الرياض – أعلنت مؤسسة البوليفارد الرياضية عن إنشاء صندوق استثمار عقاري خاص بقيمة تزيد عن 3.5 مليار ريال سعودي لتطوير منطقة الوادي الحضرية الشاهقة، الوجهة الرئيسية ضمن مشروع البوليفارد الرياضي.
ويعد هذا الصندوق بالتعاون مع شركة تطوير الرياض، وFTG للتطوير، وجدوى للاستثمار ثاني مبادرة استثمارية كبرى تطلقها سبورتس بوليفارد، بعد نجاح الصندوق العقاري لوجهة البروميناد.
ويهدف نموذج الشراكة هذا إلى جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة ورفع مكانة الرياض العالمية في التنمية الحضرية والاستدامة.
تم تنظيم الصندوق كصندوق خاص مغلق، حيث تمتلك شركة سبورتس بوليفارد للتطوير حصة الأغلبية في الوحدات.
وستعمل شركة الرياض للتطوير وFTG Development كمستثمرين مشاركين ومطورين، في حين ستشرف جدوى للاستثمار على إدارة الصندوق.
يقع مشروع Urban Wadi High-Rises في منطقة رئيسية بمدينة الرياض، ويمتد على مساحة إجمالية تزيد عن 207,000 متر مربع ويشغل حوالي 40,000 متر مربع من الأراضي.
وسيلتزم المشروع بقواعد تصميم سبورتس بوليفارد، المستوحاة من الهندسة المعمارية السلمانية، ويهدف إلى خلق بيئة ديناميكية للمقيمين والزوار مع مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك المرافق الرياضية ومناطق البيع بالتجزئة والترفيه.
وسلط جين ماكجيفيرن، الرئيس التنفيذي لمؤسسة سبورتس بوليفارد، الضوء على أهمية المشروع، قائلاً: “يعكس هذا التمويل التزامنا بمشروع سبورتس بوليفارد ورؤيتنا لتحسين نوعية الحياة في المدينة. وهو يمثل خطوة تحويلية نحو تعزيز التنمية الحضرية، وجذب الاستثمار الداخلي، والمساهمة في تحقيق الأهداف الطموحة لرؤية السعودية 2030.
وسيحتوي مشروع Urban Wadi على قناة مائية بطول 4.5 كيلومتر تحيط بها المساحات الخضراء، وممرات مظللة للمشاة وراكبي الدراجات، وملاعب رياضية، ومساحات للفعاليات، ومرافق مناسبة للعائلات مثل مناطق اللعب والمطاعم.
ستستخدم القناة طرقًا مستدامة لإعادة تدوير المياه من أجل التبريد الطبيعي والميزات الزخرفية.
وأكد الرئيس التنفيذي لشركة الرياض للتطوير جهاد القاضي على توافق الشراكة مع رؤية السعودية 2030، مضيفًا: “يعرض هذا المشروع أفضل الممارسات في التصميم والبناء، ويعزز أسلوب حياة يركز على الاستدامة والإنتاجية والصحة”.
ويمتد مشروع البوليفارد الرياضي بطول 135 كيلومتراً على طريق الأمير محمد بن سلمان، ويربط وادي حنيفة بوادي السلي. ويشكل المشروع، الذي يضم 4.4 مليون متر مربع من المساحات الخضراء، و50 منشأة رياضية، والعديد من المناطق الاستثمارية، حجر الزاوية في التحول الحضري في الرياض. — سان جرمان
