أساسي من التضخم الذي حققه الرئيس بايدن بنسبة 21 في المائة خلال السنوات الأربع التي قضاها في البيت الأبيض.
لقد تحدثت الليلة الماضية مع نيوت جينجريتش حول هذه القضية، وإليكم ما قاله رئيس مجلس النواب السابق: “هناك ملايين من الأمريكيين الذين كبر أطفالهم منازلهم بشكل أكبر من اللازم. إنهم يرغبون في بيعها. لكن العواقب الضريبية الحالية كبيرة جدًا لدرجة أنهم لن يبيعوها”. وأضاف أن فهرسة مكاسب رأس المال “الأمر بسيط للغاية. هل يجب عليك دفع ضريبة على التضخم؟ الآن، إذا لم تدفع ضريبة على التضخم، فجأة يصبح لديك اهتمام أكبر بكثير بالاستثمار”. وخلص السيد غينغريتش إلى أنه “عندما خفضنا ضريبة أرباح رأس المال، عندما كنت المتحدث، بلغت الإيرادات 60 مليار دولار من أرباح رأس المال. وبعد أن خفضناها، قفزت إلى 200 مليار دولار”.
بالتأكيد، بالتأكيد. في الواقع، لا ينبغي لأحد أن يدفع ضريبة على التضخم. لذا، إذا قمنا بفهرسة ضريبة أرباح رأس المال وفقاً للتضخم، فإن الناس سوف يدفعون ضريبة فقط على الارتفاع الحقيقي لقيمة مساكنهم أو أصولهم الأخرى، وهذا أكثر عدالة.
نحن لا نتحدث فقط عن الأغنياء بالمناسبة، ولكن في الواقع أصحاب المنازل من الطبقة المتوسطة الذين ربما اشتروا منازلهم ربما قبل 30 أو 40 عامًا، ويتصاعد التضخم. فلماذا يجب أن يتم غمرها لمجرد أن بنك الاحتياطي الفيدرالي طبع الكثير من المال، أو أن الحكومة الفيدرالية أنفقت الكثير من المال؟ الجواب هو أنه لا ينبغي لهم ذلك.
لقد خاض الكثير منا هذه المعركة منذ عقود. ومع ذلك، إذا أردنا الآن إنهاء ركود الإسكان، فإن فهرسة مكاسب رأس المال من شأنها أن تفتح الباب أمام مليون منزل للبيع في السوق والتي ستكون متاحة بسعر مناسب للجيل Z والقدرة على تحمل التكاليف لجيل الألفية.
وهنا نقطة رئيسية أخرى. وينبغي مضاعفة الإعفاء الضريبي على أرباح رأس المال لبيع المنزل. في الوقت الحالي يبلغ سعره 250 ألف دولار للشخص الواحد، و500 ألف دولار للمتزوجين بشكل مشترك.
ولم تتغير هذه المستويات منذ عام 1997، أي منذ ما يقرب من 30 عاما. كان هناك الكثير من التضخم منذ ذلك الحين. فلماذا لا نرفع الإعفاء الضريبي على أرباح رأس المال إلى 500 ألف دولار للأفراد ومليون دولار للأزواج المتزوجين بشكل مشترك؟ من المؤكد أن تأثير التحرير الناتج عن خفض الضرائب على أرباح رأس المال سوف ينتج عنه طوفان من الإيرادات للمالية الفيدرالية، وسيخفف إلى حد كبير سوق الإسكان المتجمد.
الاتجاه لمبيعات المنازل القائمة هو حوالي 5 ملايين سنويا مع مرور الوقت. ولكن في السنوات الأخيرة، انخفض إلى 4 ملايين سنويا. انخفاض مليون في السنة. ومن شأن خفض ضريبة أرباح رأس المال أن يعزز هذه المبيعات وربما يبدأ بناء مساكن جديدة أيضا.
سيكون من الرائع الحصول على معدلات فائدة أقل على الرهن العقاري وأنظمة أسهل على المستوى المحلي. إن إغلاق السيد ترامب للحدود سيوقف جميع المهاجرين غير الشرعيين الذين يرفعون أسعار استئجار المنازل وأسعار ملكية المنازل. ووفقاً لدراسة نشرها بنك الاحتياطي الفيدرالي في دالاس، فإن موجة الهجرة هذه شكلت ما يقرب من 30% من نمو أسعار المساكن. إن خفض ضريبة الأرباح الرأسمالية سيكون ضخما. دعونا نبدأ في ذلك.
