معدلات الرهن العقاري وقال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس إن أسعار الفائدة قفزت هذا الأسبوع.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا وارتفع إلى 6.52% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.48%.
وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.84٪ قبل عام.
معدلات الرهن العقاري ترتفع مع مخاوف التضخم وتأثير الحرب الإيرانية
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، في بيان: “بلغ متوسط الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.52٪ هذا الأسبوع”.
“ساعد زخم التوظيف الأقوى مبيعات المنازل القائمة على الوصول إلى أعلى مستوى لها منذ خمسة أشهر. والأهم من ذلك، أننا نرى مشتري المنازل يتجاوزون تقلبات الأسعار قصيرة المدى ويدخلون السوق بنشاط، مما يشير إلى تجدد الثقة في فرص ملكية المنازل”.
بلغت عمليات حبس الرهن العقاري أعلى مستوى لها منذ 6 سنوات حيث أن التأمين وتكاليف ضريبة الأملاك تضغط على أصحاب المنازل
متوسط المعدل على رهن عقاري ثابت لمدة 15 عامًا ارتفع إلى 5.84% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 5.79%.
أضافت الولايات المتحدة 172 ألف وظيفة في مايو، متجاوزة التوقعات، في حين استقرت البطالة عند 4.3%. وقد يقلل التقرير القوي من الآمال في تخفيضات أسعار الفائدة على المدى القريب، وفقًا لما قاله الاقتصادي جياي شو من موقع Realtor.com.
إدارة ترامب تجعل فاني وفريدي تغييرًا تقول إنه سيفيد “عشرات الملايين” من الأمريكيين
وذكرت وزارة العمل أيضًا أن مؤشر أسعار المستهلك ارتفع بنسبة 4.2٪ على أساس سنوي في مايو، وهو أعلى مستوى منذ أبريل 2023.
وارتفع التضخم الأساسي، باستثناء الغذاء والطاقة، بنسبة 2.9٪، وفقًا لموقع Realtor.com.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وقال شو في بيان: “ما بدأ كسؤال حول متى سيخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة قد تغير بهدوء”. “إن التوترات العالمية المستمرة وارتفاع أسعار الطاقة دفعت البعض إلى التساؤل عما إذا كانت زيادة سعر الفائدة قد تعود إلى الطاولة.”
