سؤال: أنا وافد غير مسلم أعيش في دبي. لدي بعض الأصول في البلاد وأرغب في كتابة وصية. كيف أفعل هذا؟ ماذا أفعل بعد ذلك للتأكد من سريانه في بلدي الأصلي أيضًا؟
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
إجابة: بناءً على استفساراتك، باعتبارك مقيمًا غير مسلم في دبي، لديك خيارات متعددة لإنشاء وتسجيل وصية لأصولك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وفي هذا السياق يمكن الإشارة إلى أحكام القوانين التالية: (1) مرسوم بقانون اتحادي رقم (41) لسنة 2022 في شأن الأحوال الشخصية المدنية، (2) قانون رقم (15) لسنة 2017 في شأن إدارة التركات وتنفيذ الوصايا لغير المستحقين -المسلمون في إمارة دبي و(3) وصايا مركز دبي المالي العالمي وقواعد تسجيل الوصية.
في دولة الإمارات العربية المتحدة، يجوز لغير المسلم تطبيق أحكام قانون الأحوال الشخصية الإماراتي على غير المسلمين في شؤونه الشخصية. وذلك وفقًا للمادة 1 (1) من قانون الأحوال الشخصية الإماراتي لغير المسلمين، والتي تنص على:
“تسري أحكام هذا المرسوم بقانون على غير المسلمين من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وعلى الأجانب غير المسلمين المقيمين في الدولة، ما لم يلتزم أي منهم بتطبيق قانون وطنه، فيما يتعلق بمواد الزواج والطلاق والميراث والوصية وإثبات النسب، مع عدم الإخلال بأحكام المواد (12)، (13)، (15)، (16)، (17) من القانون الاتحادي رقم “5 لسنة 1985 المشار إليه”.
بناءً على الأحكام المذكورة في قانون الأحوال الشخصية الإماراتي لغير المسلمين، يجوز لغير المسلم أيضًا تسجيل وصية حسب اختياره، وذلك وفقًا للمادة 11 (1) من قانون الأحوال الشخصية الإماراتي لغير المسلمين. -المسلمون، والذي ينص على:
“يجوز للمورث أن يترك وصية بجميع أصوله في الدولة لمن يختاره، وذلك وفقاً للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا المرسوم بقانون”.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتبع تسجيل وصايا الأفراد غير المسلمين في دبي أحكام قانون دبي رقم 15 لسنة 2017، بالإشارة إلى أحكام المادة 3 والمادة 6 (أ).
تنص المادة 3 من قانون دبي رقم 15 لسنة 2017 على ما يلي:
“سينطبق هذا القانون على جميع وصايا وعقارات غير المسلمين في الإمارة، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي.”
وفي الوقت نفسه، تنص المادة 6 (أ) من قانون دبي رقم 15 لسنة 2017 على ما يلي:
“سيتم إنشاء سجل يعرف باسم “سجل وصايا غير المسلمين” في محاكم دبي ومحاكم مركز دبي المالي العالمي لغرض تسجيل وصايا غير المسلمين”.
وفقًا للأحكام المذكورة أعلاه من قانون دبي رقم 15 لعام 2017، يجوز لغير المسلم المقيم في دبي تسجيل وصيته في محاكم دبي أو مركز خدمة الوصايا في محاكم مركز دبي المالي العالمي التابع لمركز دبي المالي العالمي (DIFC).
يجب أن تتضمن الوصية التي سيتم تسجيلها في محاكم دبي أو مركز دبي المالي العالمي تفاصيل المنفذ (المنفذين) و/أو المستفيدين من ممتلكات وأصول الموصي، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، جميع ممتلكات الموصي المنقولة وغير المنقولة، والممتلكات الملموسة وغير الملموسة. ويشمل ذلك أيضًا، على سبيل المثال لا الحصر، العقارات والأسهم في الشركات والكيانات القانونية والحسابات المصرفية والأموال المحفوظة في الحسابات المصرفية وبيانات الاعتماد أو كلمات المرور لحساباته المصرفية، وغيرها من الأمور والمجوهرات (“العقار” ) مقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة أو خارج دولة الإمارات العربية المتحدة.
