يقول النقاد إن نمو الإيجارات قصيرة الأجل ساهم في نقص المساكن الميسورة التكلفة للسكان.
رفعت شركة Airbnb دعوى قضائية ضد مدينة نيويورك يوم الخميس (1 يونيو) بسبب قانون جديد أسمته “الحظر الفعلي” على الإيجارات قصيرة الأجل.
وتقول الشركة إن القانون ، الذي يدخل حيز التنفيذ في يوليو ، يفرض قيودًا تعسفية من شأنها أن تقلل إلى حد كبير عدد الأشخاص الذين يمكنهم استضافة الإيجارات في المدينة.
سيتطلب ذلك من المالكين التسجيل في مكتب رئيس البلدية ، والكشف عن الأشخاص الآخرين الذين يعيشون في الممتلكات ، والتعهد بالامتثال لقوانين تقسيم المناطق والبناء والصيانة.
Airbnb قال إن القيود “متطرفة وقمعية” وحظرًا فعليًا للإيجارات قصيرة الأجل لم يترك للشركة أي خيار سوى رفع دعوى.
وقالت Airbnb: “إذا أخذنا في الاعتبار معًا ، فإن هذه الميزات الخاصة بنظام التسجيل تهدف على ما يبدو إلى دفع تجارة الإيجار قصيرة الأجل خارج مدينة نيويورك مرة واحدة وإلى الأبد”.
وقالت الشركة إن مكتب الإنفاذ الخاص لرئيس البلدية “فشل في النظر في بدائل معقولة”.
وقال متحدث باسم العمدة إريك آدامز إن مجلس المدينة سيراجع الدعوى.
قال المتحدث ، جوناه ألون ، “إن هذه الإدارة ملتزمة بحماية السلامة وحيوية المجتمع للسكان ، والحفاظ على مخزون الإسكان الدائم ، وضمان استمرار قطاع الضيافة لدينا في التعافي والازدهار”.
وأضاف أن “القواعد التي تحكم الإيجارات قصيرة الأجل … كانت واضحة منذ سنوات” ، وتم اعتماد قانون التسجيل لعام 2022 بشكل صحيح من قبل مجلس المدينة.
لقد تحدت Airbnb مدينة نيويورك في الماضي
رفعت شركة Airbnb ومقرها سان فرانسيسكو الدعوى في محكمة الولاية في مانهاتن. قام ثلاثة من مضيفي Airbnb برفع دعوى قضائية ضد المدينة.
رفعت دعوى قضائية ضد Airbnb نيويورك الدولة في عام 2016 بشأن حظر الإعلان عن الإيجارات قصيرة الأجل. أسقطت تلك الدعوى عندما وعدت المدينة بعدم تنفيذها.
في عام 2020 ، قامت Airbnb بتسوية دعوى قضائية ضد المدينة بشأن متطلبات إعداد التقارير الشهرية لقوائمها. قالت Airbnb إن قانون 2022 ينتهك المستوطنتين.
تعتبر قيود نيويورك من بين العديد من الجهود التي تبذلها المجتمعات المحلية لتنظيم الإيجارات قصيرة الأجل دون حظرها. نيو أورلينز من بين المدن التي تتعامل مع عملاق الإيجارات ، بعد أن ألغت محكمة قانونًا سابقًا.
في بعض الأماكن ، أثار المعارضون مخاوف بشأن الضوضاء والسلامة. يقول النقاد أيضًا إن نمو الإيجارات قصيرة الأجل التي كانت رائدة من قبل Airbnb قد ساهمت في نقص المساكن الميسرة للسكان، ولا سيما في مدن العطلات.
هذه الشكاوى تمتد إلى ما وراء حدود الولايات المتحدة.
يوم الخميس في ايطاليا ، مقصد سياحي شهير فلورنسا أعلن عن حظر فوري على إيجارات العطلات الجديدة في وسط المدينة التاريخي.
