معدلات الرهن العقاري وقال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس إن أسعار الفائدة انخفضت هذا الأسبوع.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا وانخفض إلى 6.3% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.37%.
وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.83٪ قبل عام.
ميامي تتفوق على لوس أنجلوس ونيويورك باعتبارها سوق الإسكان الأكثر خطورة في العالم من حيث مخاطر الفقاعة
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “مقارنة بالعام الماضي عندما كانت المعدلات 6.83%، يعد هذا تحسنًا ملموسًا لمشتري المنازل خلال موسم شراء المنازل الربيعي المزدحم عادةً”.
وانخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.65% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 5.74%.
تتأثر معدلات الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك الاحتياطي الفيدرالي والجغرافيا السياسية. على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري لا تتأثر بشكل مباشر بقرارات سعر الفائدة التي يتخذها بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلا أنها تتبع عن كثب عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات. وتراوح العائد على السندات لأجل 10 سنوات حول 4.29% اعتبارًا من بعد ظهر الخميس.
ويأتي الانخفاض في معدلات الرهن العقاري في أعقاب وقف إطلاق النار لمدة أسبوعين بين الولايات المتحدة وإيران، والذي تم التوصل إليه بمساعدة باكستان، والذي وضعه البيت الأبيض كخطوة نحو مفاوضات أوسع.