فيما يتعلق بتسجيل الوصايا في مركز خدمة الوصايا في مركز دبي المالي العالمي، تحدد المادة 9 (1) من قواعد WPR في مركز دبي المالي العالمي متطلبات تسجيل وصايا غير المسلمين. تقرأ الأحكام كما يلي:
“1 تنطبق هذه القواعد على الوصايا فقط:
أ. للأفراد غير المسلمين فوق سن الرشد؛
ب. 1) تكون مكتوبة بالشكل المبين في الجدول 1، باللغة الإنجليزية؛
2)يشهده شاهدان على الأقل في سن الرشد، ويكون هؤلاء الأشخاص إما حاضرين فعليًا أو فعليًا أمام المسجل أو موظف معتمد في وقت الشهادة؛
ج. موقعة (شخصيًا) من قبل الموصي؛
د. التي تعين منفذين فوق سن الرشد؛
ه. تعيين وصي، إن وجد، للقاصر الذي يقيم عادة مع الموصي، في دبي أو رأس الخيمة؛
F. التي يتم إيداعها و(بقائها وقت الوفاة) مسجلة في السجل؛ و
ز. تنص على أن الموصي ينوي أن تخضع إدارة وخلافة الممتلكات التي تتناولها الوصية لهذه القواعد وقوانين مركز دبي المالي العالمي.”
في مركز خدمة الوصايا في مركز دبي المالي العالمي، يجوز للموصي إدراج جميع ممتلكاته داخل دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها. وهذا يتوافق مع المادة 11 من قواعد WPR الخاصة بمركز دبي المالي العالمي، والتي تنص على “
“يجوز للوصية أن تعطي أو التصرف في الممتلكات غير المنقولة والمنقولة، الموجودة في أي جزء من العالم، والتي يحق للموصي الحصول عليها وقت وفاته، سواء أصبح الموصي مستحقًا لها قبل أو بعد تسجيل وصيته، ولا تحكم وراثة أي ملكية أخرى.”
يجوز للمغترب غير المسلم في دولة الإمارات العربية المتحدة أيضًا تسجيل وصيته في قنصلية أو سفارة بلده، إذا كانت هذه الخدمة متاحة.
لذلك، واستنادًا إلى أحكام القانون المذكورة أعلاه، يمكنك إعداد وتسجيل وصيتك لعقارك في دولة الإمارات العربية المتحدة أمام كاتب العدل في محاكم دبي، أو في مركز خدمة الوصايا في مركز دبي المالي العالمي. يمكنك أيضًا تسجيل وصيتك في سفارة أو قنصلية بلدك الأصلي، إذا كانت الخدمة متاحة.
بشكل عام، الوصية المسجلة في دبي عبر الإجراءات المذكورة أعلاه ستكون صالحة وملزمة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن صحة هذه الوصايا وقابليتها للتنفيذ قد تخضع أيضًا لقوانين البلدان الأخرى المعنية.
يُنصح أيضًا بالاستفادة من المشورة القانونية المستقلة من مستشار قانوني في بلدك الأصلي، للتأكد من أنك على دراية بإمكانية تطبيق الوصية المسجلة في دولة الإمارات العربية المتحدة على عقارك هنا، وكذلك في بلدك الأصلي.
سيساعدك هذا أيضًا في حالة وجود أي إجراءات إضافية يمكن تنفيذها للتأكد من أن وصيتك المسجلة في دولة الإمارات العربية المتحدة ستكون صالحة في بلدك الأصلي.
أشيش ميهتا هو المؤسس والشريك الإداري لشركة أشيش ميهتا وشركاه. وهو مؤهل لممارسة مهنة المحاماة في دبي والمملكة المتحدة والهند. التفاصيل الكاملة لشركته على: www.amalawyers.com. يمكن للقراء إرسال أسئلتهم عبر البريد الإلكتروني إلى: [email protected] أو إرسالها إلى Legal View، Khaleej Times، ص.ب. 11243، دبي.
يقرأ أيضا:
