آخر مرة سمع فيها العالم عن Exuma، كان ذلك بسبب مهرجان Fyre، وهو حدث غير مشهور في عام 2017 والذي حول سلسلة جزر الباهاما هذه إلى ميمي بالوزا.
ولكن ما حصل عليه مهرجان Fyre هو العقارات: هذا الأرخبيل البكر، الذي يقع على بعد 45 دقيقة فقط بالطائرة من ميامي، يوفر شواطئ رملية بيضاء ومياه صافية بشكل مثير للصدمة على قدم المساواة مع جزر المالديف أو سيشيل، مطروحًا منها 30 ساعة من العمل الشاق.
تتكون هذه المنطقة من جزر البهاما من أكثر من 365 جزيرة وجزيرة صغيرة صغيرة، وتظل واحدة من آخر الأجزاء البكر في جزر الهند الغربية. والآن، مع موجة من المشاريع التطويرية فائقة التطور الجاري تنفيذها، من المتوقع أن تصبح عاصمة الفخامة التالية في المنطقة.
قال معالي السيد تشيستر كوبر، نائب رئيس الوزراء ووزير السياحة في البلاد: “بعد فترة فيروس كورونا، اتبعنا نحن الحكومة نهجًا واستراتيجية جريئين للغاية لإعلام العالم بأننا منفتحون على الأعمال التجارية”. وهذا يعني موافقات مبسطة، وتصاريح سريعة، وطرح ما يسميه “متجر السجادة الحمراء الشامل”، لتذكير المستثمرين بأن جزر البهاما، التي تعد بالفعل واحدة من أقوى العلامات التجارية في السياحة العالمية، هي “مكان جذاب للقيام بالأعمال التجارية”.
وصلت الرسالة. واليوم، تعج الجزر بالمطورين المليارديرات وبعض العلامات التجارية الحصرية للضيافة في العالم.
أبرمت منتجعات Aman شديدة الخصوصية شراكة مع رجل الأعمال السويسري والملياردير Dona Bertarelli لإنشاء أول منتجع لها في جزر البهاما. يقع أمانكايا على مساحة 400 فدان في تشيلدرن باي كاي وويليامز كاي، وسيضم منتجعًا مكونًا من 36 جناحًا، ووحدات أمان ريزيدنسز المكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، ومرسى، ونادي شاطئي خاص، ومنتجع أمان الصحي.
في شرق سامبسون كاي، تقوم مجموعة Yntegra Group ببناء Rosewood Exuma، وهي مجموعة من 33 جناحًا فقط تقع على جزيرة تبلغ مساحتها 124 فدانًا ومن المقرر افتتاحها في عام 2028. وتعمل Yntegra أيضًا مع Bulgari Hotels & Resorts لمشروع في Cave Cay يتكون من 64 جناحًا وفيلا فاخرة، بالإضافة إلى 48 مسكنًا خاصًا معروضًا للبيع.
وفي الوقت نفسه، يحظى مشروع Torch Cay التابع لـ Jay Penske في أقصى الطرف الجنوبي لسلسلة الجزر بضجيج كواحدة من الجزر السكنية الخاصة الأكثر تميزًا في المناطق الاستوائية – مثل جزيرة Mustique في القرن الحادي والعشرين أو النسخة الاستوائية من نادي Yellowstone الحصري في مونتانا.
تبلغ مساحة الجزيرة 707 فدانًا، وتوفر تسعة شواطئ مذهلة ومرسى وأكبر مدرج خاص في كل من جزر البهاما ومنطقة البحر الكاريبي بأكملها، وملعب جولف Coore & Crenshaw المكون من 18 حفرة، ويضم 11 حفرة على المحيط. الوصول عن طريق الدعوة فقط.
على الرغم من هذه الأسماء الجديدة المبهرجة، فإن الطابع الجغرافي للجزر – كونها سلسلة طولها 120 ميلاً من الجزر الصغيرة المنخفضة، والتي لا يزال العديد منها مملوكًا لحكومة جزر البهاما ولن يتم تطويرها أبدًا – يعد أيضًا أعظم أصولها. مثل الكثير من المنتجعات في جزر المالديف، يمكن للمنتجعات الجديدة هنا أن تشغل جزرها الصغيرة وجزرها الخاصة، مما يضع الأساس لنموذج سياحي منخفض الكثافة وعالي القيمة. وعلى الرغم من الخطط الطموحة للمنطقة، فإن هذه المشاريع سوف توفر فرص العمل والبنية التحتية للمنطقة من دون التضحية، من الناحية النظرية، بروح الجزر.
قال باتريك هارينجتون، الرئيس التنفيذي لفندق Peace & Plenty Hotel في جورج تاون في Great Exuma، وهو عقار تاريخي يعود تاريخه إلى عام 1958: “لسنوات عديدة لم يكن الناس يعرفون عن Exuma”. وينسب الفضل إلى وسائل التواصل الاجتماعي في التحول الأخير في الاهتمام – تلك اللقطات الفيروسية بدون طيار التي غذت لهب مهرجان Fyre تبين أنها كانت تسويقًا رائعًا.
وعلى الرغم من وجود رحلات جوية يومية حاليًا إلى ميامي وأتلانتا، فإن الوصول إلى هذه الزاوية الهادئة من جزر الهند الغربية على وشك أن يصبح أسهل. يخضع مطار جورج تاون لعملية توسعة بقيمة 85 مليون دولار، وسيضم صالة ركاب تبلغ سبعة أضعاف حجمها الحالي، بالإضافة إلى مدرج جديد. وبمجرد اكتمال هذا المشروع في خريف عام 2026، فمن المرجح أن يؤدي إلى موجة جديدة من الطرق المباشرة من الشمال الشرقي.
يفهم المطورون قيمة هذه اللحظة.
وصل فيليبي ماكلين، مؤسس Yntegra Group والرجل الذي يقف وراء Rosewood وBulgari، لأول مرة إلى Exuma أثناء الوباء في رحلة عائلية بالقارب من ميامي. لقد أذهل لأن المنطقة لم تكن مزدهرة بالفعل. وعلم أنه كانت هناك حواجز ضخمة أمام الدخول، وأهمها البنية التحتية والخدمات اللوجستية.
ولكن مع التغيرات في التكنولوجيا في السنوات الأخيرة مثل زيادة إمكانية الوصول إلى الطاقة الشمسية، وأحجام البطاريات الأصغر، وتحسين شركات النقل الجوي والخدمات اللوجستية ذات الأحجام المتعددة من الصنادل التي تخدم المنطقة، تحولت المشكلة إلى احتمال.
قال ماكلين: “لقد رأيت فرصة واضحة”. “المشترون اليوم مختلفون، وهذه المشاريع مصممة خصيصًا للمشترين الجدد. إنها تجربة الجزيرة الخاصة التي تبعد 45 دقيقة فقط عن ميامي.”
