جعلت شدة أزمة الإسكان في الاتحاد الأوروبي من الصعب على المواطنين العثور على منزل ، حيث لا يزال هناك مزيج من نقص إمدادات الإسكان والإيجارات العالية في القضية الرئيسية.
وفقًا لـ Eurostat ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 48 ٪ وارتفعت الإيجارات بنسبة 22 ٪ في عام 2023. وفي الوقت نفسه ، رفع التضخم الأسعار الإجمالية بنسبة 36 ٪.
وقد أثر العبء إلى حد كبير على الشباب أكثر.
في المتوسط في عام 2023 ، أنفقت أسر الاتحاد الأوروبي 19.7 ٪ من دخلها المتاح على السكن. في نفس العام ، تظهر بيانات Eurostat أن الشباب يشكلون جزءًا كبيرًا من السكان الذين ينفقون 40 ٪ على الأقل من دخلهم على السكن.
علاوة على ذلك ، يعيش 26 ٪ من الشباب في الاتحاد الأوروبي في مساكن مزدحمة ، أي أكثر من 9.2 ٪ من إجمالي السكان.
في حديثه إلى EuroNews ، قال الأمين العام للإسكان في أوروبا Sorcha Eduards: “إننا ندافع عن قدرة الشباب على أن يصبحوا مستقلين ، وبدء حياتهم الخاصة ، وبدء أسرهم. لذا مرة أخرى ، في البلدان التي لدينا كتلة حرجة من المساكن المحدودة للربح ، رأينا أن عصر أن تصبح مستقلة أعلى من البلدان التي لا تملك ذلك”.
“لذلك ، أعتقد أن هذا يشير بالفعل إلى أن زيادة كمية السكن المحدودة الربحية وتحسين معايير الوصول تساعد الشباب في الواقع على الوصول إلى ذلك (السكن).”
يمكن تحديد جوهر حل هذه المشكلة مع تغيير في العقلية.
يقول إدواردز: “لقد اعتمدنا كثيرًا على قوى السوق ، ومن ثم منذ عام 2008 ، كان لدينا ، مع الأزمة المالية العظيمة ، تأثيرًا كبيرًا على قدرة قطاع البناء ، لذلك كان هناك انخفاض كبير في عدد الشركات التي تقدم ولكنها أيضًا زيادة في صعوبة الأسر في دفع فواتيرها فعليًا”.
“أعتقد أنه عندما تنظر إلى ذلك ، لن نكون هنا ، فلن نتحدث عن أزمة الإسكان إذا بقيت الإيجارات وأسعار المنازل متوازية مع الدخل. لكن لدينا ضخمة ، دعنا نقول ، التمايز الآن” ، تلاحظ.
عندما يتعلق الأمر بالتأجير على المدى القصير ، أوضح Eduards أنه “مثال آخر لم تواصل فيه السياسة العامة الاحتياجات المجتمعية. لذلك ، لا نتأكد من أن مدننا يمكنها أن تضع طلابنا ، وأنها يمكن أن تضم مجموعاتنا المنخفضة والمتوسطة الدخل وأنهم يمكنهم أن يضعوا كبارًا على المدى القصير.
“ينتهي بنا المطاف في موقف لدينا فيه شقق فارغة هي مجرد استثمار. نحن ندفع الطلاب إلى الخارج ، والعائلات إلى الضواحي. نحن ندفع العمال اللازمة في وسط المدينة إلى الضواحي ، مما تسبب لهم قدرا كبيرا من التوتر.”
أمثلة رائعة لمتابعة
لقد حددت بعض البلدان بالفعل ما هي المشكلة. في الاتحاد الأوروبي ، أنشأت بعض البلدان بالفعل نماذج إسكان مستدامة. في ألمانيا ، يعيش 3.2 مليون شخص في تعاونيات ، وهو نموذج غير هادف للربح وهو ديمقراطي تمامًا.
في منطقة فلاندرز في بلجيكا ، تم تخفيض الفقر بنسبة 40 ٪ بين الأشخاص الذين لديهم إمكانية الوصول إلى الإسكان الاجتماعي.
أطلقت الدنمارك برامج لضمان أن يتمكن الشباب من الوصول إلى المنح الدراسية ، وأنه يمكنهم تجنب الانزلاق إلى وضع “الأريكة” على المدى الطويل ، مما يعرضهم لخطر أن يصبحوا بلا مأوى.
في هولندا ، يعيش أكثر من 20-30 ٪ من السكان في مساكن محدودة الربح.
يقول إدواردز ، إن الأفكار موجودة ، لكننا نحتاج إلى الاعتماد على قوى السوق والعودة إلى عرض السكن كحق أساسي.
“أعتقد أن الوقت قد حان للتغيير في النموذج. لقد حان الوقت لبناء كتلة حرجة من الإسكان المسؤولة ، والتي تلبي احتياجاتنا المجتمعية ، ولا تتعلق فقط بزيادة الربح على المدى القصير من شهر إلى شهر” ، كما تقول.
