من الممكن أن تتدفق قريبا موجة جديدة من ثروات وادي السيليكون إلى جنوب فلوريدا.
مع تقديم OpenAI بهدوء لاكتتاب عام أولي سري جنبًا إلى جنب مع الظهور الأول في السوق لشركة SpaceX العملاقة في مجال الطيران ومنافسة الذكاء الاصطناعي Anthropic، فإن مليارات الدولارات من السيولة الليلية على وشك أن يتم إطلاقها للمديرين التنفيذيين والإدارة الوسطى على حدٍ سواء. ولكن بدلاً من إعادة الاستثمار في ولاية غولدن ستايت، فإن هذه الفئة القادمة من أصحاب الملايين الجدد في مجال التكنولوجيا تغمر وسطاء العقارات في فلوريدا بالمكالمات – مما يؤدي إلى ما يقول الخبراء إنه يمكن أن يكون “خروج التكنولوجيا 2.0” السريع الذي يتم قياسه بأشهر، وليس سنوات.
وقال الرئيس التنفيذي والرئيس التنفيذي لهيئة تطوير وسط مدينة فورت لودرديل جيني مورجون لـ Fox News Digital: “لقد بدأت رموز منطقة كاليفورنيا في الظهور بالفعل”. “إن الأمر مجرد أن المحادثات تتطور.”
وقال جو داجروسا، مؤسس ورئيس شركة داجروسا كابيتال بارتنرز: “لقد حصلنا على تأثير مالكولم جلادويل، حيث يتعين عليك تقريبًا أن تكون في ميامي لأن الكثير من أصدقائك وعائلتك وجيرانك ينتقلون إلى هنا”. “لقد رأينا ذلك يحدث في نيويورك. وأعتقد أننا سنرى نفس الشيء يحدث خارج كاليفورنيا.”
هربًا من أجل مستقبلهم، نزوح جماعي من كاليفورنيا يطلق العنان لـ”حمى الذهب” في فلوريدا
وأضاف قطب العقارات والرئيس التنفيذي لمجموعة نفتالي ميكي نفتالي أنه على الرغم من مجموعة المواهب القوية التي يضمها، إلا أن “وادي السيليكون يعد مكانًا مملًا للعيش فيه مقارنة بميامي”. “كيف يمكنك المقارنة بين العيش في ميامي ووادي السيليكون؟”
هذا الأسبوع، واصل سهم SpaceX الارتفاع بعد طرحه العام الأولي القياسي يوم الجمعة الماضي في بورصة ناسداك، حيث ارتفع بأكثر من 35٪ منذ بدء التداول. وهذا جعلها لفترة وجيزة رابع أكبر شركة عالمية من حيث القيمة السوقية قبل أن يتم تقليص بعض هذه المكاسب.
يتدفق نجاح تقييم SpaceX إلى الاكتتابات العامة الأولية المرتقبة لشركتي OpenAI و Anthropic، والتي من المتوقع أن تدرجها تقارير رويترز في أواخر عام 2026.
بمجرد طرح الاكتتاب العام الأولي في سوق الأوراق المالية العامة، فإن تلك الأسهم الورقية أو خيارات الأسهم التي قد يمتلكها الموظفون تتحول على الفور إلى نقود سائلة قابلة للتداول.
وقال داجروسا، الذي أمضت شركته معظم العقدين الماضيين في الاستثمار في العقارات: “سيكون هناك هذا الحدث الانتقالي مع الاكتتاب العام حيث سيشهد المسؤولون التنفيذيون أخيرًا على الأرجح أكبر يوم نقدي شهده معظمهم على الإطلاق في حياتهم. والكثير منهم لا يكسبون الملايين، بل يكسبون عشرات الملايين بين عشية وضحاها. وأعتقد أن هذا سيجعلهم يفكرون طويلًا وبجدًا في جنوب فلوريدا وميامي على وجه الخصوص”.
وتابع: “ما نراه هنا هو صدمة إيجابية للميزانيات العمومية المالية للأفراد، خاصة في كاليفورنيا، حيث أعتقد أنهم سيتحركون في غضون أشهر، وليس سنوات أو عقود”.
تقع مدينة فورت لودرديل بين ويست بالم بيتش وميامي، ومن المتوقع أن ترحب بعمالقة التكنولوجيا، وفقًا لموريجون. يمكن أن تكون الثقافة “المنخفضة المستوى” في فورت لودرديل وأحيائها الخاصة بمثابة تغيير منعش عن دائرة الضوء في كاليفورنيا.
