مؤخرًا البيانات الاقتصادية يظهر علامات على تزايد القوة في الشارع الرئيسي، مع ارتفاع أجور الأميركيين ومساهمتها في ارتفاع مبيعات التجزئة ومشتريات المنازل – على الرغم من استمرار بعض الرياح المعاكسة.
تظهر البيانات الصادرة عن مكتب إحصاءات العمل الأسبوع الماضي متوسط الدخل الأسبوعي ارتفع بنسبة 1.42٪ بعد احتساب التضخم من يناير حتى ديسمبر 2025.
ارتفع إنفاق التجزئة بنسبة 3.3% على أساس سنوي في نوفمبر، وارتفع بنسبة 0.6% عن الشهر السابق بعد تعديل بيانات أكتوبر إلى انخفاض شهري بنسبة 0.1%، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الصادرة هذا الأسبوع.
وكانت تلك الأرقام أقوى قليلا من توقعات الاقتصاديين الذين استطلعت رويترز آراءهم، الذين توقعوا أن يرتفع 0.4٪ في نوفمبر بعد أن ظل دون تغيير كما ورد في السابق.
وقد ساهم انخفاض أسعار الفائدة في ارتفاع مبيعات المنازلحيث أفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الأربعاء أن مبيعات المنازل القائمة ارتفعت بنسبة 5.1٪ في ديسمبر وسط الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري.
معدلات الرهن العقاري تنخفض إلى أدنى مستوى منذ عام 2022
المتوسط رهن عقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا كان 6.19٪ في ديسمبر، وفقا لفريدي ماك. ويمثل هذا الرقم انخفاضًا من 6.24% في نوفمبر و6.72% قبل عام.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR، في بيان إنه على الرغم من أن “2025 كان عامًا صعبًا آخر بالنسبة لمشتري المنازل، حيث تميز بأسعار المنازل المرتفعة بشكل قياسي وانخفاض مبيعات المنازل تاريخيًا”، إلا أن ظروف سوق الإسكان بدأت تتحسن في الربع الرابع “مع انخفاض معدلات الرهن العقاري وتباطؤ نمو أسعار المنازل”.
وأضاف يون أن “مستويات المخزون لا تزال ضيقة”. “مع انخفاض عدد البائعين الذين يشعرون بالرغبة في الانتقال، يأخذ أصحاب المنازل وقتهم في تحديد موعد إدراج منازلهم أو شطبها. وعلى غرار السنوات الماضية، من المتوقع أن يأتي المزيد من المخزون إلى السوق بدءًا من شهر فبراير.”
ظل التضخم ثابتًا في ديسمبر، وظل أعلى بكثير من هدف بنك الاحتياطي الفيدرالي البالغ 2٪
ويبدو أن التضخم مستقر أيضًا، على الرغم من أن مؤشر أسعار المستهلك الصادر عن مكتب إحصاءات العمل أظهر ذلك وظل التضخم مرتفعا في نهاية عام 2025.
وأظهر تقرير مؤشر أسعار المستهلك لشهر ديسمبر أن التضخم الرئيسي ارتفع بنسبة 0.3٪ على أساس شهري في ديسمبر وارتفع بنسبة 2.7٪ عن العام الماضي.
مؤشر أسعار المستهلك الأساسي، الذي يستبعد القياسات المتقلبة الغذاء والطاقة وارتفعت الأسعار بنسبة 0.2% في ديسمبر، وبنسبة 2.6% مقارنة بالعام السابق.
أضاف الاقتصاد الأمريكي 50 ألف وظيفة في ديسمبر مع انخفاض معدل البطالة
ولا تزال هذه الأرقام أعلى بكثير من الاحتياطي الفيدرالي وكان هدف التضخم على المدى الطويل هو 2% ووضع صناع السياسات في البنك المركزي في موقف صعب في تحقيق التوازن بين تفويضهم المزدوج المتمثل في استقرار الأسعار والحد الأقصى من العمالة وسط التضخم المستمر وسوق العمل الراكد.
وخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة القياسي على الأموال الفيدرالية بمقدار 25 نقطة أساس في كل من اجتماعاته الثلاثة الماضية، الأمر الذي ساهم بشكل غير مباشر في خفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري التي تتأثر بشدة بأسواق السندات.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
تتوقع السوق أن يمتنع بنك الاحتياطي الفيدرالي عن خفض أسعار الفائدة عندما يعقد صناع السياسة اجتماعهم المقبل في نهاية يناير، حيث تُظهر أداة CME FedWatch احتمالًا بنسبة 95٪ بأن يظل سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية عند نطاقه المستهدف الحالي الذي يتراوح بين 3.5٪ إلى 3.75٪ بعد الاجتماع.
ساهمت رويترز في هذا التقرير.
