مع استمرار الأمريكيين في الفرار من الولايات الزرقاء ذات الضرائب المرتفعة إلى وجهات منخفضة الضرائب، أقر المشرعون في فلوريدا للتو ما وصفه المؤيدون بأنه فوز كبير للحرية الاقتصادية.
في إطار التحرك لتوفير إعفاء من الضرائب العقارية على المدى الطويل للمقيمين، وافقت الهيئة التشريعية في فلوريدا على تعديل دستوري تاريخي مدعوم من DeSantis لاقتراع الانتخابات العامة في نوفمبر 2026 والذي يمكن أن يلغي الضرائب العقارية غير المدرسية للعديد من أصحاب المنازل من خلال إعفاء مقترح للمنازل بقيمة 250 ألف دولار.
“أعتقد أنها ستكون جذابة بشكل خاص للأشخاص الذين يغادرون الشمال الشرقي والولايات الأخرى ذات الضرائب المرتفعة والذين يقومون بتقييم مكان الإقامة الدائمة. الدولة تفوز بالفعل بالطقس وأسلوب الحياة. السياسة الضريبية تصبح ببساطة ميزة أخرى في مشهد إعادة التوطين التنافسي بشكل متزايد،” قال نيك مالينوسكي من دوجلاس إليمان لـ Fox News Digital.
وأضافت لورديس ألاتريستي، زميلة إليمان: “هذا الاقتراح يمكن أن يعزز هذا النداء، خاصة بين الأسر التي تخطط للانتقال الدائم بدلاً من شراء منزل ثانٍ. أعتقد أنه يمكن أن يشجع المزيد من العائلات والمتقاعدين والعاملين عن بعد على إنشاء إقامة في فلوريدا”.
فلوريدا AG يقول OPENAI “تعرضت” للمليارات في الأضرار المحتملة، يستشهد بالأدلة التي تم الكشف عنها في التحقيق
“قد يكون أكبر المستفيدين هم العائلات والمتقاعدين الذين يتطلعون إلى الحصول على إقامة دائمة وتحقيق أقصى قدر من المدخرات على المدى الطويل،” هذا ما وافق عليه ميك دوشون من مجموعة كوركوران.
إذا وافق الناخبون في فلوريدا على القرار المشترك لمجلس النواب (HJR) 1-F في نوفمبر، فإن قيمة منزلك المعفاة من بعض الضرائب العقارية ستزداد خلال العامين المقبلين. وفي الأول من كانون الثاني (يناير) 2027، سيزيد إعفاء المسكن من المبلغ الحالي البالغ 50 ألف دولار إلى 150 ألف دولار. وبعد عام واحد، في عام 2028، سيرتفع الإعفاء من المسكن إلى 250 ألف دولار. بالنسبة لبعض أصحاب المنازل، يمكن أن يؤدي ذلك إلى خفض الضرائب على الممتلكات المحلية غير المدرسية إلى الصفر.
وينص بيان صحفي صادر عن مجلس الشيوخ في فلوريدا على أن هذا يضع الإطار “للإعفاء (الضريبي) الكامل مع مرور الوقت”.
سيكون المقيمون الذين يقيمون إقامة أساسية في فلوريدا في 31 ديسمبر 2026 أو قبله، مؤهلين للحصول على الإعفاء الموسع عندما يدخل حيز التنفيذ. ومع ذلك، فإن أولئك الذين ينتقلون إلى الولاية بعد هذا الموعد النهائي سيتعين عليهم الانتظار لمدة أربع سنوات قبل التأهل للحصول على الإعفاء الكامل بقيمة 250 ألف دولار.
وقال ألاتريستي: “من خلال زيادة الإعفاء من المنازل، يمكن أن يساعد الاقتراح في تقليل العبء الضريبي على المساكن الأولية وتزويد أصحاب المنازل بمرونة مالية أكبر عاما بعد عام”.
وقالت سينادا أدزيم من دوغلاس إليمان: “ما أسمعه من العملاء لا يتعلق بالمضاربة بقدر ما يتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف. ويرى المشترون أنها وسيلة محتملة لخفض تكلفة الملكية على المدى الطويل، في حين يرى أصحاب المنازل الحاليون أنها بمثابة ارتياح كبير في السوق حيث استمرت نفقات التأمين والصيانة ونفقات الإسكان الأخرى في الارتفاع”.
وأضاف مالينوسكي: “سواء كان شخص ما يمتلك منزلاً بقيمة 500 ألف دولار أو منزلاً بقيمة 20 مليون دولار، فقد شعر الجميع بتأثير ارتفاع تكاليف الملكية على مدى السنوات العديدة الماضية. ويتم تشجيع العملاء على أن المشرعين يبحثون عن طرق لتقديم إعفاء ضريبي”.
ومن شأن لغة التعديل أن تقلل من الحد الأقصى لزيادة التقييم السنوي على العقارات غير المنزلية، بما في ذلك العديد من العقارات التجارية، من 10٪ إلى 5٪ سنويا.
لن ينطبق هذا الإعفاء الضريبي على ضرائب مجالس المدارس، وسيُطلب من الحكومات المحلية إعطاء الأولوية لعائدات ضريبة الأملاك المتبقية لخدمات مثل الشرطة، والإنقاذ من الحرائق، وخدمات الإدارة البيئية، والبنية التحتية، ومشاريع السيطرة على الفيضانات، ومعاشات موظفي الحكومة.
وقال ألاتريستي: “إن أقوى حجة مؤيدة هي أنها توفر الراحة لأصحاب المنازل في فلوريدا في وقت تظل فيه القدرة على تحمل التكاليف مصدر قلق كبير”. “سيكون التحدي الأكبر هو الإجابة على الأسئلة حول كيفية قيام الحكومات المحلية والمناطق التعليمية بتعويض التخفيض في عائدات الضرائب.”
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وأشار دوشون إلى أنه “من المرجح أن يدعم الناخبون مفهوم الإعفاء الضريبي، لكنهم سيرغبون أيضًا في الشفافية فيما يتعلق بالمدارس والسلامة العامة والبنية التحتية وميزانيات البلديات. وإذا تمكن المشرعون من معالجة هذه المخاوف بوضوح، فإن الاقتراح لديه فرصة قوية للحصول على دعم واسع النطاق”.
وقال مالينوسكي: “إن أقوى نقطة بيع هي القدرة على تحمل التكاليف”. “أعتقد أن الناخبين يدعمون بشكل عام الإعفاء الضريبي، لكنهم يريدون إجابات واضحة قبل الموافقة على تعديل دستوري بهذا الحجم”.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
