تحتل دبي المرتبة 12 عالمياً في تقرير الثروة العالمية ونمط الحياة الصادر عن يوليوس باير، حيث تظل “تكلفة المعيشة” النسبية قادرة على المنافسة مقارنة بالمدن العالمية الكبرى.
دبي، التي كانت منذ فترة طويلة واحدة من أكثر المراكز الاقتصادية جاذبية ورمزا للبذخ في منطقة الشرق الأوسط، هي سادس أغلى مدينة في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، وفقا للتقرير.
“على الرغم من أن تأثير الوباء العالمي قد استقر الآن في “الوضع الطبيعي الجديد”، إلا أن التضخم وارتفاع تكاليف المعيشة وزيادة التوترات الجيوسياسية لم يكن لها تأثير كبير على دبي كما هو الحال في الأسواق الأخرى، والتي ساهمت بشكل أكبر في نموها”. يقول التقرير: “نداء إلى السكان الأثرياء”.
ويظهر التقرير أن الأثرياء في الشرق الأوسط متفائلون في توقعاتهم الاستثمارية ويتصدرون هذه المبادرة بنسبة 72 في المائة يستثمرون المزيد على أساس سنوي.
كن على اطلاع على اخر الاخبار. اتبع KT على قنوات WhatsApp.
والميزة الرئيسية هي أن دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تقع على مفترق الطرق بين الشرق والغرب، تفتخر ببعض المطارات الأكثر ازدحاما والموانئ البارزة. إن الميزة الجغرافية الفريدة التي تتمتع بها دبي تجذب الشركات من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها سوقًا مثاليًا للتوسع العالمي. ويعكس التقرير أن الإنفاق على السفر لأغراض العمل (65%) والترفيه (67%) قد ارتفع بشكل ملحوظ خلال الأشهر الـ 12 الماضية في الشرق الأوسط. كما أن موقعها الاستراتيجي جعلها جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الوصول إلى الأسواق المربحة عبر قارات متعددة.
ويسلط التقرير الضوء على أن القطاع العقاري يمثل 8.9 في المائة من الاقتصاد ويظهر ديناميكية مثيرة للإعجاب. ووفقاً للمؤشر وبيانات المسح، تعد العقارات من الأصول الرئيسية في الشرق الأوسط، حيث ارتفعت الأسعار في دبي بنسبة 16 في المائة بالدولار الأمريكي. العقارات في دبي هي ببساطة “عقارات رائجة”.
“مع وجود سوق الإسكان الأكثر نشاطًا في العالم والذي تبلغ قيمته 10 ملايين دولار في عام 2023، وفقًا لـ Knight Frank، فإن الطلب العالمي والمحلي مرتفع جدًا. وقال التقرير إن أثرياء المنطقة ينفقون أعلى المعدلات حالياً على العقارات السكنية الفاخرة مقارنة بأي منطقة أخرى، وسط نمو اقتصادي قوي وبنية تحتية عالمية المستوى.
«على الرغم من أن السوق السكنية حافظت على مسار تصاعدي في الأسعار، إلا أن العقارات السكنية ميسورة التكلفة نسبيًا مقارنة بالعديد من المدن في المنطقة. ينتقل المستثمرون المتطورون والأذكياء إلى دبي لشراء العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية نظرًا للميزة التنافسية التي توفرها المدينة مقارنة بنظيراتها العالمية والإقليمية. ومن شأن هذا الاتجاه المتنامي أن يبقي دبي على رادار المستثمرين العالميين. وقال أكثر من نصف الأثرياء في الشرق الأوسط في استطلاعنا إنهم أنفقوا المزيد على العقارات السكنية في الأشهر الـ 12 الماضية، كما أن الإنفاق المخطط له مرتفع بنفس القدر، حيث قال 58 في المائة إنهم سينفقون المزيد في الأشهر الـ 12 المقبلة. وقال تقرير الثروة العالمية ونمط الحياة إنه لا توجد منطقة أخرى تقترب من هذا الرقم.
تباطأت ارتفاعات الأسعار لجميع السلع والخدمات في مؤشر جوليوس باير لأسلوب الحياة إلى 4.0 في المائة بالدولار الأمريكي خلال الأشهر الـ 12 الماضية. لأول مرة، أصبحت منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا هي المنطقة الأكثر تكلفة للعيش بشكل جيد.
وشهدت جميع المناطق زيادة في إنفاق أصحاب الثروات العالية على السفر والضيافة في العام الماضي، حيث أظهرت منطقة الشرق الأوسط ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ أعلى معدلات النمو. وشهدت منطقة الشرق الأوسط زيادة كبيرة في السفر بغرض الأعمال (65%) والسفر الترفيهي (67%).
وفي الشرق الأوسط، تركز الإنفاق على السلع الفاخرة مثل الملابس والساعات، ولكن الأهم من ذلك كله هو الطلب على العقارات السكنية الفاخرة. يركز الأثرياء في الشرق الأوسط على المنتجات المتميزة – مثل الملابس المصممة، والمجوهرات، والساعات الفاخرة – والعقارات، في حين تركز أوروبا ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ على الضيافة (فنادق الخمس نجوم، وأفضل المطاعم) ويبدو أن الإنفاق في الأمريكتين منتشر في جميع أنحاء العالم. فئات.