كاليفورنيا تخسر FORTUNE 500 CROWN لصالح تكساس مع تهديدات ضريبية على الملياردير تلوح في الأفق
وقال موريخون: “إن وجود قادمين جدد هنا من ذوي الثروة يعد في الحقيقة بمثابة معايرة. لقد اجتذبت فورت لودرديل دائمًا الثروة النشطة، والعالمية، والإنتاجية للغاية. إنها ليست أدائية”. “الثروة لا تختبئ هنا. إنها لا تشعر بالحاجة إلى الإعلان عن نفسها. وأعتقد حقًا أن ما نشهده الآن مع مؤسسي الذكاء الاصطناعي، مع عصر السيولة مع سبيس إكس، هو جيل اعتاد على السرعة والعلنية للغاية… لكن الكثيرين وصلوا أيضًا إلى مرحلة أعتقد أنهم يقدرون فيها التكتم، وقد أصبح أحد الأصول”.
وأضافت: “لقد نمت وظائف التكنولوجيا في الواقع بنسبة 20٪ منذ عام 2021، كما نمت الزيادة في الثروة، من حيث عدد سكان وسط المدينة، بنفس المعدل. يدعم اقتصاد وسط المدينة لدينا أكثر من 43 مليار دولار سنويًا من التأثير الاقتصادي، وهذه حصة غير متناسبة وشاملة في الصناعات ذات القيمة العالية مثل التكنولوجيا والتمويل والخدمات المهنية. لذلك أعتقد أنك ترى أن هذا ليس مجرد سرد لأسلوب الحياة، إنه في الواقع بيئة تشغيل للشركات الجديدة. ولدينا الهندسة والبنية التحتية الناشئة”. لإثبات ذلك.”
يعترف نفتالي بأنه يشعر أنه “من السابق لأوانه معرفة” متى أو أين سينتقل المليونيرات والمليارديرات الجدد من الساحل إلى الساحل، ويقول إن الهجرة لن تأتي من كاليفورنيا فقط.
وقال نفتالي “من يقود هذه الاكتتابات العامة؟ أولئك الذين يقودون هذه الاكتتابات هم في الحقيقة مقرهم في نيويورك لأن هؤلاء هم رجال وول ستريت الذين يديرون الاكتتابات العامة لشركات التكنولوجيا الفائقة، ويحصلون على مكافآت ضخمة”.
“سيكون هناك هذا الحدث الانتقالي مع الاكتتاب العام حيث سيشهد المسؤولون التنفيذيون أخيرًا أكبر يوم نقدي شهده معظمهم على الإطلاق في حياتهم.”
وأشار المطور أيضًا: “نحن نتحدث عن وادي السيليكون، لكن SpaceX ليس في وادي السيليكون”. “لكن النقطة المهمة هي أن الأمر كله يتعلق بالموهبة، أليس كذلك؟ إنهم جميعًا يسعون وراء الموهبة… لذا (هذا) ما لا تزال فلوريدا تفتقر إليه وسيستغرق الأمر وقتًا لجذب الموهبة.”
ومع ذلك، مع بدء المواهب في اتباع العاصمة، من المرجح أن تمتد التأثيرات المتموجة النهائية إلى ما هو أبعد من المباني الشاهقة الفاخرة المطلة على الشاطئ. ويرى الخبراء أن موجة هائلة من ثروة السوق العامة تخلق طبقة جديدة تماما من المستهلكين – والمقيمين – التي تغير النسيج الثقافي للمجتمعات المحلية.
“على الرغم من ذلك، فإن الأمر المثير للاهتمام هو أن الإدارة الوسطى في SpaceX وجميع هذه الشركات الأخرى، المديرون المتوسطون لديهم ثروة يمكن أن تصل إلى 25 أو 50 دولارًا أو 100 مليون دولار. لذا، فإن ما نفكر فيه تاريخيًا كمدير متوسط يكسب حياة كريمة ويبني الثروة ببطء مع مرور الوقت، إنه يغير قواعد اللعبة”، مشيرًا إلى أنه مع هجرة هذه الفرق، سيشهد محيط سوق الإسكان طفرة هائلة.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وقال نفتالي: “أعتقد أن ما نراه هو في الواقع المزيد من الفرص لسكان فلوريدا للحصول على وظائف أفضل. أعني، عندما يكون أداء الولاية جيدًا وتجني المال… ينتقل المزيد من الناس إلى الولاية وينفقون الأموال”.
“إذا كنت تقوم ببناء شركة على نطاق واسع، فأنت بحاجة إلى ثلاثة أشياء: تحتاج إلى الوصول، وتحتاج إلى الموهبة، وتحتاج إلى نوعية حياة تحافظ على الأداء،” صرحت مورجون عن عرضها النهائي المصعد لمؤسسي الساحل الغربي القادمين. “وإذا كنت بحاجة إلى مكان لرسو اليخت، فيمكننا التعامل مع ذلك أيضًا.”
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
